Estitor
99,300 € (1,655 €/m²)
60 m²
2 Soba
1 Kupatilo
Verifikovan

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Batajnica, Beograd

Batajnica, Beograd Srbija

Opis nekretnine

U ponudi novogradnja na par minuta od centra Batajnice;


Mir i prirodno okruženje, idealno za porodice;


Useljivo za mesec dana;


Vrlo svetao i funkcionalan, veoma komforan;


Površine 60,17m2, po strukturi 2,5;


Sadrži: prijemni hodnik, dnevni boravak u kombinaciji sa trpezarijom i kuhinjom, dve sobe, kupatilo i terasu;


Divna, velika terasa ispred samog ulaska u stan, od oko 15m2;


Na visokom prizemlju od ukupno II sprata;


Podno grejanje na električni kotao;


Podna površina od granite keramike;


Šestokomorna PVC stolarija;


Klima uređaj;


Odličan kupatilski nameštaj;


Ugrađeni solarni paneli, priključeni na EDB, visoke efikasnosti;


Parking mesto ispred zgrade;


Do kraja godine upis svojine po Zakonu svoj na svome;


Za sva pitanja stojimo Vam na raspolaganju.


New-Build Apartment Near Batajnica Center


Bright and functional 60.17 m², 2.5-room apartment in a peaceful natural setting, just minutes from the center of Batajnica. Located on the high ground floor, with move-in expected within a month.


The apartment features an open-plan living room with dining area and kitchen, two bedrooms, bathroom, entrance hall and terrace. Equipped with underfloor heating, granite ceramic flooring, six-chamber PVC windows, AC, quality bathroom furniture and high-efficiency solar panels connected to the grid. Parking space in front of the building is included.


VAT not applicable.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
634353
Objavljeno
13.10.2026
Ažuriran
13.10.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

Vp

Broj terasa

1

Parking

Ima

Agencija

4 Family Real Estate 4family

4 Family Real Estate 4family

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 1655.00 €

Učešće 19,860 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
481 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
79,440 €
Učešće
19,860 €
Ukupna kamata
36,094 €
Ukupno plaćanje
115,534 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene dvosobnih stanova - Batajnica

Batajnica
Beograd

Cena ove nekretnine je 25.28% niža od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Batajnica

Prosečna cena: 2215.03 €/m²

Ova nekretnina je 8.44% veća od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Batajnica

Prosečna veličina: 55 m²

2,215 €
Prosečna godišnja cena
+16%
Trend cena (godišnje)
19
Sati na trižištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

4 Family Real Estate 4family

Registarski broj

-

4 Family Real Estate 4family

Lokacija

Beograd , Batajnica

Kvadratura

60m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

4 Family Real Estate 4family

Agencija

4 Family Real Estate 4familyVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266 m²
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd
Premium Stan in Bulevar Oslobodjenja

Prodaja, garsonjera, 27m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije

99,900 €

Bulevar Oslobodjenja

0 soba 1 kupatilo 27 m²
Prodaja, garsonjera, 27m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Kuća in Veternik

Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

325,000 €

Veternik

5 soba 1 kupatilo 122 m²
Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Kraljevi Čardaci

Prodaja, dvosoban stan, 41m², Kraljevi Čardaci, Kopaonik

64,000 €

Kraljevi Čardaci

2 sobe 1 kupatilo 41 m²
Prodaja, dvosoban stan, 41m², Kraljevi Čardaci, Kopaonik
Premium Stan in Liman 2

Prodaja, jednosoban stan, 52m², Liman 2, Novi Sad Sve Podlokacije

124,200 €

Liman 2

1 soba 1 kupatilo 52 m²
Prodaja, jednosoban stan, 52m², Liman 2, Novi Sad Sve Podlokacije