Prodaja Stanova Ulcinj - Strana 7

Q: Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Ulcinj?

Prema analizi 342 aktivnih oglasa , prosječna cijena za stan u gradu Ulcinj iznosi 2,267 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Ulcinj kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 413 € . Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.3% , bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Pronađeno je 330 oglasa za upit Prodaja Stanova Ulcinj - Strana 7

Podaci su ažurirani 14.10.2026. u 15:23

Sortiraj:

Prodaja, garsonjera, 35m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan35 m²01

Semi-furnished studio apartment with an area of 35m2, located on the high ground floor (landing), Pinješ village. The layout includes a spacious living room combined with a kitchen, a terrace, a full...

Prodaja, dvosoban stan, 153m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan153 m²22

Porta Rai Beachfront Hotel & Residences je kondo-hotelski projekat smješten neposredno na Velikoj plaži — trinaestkilometarskoj pješčanoj plaži na jugu Crne Gore, 10 km od Ulcinja. Penthauzi sa dvije...

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan47 m²11

Nekretnine, Crna Gora, Ulcinj.Na prodaju je izvanredan, moderno opremljen stan površine 47m², smešten na prestižnoj lokaciji u Ulcinju, na bulevaru Teuta.Stan je veoma svetao i osunčan, sa odličnom...

Prodaja, dvosoban stan, 249m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj

Stan249 m²23

Na prodaju studio apartman u luksuznom hotelsko-rezidencijalnom kompleksu na Velikoj plaži u Ulcinju, jednoj od najatraktivnijih lokacija na crnogorskom primorju. Smješten između mora i planina,...

Prodaja, dvosoban stan, 249m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj

Stan249 m²23

Prodaja, trosoban stan, 152m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj

Stan152 m²33

Prodaja, jednosoban stan, 93m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj

Stan93 m²11

Prodaja, garsonjera, 77m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj

Stan77 m²01

Na prodaju studio apartman u luksuznom hotelsko-rezidencijalnom kompleksu na Velikoj plaži u Ulcinju, jednoj od najatraktivnijih lokacija na crnogorskom primorju. Kompleks se nalazi u prvom redu do...

Prodaja, jednosoban stan, 71m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj

Stan71 m²11

Prodaja, jednosoban stan, 64m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj

Stan64 m²11

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj

Stan55 m²11

Prodaja, garsonjera, 42m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj

Stan42 m²01

Prodaja, garsonjera, 45m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj

Stan45 m²01

Prodaja, garsonjera, 39m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj

Stan39 m²01

Prodaja, garsonjera, 40m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj

Stan40 m²01

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan45 m²11

Modern apartment of 45 m2 in a new house built in 2021. It is located on the 3rd floor of a building with an elevator. Layout: 1 bedroom, living room with kitchen, bathroom and terrace. The apartment...

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj

Stan47 m²11

Predstavljamo izvanredan stan za prodaju u Ulcinju, na prestižnoj lokaciji. Ovaj moderni apartman od 47.0 m² idealan je za udoban život, nezaboravan odmor ili kao pametna investicija u rastućoj...

Prodaja, garsonjera, 32m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan32 m²01

A spacious studio apartment of 32 m2, located on a high ground floor in a new house built in 2025 with a swimming pool. The apartment has a terrace and is equipped with air conditioning. Fully...

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan47 m²11

New apartment of 47 m2 in a modern house. A great option for relaxing by the sea, renting or investing. The apartment is located on the 1st floor of a building with an elevator. The apartment is 1...

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj

Ulcinjsko Polje, Ulcinj

Stan55 m²11

Prodaje se namješten jednosoban stan – Ulcinjsko Polje, blizu Velike plaže Na prodaju funkcionalan i potpuno namješten jednosoban stan površine 55m², smješten u prizemlju stambene zgrade u naselju...

Prikazano 121-140 od 330 rezultata

Ulcinj – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Ulcinju spaja lijepo uređeni primorski šarm i pouzdan investicioni potencijal. Tipične tražene cijene iznose oko 9 €/m², pri čemu cijene variraju u zavisnosti od udaljenosti do mora, kvaliteta gradnje i dostupnosti sadržaja. Posebno tražene lokacije su Glavna pošta Ulcinj, Dom zdravlja Ulcinj, Erste banka i živahna Riva pored Pharmalife Riva (Pristan) — blizina ovih sadržaja često povećava vrijednost nekretnine. Kada tražite, probajte ključne fraze kao prodaja stanova Ulcinj, kupovina stana Ulcinj i oglasi nekretnina Ulcinj za bolje rezultate.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Ulcinj

Prosječna cijena/m²

2,267 €

Aktivni oglasi

LIVE

342

Ažurirano danas

Novi oglasi

Proteklih 7 dana

Trend cijena

RAST

+7.97%

U odnosu na Oktobar 2025

63%

Dvosoban

23%

Garsonjera

11%

Trosoban

Druge nekretnine na prodaju Ulcinj

Dvosobni stanovi Ulcinj 19 Dvosobni stanovi Ulcinj 72 Prodaja Nekretnina Centar, Ulcinj 50 Jednosobni stanovi Ulcinj 59 Prodaja Nekretnina Ulcinj 512 Prodaja Garsonjera Ulcinj 40

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Ulcinj?

Prema analizi 342 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u gradu Ulcinj iznosi 2,267 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Ulcinj?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cijena nekretnina u gradu Ulcinj bilježi stabilan rast od 8.0% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Ulcinj kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 413 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.3%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Savjeti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja četvorosobnih kuća Stoliv, Kotor Poslovni prostori za najam City Kvart, Podgorica Izdavanje Stanova Podgorica Prodaja Stanova Kotor Prodaja Nekretnina Njeguši, Cetinje Dvosobni stanovi Dobra Voda, Bar Prodaja Nekretnina Stara Varoš, Podgorica Izdavanje Stanova Bar Prodaja trosobnih kuća Herceg Novi Prodaja placeva Mojkovac Prodaja Kuća Kolašin Prodaja Kuća Konik, Podgorica Izdavanje trosobnih stanova – Centar, Podgorica Prodaja petosobnih kuća Đuraševići, Tivat Prodaja Nekretnina Gornja Gorica, Podgorica Prodaja četvorosobnih kuća Krašići, Tivat Prodaja Stanova Kotor Ugostiteljske nekretnine za prodaju Podgorica Trosobni stanovi Budva Prodaja Stanova Pinješ, Ulcinj Prodaja trosobnih kuća Donji Kokoti, Podgorica Prodaja Nekretnina Topolica, Bar Poslovni prostori za najam Kruševac, Podgorica Prodaja Stanova Porto Montenegro, Tivat Poslovni prostori za najam Krivi Most, Podgorica

Pronađite stanove za prodaju u Ulcinju uz aktuelne oglase, detalje o kvartovima i smjernice za cijene. Pregledajte nekretnine blizu Glavne pošte Ulcinj, Doma zdravlja, Erste banke i Rive — pretražite prodaja stanova Ulcinj.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 14. oktobar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Prodaja Stanova Ulcinj - Strana 7

Prodaja, garsonjera, 35m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, dvosoban stan, 153m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, dvosoban stan, 249m², Velika Plaža, Ulcinj

Prodaja, dvosoban stan, 249m², Velika Plaža, Ulcinj

Prodaja, trosoban stan, 152m², Velika Plaža, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 93m², Velika Plaža, Ulcinj

Prodaja, garsonjera, 77m², Velika Plaža, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 71m², Velika Plaža, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 64m², Velika Plaža, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Velika Plaža, Ulcinj

Prodaja, garsonjera, 42m², Velika Plaža, Ulcinj

Prodaja, garsonjera, 45m², Velika Plaža, Ulcinj

Prodaja, garsonjera, 39m², Velika Plaža, Ulcinj

Prodaja, garsonjera, 40m², Velika Plaža, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Velika Plaža, Ulcinj

Prodaja, garsonjera, 32m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj

Ulcinj – vodič kroz grad i tržište stanova

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Ulcinj

Velika Plaža

Pinješ

Centar

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Ulcinj?

Druge nekretnine na prodaju Ulcinj

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Ulcinj?

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Ulcinj?

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Ulcinj kao investicija?

Savjeti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

✓Gledaj mikro-lokaciju

✓Ocijeni dinamiku tržišta

✓Uključi dodatne troškove

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Povezane pretrage