Estitor

Prodaja Stanova Ulcinj

Pronađeno je 346 oglasa za upit Prodaja Stanova Ulcinj

Podaci su ažurirani 16.09.2026. u 15:22

Prodaja, jednosoban stan, 56m², Velika Plaža, Ulcinj
1/7
Verifikovano
PREMIUM
Novogradnja

Riviera Estate

Riviera Estate Partners

125,000 €

PREMIUM
prije 10 dana

Prodaja, jednosoban stan, 56m², Velika Plaža, Ulcinj

Stan5611

Moderan stan od 56 m² na mirnoj lokaciji – blizu Bulevara Teute, Ulcinj 56 m² | 3. sprat | Lift | Visokokvalitetni nameštaj | Privatni parking | Spremno za odmah useljenje Udoban život na atraktivnoj...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 58m², Pinješ, Ulcinj
1/6
Verifikovano
PREMIUM
Novogradnja

Riviera Estate

Riviera Estate Partners

156,600 €

PREMIUM
prije 10 dana

Prodaja, jednosoban stan, 58m², Pinješ, Ulcinj

Stan5811

Novi stan sa fantastičnim pogledom na more – samo 3 minuta od Male plaže, Ulcinj 58,5 m² | 1 spavaca soba | 1 kupatilo | Novogradnja | Pogled na more | Pretposlednji sprat | 3 minuta do Male plaže...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 75m², Pinješ, Ulcinj
1/9
Verifikovano
PREMIUM

Riviera Estate

Riviera Estate Partners

202,500 €

PREMIUM
prije 11 dana

Prodaja, dvosoban stan, 75m², Pinješ, Ulcinj

Stan7522

Stan sa nesmetanim pogledom na more – Pinješ, Crna Gora 75 m² | 2 spavaće sobe | 2 kupatila | Nesmetan pogled na more | Novogradnja | Parking mesto Moderan život sa zapanjujućim pogledom na more Ovaj...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 62m², Pinješ, Ulcinj
1/11
Verifikovano
PREMIUM
Novogradnja

Riviera Estate

Riviera Estate Partners

189,000 €

PREMIUM
prije 11 dana

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Pinješ, Ulcinj

Stan6221

Ekskluzivan stan u novogradnji sa pogledom na Stari grad i Malu plažu – Pinješ 62 m² | 2 spavace sobe | 1 kupatilo | Novogradnja | Pogled na more | Bazen | Parking Jedinstven pogled na Stari grad i...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 62m², Pinješ, Ulcinj
1/11
Verifikovano
PREMIUM
Novogradnja

Riviera Estate

Riviera Estate Partners

186,000 €

PREMIUM
prije 12 dana

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Pinješ, Ulcinj

Stan6221

Ekskluzivan apartman sa pogledom na Malu plažu i Stari grad – Crna Gora 62 m² | 2 spavace sobe | 1 kupatilo | Potpuno opremljen | Bazen | Sauna | Restoran Jedinstvena prilika na crnogorskom primorju...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 44m², Pinješ, Ulcinj
1/7
Verifikovano
PREMIUM
Novogradnja

Riviera Estate

Riviera Estate Partners

135,000 €

PREMIUM
prije 16 dana

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Pinješ, Ulcinj

Stan4411

Novoizgrađeni stan sa pogledom na more, terasom i bazenom – Pinješ, Crna Gora 44 m² | Pogled na more | Terasa | Bazen u kompleksu | Novogradnja | Legalizovana nekretnina Atraktivna investiciona...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 55m², Velika Plaža, Ulcinj
1/10
PREMIUM
Novogradnja
SU

Samir Ul

Oglašivač

220,000 €

PREMIUM
prije 77 dana

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Velika Plaža, Ulcinj

Stan5512

Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za posjedovanje luksuznog doma ili profitabilne investicije u novom, ekskluzivnom rizortu na Velikoj Plaži u Ulcinju! Ovaj prestižni kompleks objedinjuje hotele,...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 62m², Velika Plaža, Ulcinj
1/11
Verifikovano
PREMIUM
RG

Roland Gamperling

Oglašivač

110,000 €

PREMIUM
prije 118 dana

Prodaja, jednosoban stan, 62m², Velika Plaža, Ulcinj

Stan6211

```html Otkrijte svoje primorsko utočište iz snova u živahnom srcu Ulcinja, Velika Plaža! Ovaj prelijepo namješten stan od 62,0 m² nudi izuzetnu priliku da posjedujete dio zadivljujuće crnogorske...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 56m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj
1/11
PREMIUM

Maris Properties

Maris Properties

120,000 €

PREMIUM
prije 55 dana

Prodaja, dvosoban stan, 56m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj

Stan5621

u centru Ulcinja? Da, dobro ste pročitali. Dok drugi traže ovakve prilike, vi je upravo gledate. Predstavljamo dvosoban stan sa dvije spavaće sobe, ukupne površine 56 m². Nalazi se na drugom spratu,...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 48m², Pinješ, Ulcinj
1/16
PREMIUM
Novogradnja

Milena AMM

Milena

80,000 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Pinješ, Ulcinj

Stan4811

Prostran, funkcionalan i spreman za nove vlasnike – idealna prilika kako za miran porodični život, tako i kao odlična investicija za rentiranje tokom cijele godine ili ljetnje sezone! Osnovne...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 41m², Ulcinj, Crna Gora
1/6
PREMIUM

Baza Properties

Baza Properties

60,000 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 41m², Ulcinj, Crna Gora

Stan411

Stan se nalazi u prizemlju i ima zaseban privatni ulaz, što obezbjeđuje dodatnu udobnost i privatnost. Posjeduje dva parking mjesta, što je prava rijetkost u ovom dijelu grada. Unutrašnjost se...

Pozovi
Prodaja, stan, 76m², Ulcinj, Crna Gora
1/10
PREMIUM

Baza Properties

Baza Properties

244,750 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, stan, 76m², Ulcinj, Crna Gora

Stan76

Otkrijte savršeni spoj modernog dizajna i priobalnog mira uz ovaj izuzetni dvosobni stan, smješten na drugom spratu savremenog kompleksa u Ulcinju. Trenutno u izgradnji i planiran za završetak do...

Pozovi
Prodaja, stan, 81m², Ulcinj, Crna Gora
1/9
PREMIUM

Baza Properties

Baza Properties

261,528 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, stan, 81m², Ulcinj, Crna Gora

Stan81

Doživite život na obali u njegovom najboljem izdanju uz ovaj elegantan dvosoban stan, smješten na drugom spratu modernog kompleksa u slikovitom gradu Ulcinju. Trenutno u izgradnji i planiran za...

Pozovi
Prodaja, stan, 116m², Ulcinj, Crna Gora
1/9
PREMIUM

Baza Properties

Baza Properties

343,203 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, stan, 116m², Ulcinj, Crna Gora

Stan116

Predstavljamo vam predivan dvosoban stan na prvom spratu u prelijepom priobalnom gradu Ulcinju. Stan je trenutno u fazi izgradnje, a biće završen do kraja godine, pružajući ukupnu površinu od 116,19...

Pozovi
Prodaja, stan, 84m², Ulcinj, Crna Gora
1/9
PREMIUM

Baza Properties

Baza Properties

243,012 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, stan, 84m², Ulcinj, Crna Gora

Stan84

Otkrivite izuzetnu nekretninu u izgradnji, koja se nalazi u prelijepom priobalnom gradu Ulcinju, nudeći savršen spoj modernog života, stila i zadivljujućeg pogleda na more. Ovaj prostrani apartman,...

Pozovi
Prodaja, stan, 81m², Ulcinj, Crna Gora
1/9
PREMIUM

Baza Properties

Baza Properties

225,881 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, stan, 81m², Ulcinj, Crna Gora

Stan81

Otkrijte savršenu kombinaciju komfora i stila s ovim prelijepim dvosobnim stanom u Ulcinju, koji je trenutno u izgradnji. Stan se prostire na 81,25 kvadratnih metara i dizajniran je da pruži moderan...

Pozovi
Prodaja, stan, 76m², Ulcinj, Crna Gora
1/6
PREMIUM

Baza Properties

Baza Properties

169,416 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, stan, 76m², Ulcinj, Crna Gora

Stan76

Smješten u šarmantnom primorskom gradu Ulcinju, ovaj jednosoban stan od 76 m² nudi harmoničan spoj modernog dizajna i mirnog života. Trenutno u izgradnji, ova nekretnina predstavlja odličnu priliku...

Pozovi
Prodaja, stan, 42m², Ulcinj, Crna Gora
1/10
PREMIUM

Baza Properties

Baza Properties

92,000 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, stan, 42m², Ulcinj, Crna Gora

Stan42

Ovaj moderan jednosoban stan u slikovitoj oblasti Pinješ, Ulcinj, nudi savršen spoj udobnosti, praktičnosti i zadivljujućeg pogleda na more. Smješten na drugom spratu, ovaj stan od 46 m2 dizajniran...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 46m², Liman, Ulcinj
1/3

Mega Real Estate

Mega Real Estate

115,820 €

prije 1 dan

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Liman, Ulcinj

Stan4611

Predstavljamo Vam izuzetnu priliku za kupovinu jednosobnog stana u novogradnji u srcu Limana, Ulcinj. Ovaj lux stan, površine 46,33 m², smješten je na nultom spratu modernog objekta. Njegova pozicija...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 125m², Ulcinj, Crna Gora
1/33
Verifikovano

Anton Cmm

CMM Investment Consulting Group

380,000 €

prije 1 dan

Prodaja, trosoban stan, 125m², Ulcinj, Crna Gora

Stan12531

Situated in one of the most prestigious locations, near the historic Old Town of Ulcinj, this modern residential complex combines contemporary design, elegance, and comfort. The project consists of...

Pozovi
Prikazano 1-20 od 346 rezultata

Ulcinj – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Ulcinju spaja lijepo uređeni primorski šarm i pouzdan investicioni potencijal. Tipične tražene cijene iznose oko 9 €/m², pri čemu cijene variraju u zavisnosti od udaljenosti do mora, kvaliteta gradnje i dostupnosti sadržaja. Posebno tražene lokacije su Glavna pošta Ulcinj, Dom zdravlja Ulcinj, Erste banka i živahna Riva pored Pharmalife Riva (Pristan) — blizina ovih sadržaja često povećava vrijednost nekretnine. Kada tražite, probajte ključne fraze kao prodaja stanova Ulcinj, kupovina stana Ulcinj i oglasi nekretnina Ulcinj za bolje rezultate.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Ulcinj

Prosječna cijena/m²
2,705 €
Aktivni oglasi
LIVE
320
Ažurirano danas
Novi oglasi
5
Proteklih 7 dana
Trend cijena
RAST
+39.99%
U odnosu na Septembar 2025

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Ulcinj?

Prema analizi 320 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u gradu Ulcinj iznosi 2,705 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Ulcinj?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cijena nekretnina u gradu Ulcinj bilježi stabilan rast od 40.0% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Ulcinj kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 464 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.0%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Savjeti za odabir

Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 16. septembar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.