Sothebys Realty
Sothebys Realty
446,000 €
Prodaja, trosoban stan, 144m², Kotor, Tivat
Stan144 m²32
Three-bedroom penthouse apartment with a total area of 144 m2 within a new residential building in Tivat.
Prodaja Stanova Tivat - Strana 85
Pronađeno je 2,187 oglasa za upit Prodaja Stanova Tivat - Strana 85
Podaci su ažurirani 02.11.2026. u 16:27
Sothebys Realty
Sothebys Realty
Sothebys Realty
Sothebys Realty
Sothebys Realty
Sothebys Realty
Sothebys Realty
Sothebys Realty
Sothebys Realty
Sothebys Realty
Sothebys Realty
Sothebys Realty
Sothebys Realty
Sothebys Realty
Sothebys Realty
Sothebys Realty
Monteonline Ksenija
Monteonline
Monteonline Ksenija
Monteonline
Prikazano 1,681-1,700 od 2,187 rezultata
Tivat – vodič kroz grad i tržište stanova
Tivat nudi privlačno tržište stanova koje spaja modernu primorsku atmosferu i praktične gradske sadržaje, pa predstavlja dobru opciju za kupovinu ili investiciju. U ponudi su stanovi pored poznatih lokacija poput Porto Montenegro, kao i u mirnim, lijepo uređenim naseljima uz Poštu Donja Lastva i okolna kulturna mjesta poput Muzeja pomorskog naslijeđa i PI Muzeja i Galerije Tivat. U neposrednoj blizini su ključne usluge i poslovnice banaka (NLB Banka, Erste Banka, CKB), poliklinike i apoteke (Poliklinika Milmedika Porto Montenegro, Apoteka Magnolija), što dodatno podiže vrijednost nekretnina. Pretrage koje preporučujemo uključuju prodaja stanova Tivat, kupovina stana Tivat i investicije u Tivat; cijene se obično kreću oko 16 €/m², u zavisnosti od lokacije i standarda opreme.
Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Tivat
Prosječna cijena/m²
4,526 €
Aktivni oglasi
LIVE
2,898
Ažurirano danas
Novi oglasi
52
Proteklih 7 dana
Trend cijena
RAST
+10.97%
U odnosu na Novembar 2025
Luštica Bay
Po m²: 7,241 €/m²
60m²: 434,460 €
374 oglasa
Porto Montenegro
Po m²: 6,619 €/m²
60m²: 397,140 €
355 oglasa
Donja Lastva
Po m²: 3,979 €/m²
60m²: 238,740 €
302 oglasa
Mrčevac
Po m²: 4,148 €/m²
60m²: 248,880 €
148 oglasa
Centar
Po m²: 4,678 €/m²
60m²: 280,680 €
138 oglasa
Seljanovo
Po m²: 3,702 €/m²
60m²: 222,120 €
124 oglasa
Kava
Po m²: 3,793 €/m²
60m²: 227,580 €
100 oglasa
Luštica
Po m²: 6,596 €/m²
60m²: 395,760 €
85 oglasa
Krašići
Po m²: 3,469 €/m²
60m²: 208,140 €
80 oglasa
Mažina
Po m²: 4,393 €/m²
60m²: 263,580 €
59 oglasa
Đuraševići
Po m²: 3,317 €/m²
60m²: 199,020 €
52 oglasa
Kalimanj
Po m²: 4,524 €/m²
60m²: 271,440 €
36 oglasa
Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Tivat?
Druge nekretnine na prodaju Tivat
Često postavljana pitanja
? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Tivat?
Prema analizi 2898 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u gradu Tivat iznosi 4,526 €/m².
? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Tivat?
Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cijena nekretnina u gradu Tivat bilježi stabilan rast od 11.0% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.
? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Tivat kao investicija?
Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 991 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.7%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.
Savjeti za odabir
✓ Definiši budžet i €/m² prag
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
✓ Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
✓ Uporedi novogradnju i starogradnju
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
✓ Gledaj mikro-lokaciju
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
✓ Ocijeni dinamiku tržišta
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
✓ Uključi dodatne troškove
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Brza pretraga nekretnina
Izdavanje Stanova 1 Maj, Podgorica Prodaja Nekretnina Tološka Šuma, Podgorica Prodaja placeva Budva Dvosobni stanovi New City, Podgorica Prodaja Kuća Bar Izdavanje Stanova Podgorica Prodaja Stanova Kumbor, Herceg Novi Dvosobni stanovi Budva Prodaja Kuća Zabjelo, Podgorica Izdavanje Nekretnina Mrčevac, Tivat Prodaja Stanova Kavač, Kotor Prodaja Kuća Nikšić Prodaja Kuća Tološi, Podgorica Prodaja Nekretnina Šušanj, Bar Prodaja Stanova Prčanj, Kotor Izdavanje Nekretnina Pejton, Podgorica Izdavanje Nekretnina Mareza, Podgorica Prodaja petosobnih kuća Bar Izdavanje četvorosobnih kuća – Budva Prodaja Nekretnina Bar Prodaja Stanova Centar, Budva Prodaja Stanova Rafailovići, Budva Jednosobni stanovi 1 Maj, Podgorica Prodaja Stanova Centar, Budva Izdavanje Nekretnina Luštica Bay, Tivat
Brza pretraga stanova na prodaju u Tivtu: pronađite ponude blizu Porto Montenegro, muzeja i glavnih usluga, sa cijenama od približno 16 €/m².
Napomena o podacima
Podaci su ažurirani: 2. novembar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.