150,000 €
Prodaja, jednosoban stan, 45m², Kumbor, Herceg Novi
Stan45m²Jednosoban1 kupatilo
Prodaja Stanova Herceg Novi - Strana 37
Pronađeno je 1,366 oglasa za upit Prodaja Stanova Herceg Novi - Strana 37
Podaci su ažurirani 20.05.2026. u 15:59
Prodaja Stanova Herceg Novi - Strana · Herceg Novi · 67m² · 2.874 €/m²
Vaša mjesečna rata
858 €/mj.
za kredit od 154.400 € na 25 god.
Manje od 1 minPodaci zaštićeni
262,000 €
Prodaja, jednosoban stan, 50m², Meljine, Herceg Novi
Stan50m²Jednosoban1 kupatilo
Apartments for Sale Herceg Novi – Ground Floor Apartment with Courtyard Terrace, First Line to the Sea, Meljine ID-S2116 Category: for sale Type: apartment Municipality: Herceg Novi Location: Meljine...
190,000 €
Prodaja, dvosoban stan, 79m², Bijela, Herceg Novi
BijelaHerceg Novi
Stan79m²Dvosoban1 kupatilo
219,000 €
Prodaja, jednosoban stan, 73m², Bijela, Herceg Novi
BijelaHerceg Novi
Stan73m²Jednosoban1 kupatilo
292,000 €
Prodaja, jednosoban stan, 50m², Meljine, Herceg Novi
Stan50m²Jednosoban1 kupatilo
Apartments for Sale Herceg Novi – ne-bedroom sea-view apartment, Meljine ID-S2117 Category: for sale Type: apartment Municipality: Herceg Novi Location: Meljine Area: 50 m² Bedrooms: 1 Bathrooms: 1...
240,000 €
Prodaja, jednosoban stan, 51m², Savina, Herceg Novi
Stan51m²Jednosoban1 kupatilo
Apartments for sale in Herceg Novi – One-bedroom sea-view apartment, Savina ID-S2123 Category: for sale Type: apartment Municipality: Herceg Novi Location: Savina Interior area: 46m² + 5m² teracce...
267,000 €
Prodaja, dvosoban stan, 89m², Bijela, Herceg Novi
BijelaHerceg Novi
Stan89m²Dvosoban1 kupatilo
145,300 €
Prodaja, jednosoban stan, 47m², Đenovići, Herceg Novi
Stan47m²Jednosoban
PRODAJEMO – Jednosoban stan u Đenovićima, površine 47m2. Stan je lociran na drugom spratu, ima otvoren pogled na more i nalazi se u blizini kompleksa Porto Novi. Stan je polunamješten i odmah...
147,000 €
Prodaja, jednosoban stan, 49m², Đenovići, Herceg Novi
Stan49m²Jednosoban
Prodajemo – jednosoban namjesten stan u Djenovici, Herceg Novi sa pogledom na more. Stan je povrsine 49 m2 nalazi se na 2. spratu. Struktura stana: ulazni hodnik, dnevna soba, trpezarija i kuhinja,...
220,000 €
Prodaja, dvosoban stan, 70m², Đenovići, Herceg Novi
Stan70m²Dvosoban
Prodajemo- dvosoban stan, povrsine 70m2 na 1. spratu u Đenovići sa pogledom na Porto. Struktura stana: dnevna soba, trpezarija, kuhinja, dvije spavace sobe i kupatilo.Odlicna lokacija za zivot ili...
155,000 €
Prodaja, jednosoban stan, 49m², Meljine, Herceg Novi
Stan49m²Jednosoban
Prodajemo- jednosoban kompletno namjesten stan, povrsine 49m2 na 2. spratu u Meljinama. Struktura stana: dnevna soba, trpezarija, kuhinja, spavaca soba, kupatilo i terasa. Stan je istocno...
Prikazano 721-740 od 1,366 rezultata
Herceg Novi – vodič kroz grad i tržište stanova
Tržište stanova u Herceg Novom je visoko traženo i lijepo pozicionirano zahvaljujući turističkom potencijalu i bogatoj ponudi sadržaja. Najatraktivnije tačke su Igalo Spa (kompleks 1), Vila Galeb (Tito), Institut Igalo (kompleks 2) i Stari grad, uz dostupnost Pošte Crne Gore, NLB banke, Erste i lokalnih muzeja. Cijene često polaze od oko 3092 €/m², a konačna vrijednost zavisi od pogleda na more, spratnosti i udaljenosti od škola poput Osnovne škole Milan Vuković ili centra obrazovanja Ivan Goran Kovačić. Savjet prodavcima: naglasite lijepo uređen okoliš i blizinu bitnih usluga; kupcima preporučujemo temeljnu provjeru vlasničkih papira i tehničkog stanja stana.
Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Herceg Novi
Prosječna cijena/m²
2,874 €
Aktivni oglasi
LIVE
1,346
Ažurirano danas
Novi oglasi
26
Proteklih 7 dana
Trend cijena
PAD
-18.78%
U odnosu na Maj 2025
Đenovići
Po m²: 3,361 €/m²
60m²: 201,660 €
221 oglas
Topla
Po m²: 2,593 €/m²
60m²: 155,580 €
188 oglasa
Igalo
Po m²: 2,645 €/m²
60m²: 158,700 €
160 oglasa
Kumbor
Po m²: 3,100 €/m²
60m²: 186,000 €
155 oglasa
Bijela
Po m²: 2,569 €/m²
60m²: 154,140 €
95 oglasa
Baošići
Po m²: 3,346 €/m²
60m²: 200,760 €
79 oglasa
Centar
Po m²: 2,754 €/m²
60m²: 165,240 €
72 oglasa
Meljine
Po m²: 2,850 €/m²
60m²: 171,000 €
44 oglasa
Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Herceg Novi?
Druge nekretnine na prodaju Herceg Novi
Često postavljana pitanja
? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Herceg Novi?
Prema analizi 1346 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u gradu Herceg Novi iznosi 2,874 €/m².
? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Herceg Novi?
Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u gradu Herceg Novi bilježi pad od 18.8% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.
? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Herceg Novi kao investicija?
Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 651 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.1%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.
Savjeti za odabir
✓Definiši budžet i €/m² prag
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
✓Uporedi novogradnju i starogradnju
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
✓Gledaj mikro-lokaciju
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
✓Ocijeni dinamiku tržišta
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
✓Uključi dodatne troškove
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Brza pretraga nekretnina
Izdavanje jednosobnih stanova – Budva Poslovni prostori za prodaju Preko Morače, Podgorica Prodaja Kuća Nikšić Izdavanje Stanova City Kvart, Podgorica Poslovni prostori za prodaju Cetinje Izdavanje Stanova Tivat Izdavanje jednosobnih stanova – Porto Montenegro, Tivat Prodaja Nekretnina Ostalo, Podgorica Jednosobni stanovi Donja Gorica, Podgorica Poslovni prostori za najam Donja Gorica, Podgorica Dvosobni stanovi Ulcinj Prodaja placeva Andrijevica Prodaja Stanova Baošići, Herceg Novi Prodaja Stanova Porto Montenegro, Tivat Prodaja Kuća Žabljak Dvosobni stanovi Mažina, Tivat Prodaja placeva Kolašin Prodaja Stanova Golubovina, Budva Izdavanje trosobnih kuća – Budva Prodaja Nekretnina Ulcinj Izdavanje Stanova Kotor Prodaja Stanova Centar, Nikšić Prodaja Kuća Kalimanj, Tivat Prodaja Nekretnina Martinići, Danilovgrad Prodaja Stanova Meljine, Herceg Novi
Pronađite stanove na prodaju u Herceg Novom — opcije blizu Igalo Spa, Vile Galeb i Starog grada. Cijene od 3092 €/m². Brza pretraga i uspoređivanje ponuda.
Napomena o podacima
Podaci su ažurirani: 20. maj 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.