Pronađeno je 0 oglasa za upit Prodaja Luksuznih Stanova Utjeha, Bar
Podaci su ažurirani 22.07.2026. u 11:57
208,000 €
Prodaje se urbanizovan plac površine 1594m2 u mjestu Utjeha u Baru. Nalazi se na 200m od plaže ''Hladna uvala'' i na oko 50m od magistrale Bar - Ulcinj. Dozvoljena je gradnja objekta spratnosti P+3...
40,000 €
Plac na odličnoj lokaciji u Utjehi – 303 m² Na prodaju plac površine 303 m², smješten na atraktivnoj lokaciji u Utjehi, ispod magistrale, svega oko 400 metara od mora. Plac se nalazi u mirnom i...
75,000 €
Utjeha – Urbanizovan plac sa pogledom na more Na prodaju urbanizovan plac površine 300 m² na atraktivnoj lokaciji u Utjehi. Dozvoljena gradnja P+3 Otvoren pogled na more Put sa obje strane placa...
1,300.000 €
This elegant waterfront villa offers four bedrooms, a private garden, a swimming pool, and breathtaking open-sea views in a peaceful Mediterranean setting.
1,300.000 €
Ova elegantna vila na obali mora nudi četiri spavaće sobe, privatno dvorište, bazen i zadivljujući otvoreni pogled na more u mirnom mediteranskom okruženju. Raspoređena na tri nivoa, nekretnina...
171,860 €
Urbanistički placevi na prodaju – Utjeha, samo 100m od mora! Na prodaju tri atraktivna urbanistička placeva u Utjehi, na izuzetnoj lokaciji svega 100 metara od mora. Odlična lokacija Asfaltni prilaz...
72,800 €
Urbanistički placeva na prodaju – Utjeha, samo 100m od mora! Na prodaju tri atraktivna urbanistička placeva u Utjehi, na izuzetnoj lokaciji svega 100 metara od mora. Odlična lokacija Asfaltni prilaz...
109,000 €
Ovi potpuno novi stan nalazi se u Utjeha i nudi otvoren pogled na more sa uzvišene pozicije iznad uvale. Stan je završen i spreman za useljenje (bez namještaja) i prodaje se direktno od investitora....
Prema analizi 5 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u naselju Utjeha (Bar) iznosi 2,512 €/m².
Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u naselju Utjeha bilježi stabilan rast od 26.9% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.
Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 1,035 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.4%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Podaci su ažurirani: 22. jul 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.