Pronađeno je 1 oglasa za upit Prodaja Luksuznih Stanova Tomba, Bar
Podaci su ažurirani 05.11.2026. u 02:56
Zen Gardens
Oglašivač
553,900 €
Zen Gardens je kameran stambeni kompleks u Tombi, u mirnom dijelu Bara, desetak minuta od mora. Stan na 3. spratu, 191 m2 po projektu, sa dvije terase. Tri spavaće sobe, dva kupatila, dnevni boravak sa kuhinjom. Novogradnja, energetska kla…
Prema analizi 7 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u naselju Tomba (Bar) iznosi 2,900 €/m².
Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cijena nekretnina u naselju Tomba bilježi stabilne cijene bez značajnih promjena.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.
Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 1,253 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.4%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Podaci su ažurirani: 5. novembar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.