Pronađeno je 26 oglasa za upit Prodaja Kuća Markovići, Budva
Podaci su ažurirani 08.11.2026. u 12:39
Monteonline Ksenija
Monteonline
546,000 €
Predstavljamo na prodaju modernu vilu smještenu na prostranoj parceli. Ova nekretnina je dio velikog i pažljivo dizajniranog eko-kompleksa, koji se prostire na više od 12.000 kvadratnih metara, udaljenog samo 4-5 minuta vožnje od centra Bu…
Star Invest
Seda
247,000 €
Hitna prodaja! Prilika koju ne smijete propustiti! Autentična kamena kuća u blizini Budve – Gdje se priroda, horizont i inspiracija susreću. Površina zemljišta 652m2 Kuća 210m2 Samo 8 km od centra Budve Mirna lokacija na padini brda na 350…
Adriatic Dream
ADRIATIC DREAM ESTATE
990,000 €
Luksuzna vila sa bazenom u Markovićima, Budva Na prodaju ekskluzivna vila površine 300 m² , smještena na prostranom zemljištu od 507 m² u mirnom i atraktivnom naselju Markovići, Budva. Karakteristike vile: Površina vile: 300 m² Plac: 507 m…
"MNG BUILD” Real estate company
“MNG BUILD”
247,000 €
Prodaja kamene kuće sa pogledom na more u blizini Budve – Markovići Želite da živite u miru, sa pogledom na more, a ipak blizu Budve? Ova kuća se nalazi svega 8 km od centra, na 350 metara nadmorske visine. Površina kuće je 210 m², a placa…
Sergej Bozin
Trinity Real Estate
1,050.000 €
ID 2791 Na prodaju Vila La Costa, vila od 300 m² na placu od 507 m² u Markovićima, Budva. Vila se nalazi u mirnom stambenom naselju na uzvišenju iznad Budve, oko 3 km od plaža u Bečićima i Slovenske plaže. Ima osam spavaćih soba, tri dnevn…
Elena Starostenko
Smart Property
248,000 €
Prodaje se kuća u selu Markovići sa panoramskim pogledom na more i okolinu. Kuća se nalazi u mirnom prirodnom okruženju, pogodna je i za stalno stanovanje i za turistički najam. Karakteristike: Površina kuće — m² Površina placa — m² 2 spra…
Violet Investment
Violet Investment
850,000 €
Property ID: 81694 A spacious and private luxury villa with panoramic views located in Markovići, just above Budva. This impressive property offers a perfect combination of comfort, privacy, and investment potential, ideal for both living…
Sergej Bozin
Trinity Real Estate
850,000 €
ID 1815 Ova luksuzna vila za prodaju nalazi se u mirnoj brdskoj zoni Budve, sa ukupno 350 m² stambenog prostora i parcelom od 950 m². Raspored obuhvata četiri spavaće sobe i četiri kupatila, uz otvoren pogled ka moru i zelenom okruženju. N…
Сабина Маилова
SM investment by Sabina Mailova
850,000 €
ID Продажа виллы в Будве Локация: Markovići, Budva Площадь дома: 450 м2 Площадь участка: 900 м2 Просторная вилла с панорамным видом — идеальный вариант для жизни и инвестиций. Структура виллы: — 2 этажа — 4 спальни — 4 санузла — 4 террасы…
Сабина Маилова
SM investment by Sabina Mailova
410,000 €
ID 32-7 📍 Budva · Vila · 4 spavaće sobe · 410 000 € 📌 Lokacija: Markovići 📐 Površina: 180 m² 🛏 Spavaće sobe: 4 🚿 Kupatila: 3 🏗 Sprat: 3 👁️ Pogled: more, grad Ova nova vila u Markovićima nalazi se na samo 4 km od Budve, nudeći privatn
Vedad Kurpejović
Pg nekretnine
990,000 €
Na prodaju luksuzna vila sa bazenom i panoramskim pogledom na more u mirnom naselju Markovići u Budvi. Riječ je o mirnom rezidencijalnom naselju na uzvišenju iznad Budve, koje se odlikuje privatnošću, čistim vazduhom i spektakularnim pogle…
AMFORA REAL ESTATE
Amfora Real Estate
546,000 €
Na prodaju je ekskluzivni luksuzni projekat vila i apartmana u naselju Markovići, Budva, izgrađen na ukupnoj površini od 12.307 m² i osmišljen za moderan, miran i prirodan način života. Iako se nalazi na samo nekoliko minuta vožnje od cent…
AMFORA REAL ESTATE
Amfora Real Estate
546,000 €
Na prodaju je Luksuzna kamena vila 195m2 u ekskluzivnom luksuznom kompleksu vila i apartmana u naselju Markovići, Budva, izgrađen na ukupnoj površini od 12.307 m² i osmišljen za moderan, miran i prirodan način života. Iako se nalazi na sam…
AMFORA REAL ESTATE
Amfora Real Estate
557,500 €
Na prodaju je Luksuzna kamena vila 195m2 u ekskluzivnom luksuznom kompleksu vila i apartmana u naselju Markovići, Budva, izgrađen na ukupnoj površini od 12.307 m² i osmišljen za moderan, miran i prirodan način života. Iako se nalazi na sam…
AMFORA REAL ESTATE
Amfora Real Estate
550,500 €
Na prodaju je Luksuzna kamena vila 195m2 u ekskluzivnom luksuznom kompleksu vila i apartmana u naselju Markovići, Budva, izgrađen na ukupnoj površini od 12.307 m² i osmišljen za moderan, miran i prirodan način života. Iako se nalazi na sam…
Luxury Property
Luxury
840,000 €
PRODAJA, VILA, MARKOVICI-BUDVA U ekskluzivnom i mirnom naselju Markovići, nadomak Budve, na prodaju je impresivna luksuzna vila površine 400m², smještena na prostranom placu od 900m². Ova nekretnina predstavlja savršen spoj privatnosti, ko…
Nekretnine Kamin
Nekretnine Kamin
450,000 €
Prodaje se prelijepa kuća u selu Markovići, sa fantastičnim panoramskim pogledom na more i okolinu. Smještena u mirnom i prirodnom ambijentu, ova nekretnina predstavlja idealan spoj privatnosti i komfora. Kuća je renovirana i dodatno proši…
Violet Investment
Violet Investment
Na Upit
Two tourist villas with a total area of approx. 750 m², located in Markovići above Budva, in an elevated position with a truly breathtaking open view of the surroundings.This property is ideal for a private estate with guest villa or for c…
Aleksandar Mitrovic
Oglašivač
Na Upit
Na prodaju je prostrana i funkcionalna porodična kuća smještena u mirnom i slikovitom naselju Markovići, nadomak Budve. Ova izuzetna nekretnina prostire se na impresivnih 220.0 m² pažljivo osmišljenog prostora, nudeći udoban i kvalitetan ž…
Taluma Montenegro
TALUMA MONTENEGRO
331,000 €
Prodaje se potpuno namještena kuća od 210m2, na placu od 200m2, koja se nalazi u Markovićima, Budva. Struktura: suteren- dvije garsonjere po 35m2, prizemlje- dvosoban stan 70m2 (dnevni boravak, kuhinja, trpezarija, dvije spavaće sobe, hodn…
Ključni faktori rasta tržišta
Zašto kupiti nekretninu u Budvi
Budva nudi savršen spoj mediteranskog načina života i investicione prilike. Kupci mogu birati između stanova u centru blizu plaža i restorana, ili mirnih porodičnih kuća u obližnjim naseljima — sve sa visokom likvidnošću i dokazanim performansama iznajmljivanja.
Popularni tipovi nekretnina
Izdvojena naselja
Vlasništvo i pravne informacije
Stranci mogu slobodno kupovati i posjedovati nekretnine u Crnoj Gori, pri čemu se transakcije ovjeravaju kod notara i upisuju u Upravu za nekretnine (katastar). Dubinska provjera uključuje provjeru vlasništva, statusa lista nepokretnosti i građevinskih dozvola. Godišnji porez na imovinu kreće se između 0,25% i 1% od procijenjene vrijednosti — što je značajno niže nego na većini tržišta EU.
Procijenjeni troškovi i naknade
Kako kupiti nekretninu u Budvi
Završena nekretnina:
Pregledajte verifikovane oglase na Estitor.com, zakažite obilazak i, ako ste zadovoljni, potpišite predugovor uz mali depozit za rezervaciju, u zavisnosti od vrijednosti nekretnine. Ovaj depozit osigurava nekretninu i privremeno je povlači sa tržišta dok se priprema glavni ugovor. Zatim se potpisuje notarski ovjeren kupoprodajni ugovor, u kojem su jasno navedeni uslovi i rokovi plaćanja. Kupoprodajna cijena se obično prenosi nakon potpisivanja, ili direktno prodavcu ili preko notarskog escrow računa radi dodatne sigurnosti. Kada se transakcija završi, vlasništvo se upisuje u Upravu za nekretnine (katastar) u roku od otprilike 30 dana, čime se vlasništvo zvanično prenosi na kupca.
Nekretnina u izgradnji (Novogradnja)
Prije kupovine, provjerite reputaciju investitora, građevinske dozvole i planirane rokove završetka. Kada odaberete stan, kuću ili vilu, potpisuje se notarski ovjeren kupoprodajni ugovor koji definiše strukturu plaćanja, rokove i uslove primopredaje. Kupovina nekretnine u izgradnji — one koja se još gradi — obično nudi nižu ulaznu cijenu i plaćanje po fazama, ali zahtijeva temeljnu dubinsku provjeru investitora, dozvola i uslova ugovora. U praksi, kupovina u izgradnji znači:
Finansiranje
Lokalne banke nude opcije stambenih kredita rezidentima i odabranim stranim kupcima. Tipični uslovi finansiranja uključuju:
Potražnja je visoka — mnogi kupci preferiraju ovo šarmantno i mirno naselje. Dobro prezentovane nekretnine brzo privlače pažnju i često dobiju više ponuda.
Koristite lokalne komparative i procijenite stanje, kvadraturu i lokaciju. Uzmite u obzir 2417 €/m² kao osnovnu referencu, pa potom prilagodite cijenu za poboljšanja i specifične karakteristike. Konsultovanje sa procjeniteljem ili lokalnim agentom daje sigurniju cifru.
Uredite i očistite prostor, obezbijedite profesionalne fotografije, istaknite renovacije i energetske prednosti, i optimizujte oglas koristeći LSI pojmove poput 'kuće na prodaju Markovići'. Rad sa iskusnim lokalnim agentom značajno olakšava i ubrzava proces.
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pretražite kuće za prodaju u Markovićima — traženo, udobno i lijepo naselje pogodno za porodice i investitore. Pogledajte aktuelne Prodaja Kuća oglase, uporedite ponude i kontaktirajte lokalne agente. Prosječna tržišna referenca: 2417 €/m². Popularne pretrage: kuće na prodaju Markovići, kupovina kuće Markovići, nekretnine Markovići.
Podaci su ažurirani: 8. novembar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.