Pronađeno je 381 oglasa za upit Izdavanje jednosobnih stanova – Budva - Strana 14
Podaci su ažurirani 08.12.2025. u 22:21
1,000 €
Jednosoban stan u strogom centru Budve sa terasom i pogledom na more, na prvoj liniji mora, 9 sprat, velika okrugla kula, površine 77 m2. Stambeni kompleks Tre Canne ima 4 lifta i nalazi se u neposred
500 €
Izdaje se kompletno namješten jednosoban stan u Rafailovićima. Dostupan do 1. juna. Stan se nalazi na odličnoj lokaciji, na par minuta od plaže i svih sadržaja.
500 €
Izdavanje jednosobnog moderno namjestenog stana povrsine 50m2, Becici. Peti sprat. Lift. Slobodan parking. Cijena izdavanja iznosi 500e.
650 €
Izdavanje komfornog jednosobnog stana povrsine 67m2, centar Budve. Niza spratnost. Odmah useljiv. Cijena izdavanja iznosi 650e. Uslovi placanja prva kirija, poslednja i depozit.
550 €
Zimsko iznajmljivanje pre sezone stan sa 1 spavaćom sobom u novom stambenom komplexu Tvin Tovers( 2025), Bečići. 📐 42 m2 + terasa 30 m2 Эtaž 8 sprat, postoji lift Parkov parking u dvorištu iza šlagba
700 €
Однокомнатная квартира в самом центре Будвы с террасой и видом на море, на первой линии, 12 этаж, большая круглая башня, площадь 77 м². Жилой комплекс Tre Canne имеет 4 лифта и находится в непосредств
650 €
Аренда – Однокомнатная квартира в Бечичах ✨ Современная квартира 44 м² с гаражным местом. Находится на 4 этаже нового жилого комплекса, завершённого прошлым летом. Здание современное, с лифтом. Планир
600 €
Аренда – Бечичи ✨ Новая 1-комнатная квартира (48 м²) в Бечичах. 🛋 Мебель на заказ | ❄️ Кондиционер | 🔥 Тёплый пол в ванной | 📺 Smart TV | 🍽 Посудомойка | 🛗 Лифт | 🌿 Терраса 📆 Доступно с октября
550 €
Бечичи – Сдаётся однокомнатная квартира Квартира 45 м², находится на 1-м этаже нового комплекса. Уютная, полностью меблирована современной мебелью и техникой. Есть терраса (выход из гостиной и спальни
800 €
Бечичи – Апартамент с 1 спальней в комплексе STATUS 📐 46 м² | 🌊 Вид на море | 🏊♂️ Бассейн Просторный и светлый апартамент с отдельной спальней, современным дизайном и итальянской мебелью. Функцион
Na Upit
Jednosoban stan 43 kvm, sa parking mjestom. Namjesten, dvije klime, novo kupatilo, ves masina. Jedna cijena do juna 2026. godine, druga cijena na godinu. 400 m do mora, blizu Mega market, posta pekara
XO Petar
Oglašivač
600 €
Izdavanje namjestenog jednosobnog stana povrsine 45m2, Budva (nova zgrada iza HDL Lakovic). Cijena izdavanja iznosi 600e.
470 €
Izdaje se nov, moderan, potpuno namješten i opremljen stan u Budvi, površine 44m2 sa prostranom terasom na 1. spratu nove zgrade sa liftom. Idealan za stanovanje za jednu ili dvije osobe. Zakupac stan
Miroslava Djordjevic
Oglašivač
600 €
Izdaje se jednosoban namjesten stan povrsine 45m2 u zgradi kod Jolly apartmana, Budva. Stan je potpuno namješten i spreman za useljenje. Sastoji se od: • dnevnog boravka s kuhinjom i trpezarijom, • je
650 €
Za izdavanje jednosoban stan 43m2, Rozino-Budva. Nalazi se na 3. spratu, u zgradi koja posjeduje lift, kod autobuske stanice. Stan je klimatizovan i izdaje se namješten. Struktura: ulazni hodnik, dnev
750 €
Бечичи | Однокомнатная квартира в аренду до 25 августа 2026 Квартира в новом здании рядом с отелем Queen Montenegro. 📍 Местоположение: Бечичи 🏠 Однокомнатная квартира 📐 Площадь: 44 м² 🏢 Этаж: 2 🅿
450 €
Бечичи, здание Bellemond — Квартира в аренду до сезона 🌟 Современная квартира до 30 мая 2026 года! 💰 450€/мес + коммунальные услуги ✨ 5 этаж, всего в нескольких шагах от пляжа 🛋 Светлая и уютная кв
Ključni faktori rasta tržišta
Zašto kupiti nekretninu u Budvi
Budva nudi savršen spoj mediteranskog načina života i investicione prilike. Kupci mogu birati između stanova u centru blizu plaža i restorana, ili mirnih porodičnih kuća u obližnjim naseljima — sve sa visokom likvidnošću i dokazanim performansama iznajmljivanja.
Popularni tipovi nekretnina
Izdvojena naselja
Vlasništvo i pravne informacije
Stranci mogu slobodno kupovati i posjedovati nekretnine u Crnoj Gori, pri čemu se transakcije ovjeravaju kod notara i upisuju u Upravu za nekretnine (katastar). Dubinska provjera uključuje provjeru vlasništva, statusa lista nepokretnosti i građevinskih dozvola. Godišnji porez na imovinu kreće se između 0,25% i 1% od procijenjene vrijednosti — što je značajno niže nego na većini tržišta EU.
Procijenjeni troškovi i naknade
Kako kupiti nekretninu u Budvi
Završena nekretnina:
Pregledajte verifikovane oglase na Estitor.com, zakažite obilazak i, ako ste zadovoljni, potpišite predugovor uz mali depozit za rezervaciju, u zavisnosti od vrijednosti nekretnine. Ovaj depozit osigurava nekretninu i privremeno je povlači sa tržišta dok se priprema glavni ugovor. Zatim se potpisuje notarski ovjeren kupoprodajni ugovor, u kojem su jasno navedeni uslovi i rokovi plaćanja. Kupoprodajna cijena se obično prenosi nakon potpisivanja, ili direktno prodavcu ili preko notarskog escrow računa radi dodatne sigurnosti. Kada se transakcija završi, vlasništvo se upisuje u Upravu za nekretnine (katastar) u roku od otprilike 30 dana, čime se vlasništvo zvanično prenosi na kupca.
Nekretnina u izgradnji (Novogradnja)
Prije kupovine, provjerite reputaciju investitora, građevinske dozvole i planirane rokove završetka. Kada odaberete stan, kuću ili vilu, potpisuje se notarski ovjeren kupoprodajni ugovor koji definiše strukturu plaćanja, rokove i uslove primopredaje. Kupovina nekretnine u izgradnji — one koja se još gradi — obično nudi nižu ulaznu cijenu i plaćanje po fazama, ali zahtijeva temeljnu dubinsku provjeru investitora, dozvola i uslova ugovora. U praksi, kupovina u izgradnji znači:
Finansiranje
Lokalne banke nude opcije stambenih kredita rezidentima i odabranim stranim kupcima. Tipični uslovi finansiranja uključuju:
Cijene zavise od kvadrature, lokacije i sezone. U Budvi prosječne cifre često iznose oko 3242.0 €/m², dok stanovi blizu atraktivnih tačaka (Muzej grada Budve, Adriatic College, Pošta) i blizu sadržaja kao što su apoteke i zdravstveni centri imaju veću tražnju i cijenu. Savjet: rezervišite ranije za ljetnju sezonu i provjerite ponude u susjedstvu s dobrim sadržajima.
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite dostupne stanove za najam u Budvi — od studija do prostranih porodičnih stanova blizu Muzeja grada Budve, banaka, apoteka i zdravstvenih centara.
Podaci su ažurirani: 8. decembar 2025. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.