Pronađeno je 381 oglasa za upit Izdavanje jednosobnih stanova – Budva - Strana 12
Podaci su ažurirani 07.12.2025. u 10:19
750 €
‼️Будва, район HDL — Новая 1-комнатная квартира в аренду 📆 Доступно с 10 июля 2025 – готова к заселению ✔️ Современная квартира, полностью оснащённая для комфортной жизни. 📐 Площадь: 47 м² Планировк
650 €
Аренда – Однокомнатная квартира в Бечичах ✨ Современная квартира 44 м² с гаражным местом. Находится на 4 этаже нового жилого комплекса, завершённого прошлым летом. Здание современное, с лифтом. Планир
900 €
Izdajemo jednosoban stana od 01.10.2025. do sezone 01.06.2026. u centru Budve (22. novembra 3). Jednosobni apartmani imaju površinu od 50 m2 u zgradi sa liftom i nalaze se na 2. spratu. Stanovi su opr
Kornelija Kovačević
Oglašivač
600 €
Аренда – Бечичи ✨ Новая 1-комнатная квартира (48 м²) в Бечичах. 🛋 Мебель на заказ | ❄️ Кондиционер | 🔥 Тёплый пол в ванной | 📺 Smart TV | 🍽 Посудомойка | 🛗 Лифт | 🌿 Терраса 📆 Доступно с октября
600 €
Izdaje se jednosoban stan u naselju Dubovica Lux u Budvi. Stan je smešten na 2. spratu novije zgrade sa liftom.Stan raspolaze povrsinom od 45m2 a raspored prostorija uključuje prostranu spavaću sobu,
350 €
Iznajmljuje se 1 spavaća soba od 27. septembra do juna apartman u kompletu sa bazenom, saunom i teretanom 48 kv m ugrađeni ormari i kuhinja sa mašinom za pranje posuđa sef sva tehnika toplo ispod u ce
1,400 €
Izdaje se jednosoban stan u zgradi Tre Canne na prvoj liniji do mora u Budvi. Stan se nalazi na 4. spratu u potpunosti je namešten i opremljen. Atraktivnost ove lokacije je već nadaleko poznata. Stan
650 €
Izdaje se moderno namešten jednosoban stan smešten u mirnom delu Budve. Stan se nalazi na drugom spratu zgrade i prostire se na površini od 64 m².Stan je potpuno opremljen i sastoji se od prostrane sp
650 €
Izdaje se moderno namešten jednosoban stan smešten u mirnom delu Budve. Stan se nalazi na drugom spratu zgrade i prostire se na površini od 69 m².Stan je potpuno opremljen i sastoji se od prostrane sp
950 €
Lux Jednosoba Stan Blizi Plaza
MERVAN M. RAHMANALI
Oglašivač
500 €
Nekretnine, Crna Gora, BudvaIzdaje se jednosoban apartman površine 55m2 u Budvi.Stan je u potpunosti opremljen, nalazi se na 1. spratu u zgradi bez lifta.Po strukturi je jednosoban i poseduje: Jednu s
400 €
Nekretnine,Crna Gora Izdaje se se jednosoban stan u samom centru Budve.Stan raspolaze povrsinom od 45m2 i nalazi se na 3 spratu.Sastoji se od dnevne sobe, kuhinje i trpezarije, kupatila, spavaće sobe
650 €
U Budvi u centru grada izdajem jednosoban namješten stan. Novogradnja. Nalazi se kod Hotela EDEN. Izdaje se na godinu i duže. Cijena zakupa je 650 eura. Stan izdaje vlasnik. Tel. 069 447 283
VIVA NEKRETNINE
Oglašivač
750 €
Izdavanje moderno namjestenog stana povrsine 48m2, Becici (zgrada Akacije). Slobodan od 01.10.2025. Cijena izdavanja iznosi 750e.
500 €
Izdaje se se jednosoban stan u samom centru Budve, Mediteranska ulica.Stan raspolaze povrsinom od 40m2.Sastoji se od open-space dnevne sobe, kuhinje i trpezarije, kupatila,spavaće sobe i terase.Stan j
600 €
Izdaje se luksuzno opremljen jednosoban stan – Reževići Izdaje se jednosoban stan površine 48m² + terasa, smješten u zatvorenom stambenom kompleksu u Reževićima. Stan posjeduje sopstveno parking mjest
Home Dealer
Oglašivač
550 €
Nekretnine,Crna Gora,BudvaIzdaje se jednosoban apartman na fantastičnoj lokaciji u naselju Gospostina u Budvi.Od mora je udaljen 300 metara.Sastoji se on dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom,kupa
650 €
Nekretnine,Crna Gora,BudvaIzdaje se jednosoban apartman na fantastičnoj lokaciji u naselju Gospostina u Budvi.Od mora je udaljen 300 metara.Sastoji se on dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom,kupa
400 €
Izdaje se moderno opremljen jednosoban stan u naselju Golubovina u Budvi.Stan je smešten na prizemlju.Raspolaze povrsinom od 42m2 a raspored prostorija uključuje jednu spavaću sobu, dnevni boravak, ku
550 €
Izdaje se jednosoban, moderno uređen stan povrsine 45m2 u zgradi Vivaldi. Stan je potpuno namješten i spreman za useljenje. Sastoji se od: • dnevnog boravka s kuhinjom i trpezarijom, • jedne spavaće s
Ključni faktori rasta tržišta
Zašto kupiti nekretninu u Budvi
Budva nudi savršen spoj mediteranskog načina života i investicione prilike. Kupci mogu birati između stanova u centru blizu plaža i restorana, ili mirnih porodičnih kuća u obližnjim naseljima — sve sa visokom likvidnošću i dokazanim performansama iznajmljivanja.
Popularni tipovi nekretnina
Izdvojena naselja
Vlasništvo i pravne informacije
Stranci mogu slobodno kupovati i posjedovati nekretnine u Crnoj Gori, pri čemu se transakcije ovjeravaju kod notara i upisuju u Upravu za nekretnine (katastar). Dubinska provjera uključuje provjeru vlasništva, statusa lista nepokretnosti i građevinskih dozvola. Godišnji porez na imovinu kreće se između 0,25% i 1% od procijenjene vrijednosti — što je značajno niže nego na većini tržišta EU.
Procijenjeni troškovi i naknade
Kako kupiti nekretninu u Budvi
Završena nekretnina:
Pregledajte verifikovane oglase na Estitor.com, zakažite obilazak i, ako ste zadovoljni, potpišite predugovor uz mali depozit za rezervaciju, u zavisnosti od vrijednosti nekretnine. Ovaj depozit osigurava nekretninu i privremeno je povlači sa tržišta dok se priprema glavni ugovor. Zatim se potpisuje notarski ovjeren kupoprodajni ugovor, u kojem su jasno navedeni uslovi i rokovi plaćanja. Kupoprodajna cijena se obično prenosi nakon potpisivanja, ili direktno prodavcu ili preko notarskog escrow računa radi dodatne sigurnosti. Kada se transakcija završi, vlasništvo se upisuje u Upravu za nekretnine (katastar) u roku od otprilike 30 dana, čime se vlasništvo zvanično prenosi na kupca.
Nekretnina u izgradnji (Novogradnja)
Prije kupovine, provjerite reputaciju investitora, građevinske dozvole i planirane rokove završetka. Kada odaberete stan, kuću ili vilu, potpisuje se notarski ovjeren kupoprodajni ugovor koji definiše strukturu plaćanja, rokove i uslove primopredaje. Kupovina nekretnine u izgradnji — one koja se još gradi — obično nudi nižu ulaznu cijenu i plaćanje po fazama, ali zahtijeva temeljnu dubinsku provjeru investitora, dozvola i uslova ugovora. U praksi, kupovina u izgradnji znači:
Finansiranje
Lokalne banke nude opcije stambenih kredita rezidentima i odabranim stranim kupcima. Tipični uslovi finansiranja uključuju:
Cijene zavise od kvadrature, lokacije i sezone. U Budvi prosječne cifre često iznose oko 3242.0 €/m², dok stanovi blizu atraktivnih tačaka (Muzej grada Budve, Adriatic College, Pošta) i blizu sadržaja kao što su apoteke i zdravstveni centri imaju veću tražnju i cijenu. Savjet: rezervišite ranije za ljetnju sezonu i provjerite ponude u susjedstvu s dobrim sadržajima.
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite dostupne stanove za najam u Budvi — od studija do prostranih porodičnih stanova blizu Muzeja grada Budve, banaka, apoteka i zdravstvenih centara.
Podaci su ažurirani: 7. decembar 2025. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.