Pronađeno je 380 oglasa za upit Izdavanje jednosobnih stanova – Budva - Strana 11
Podaci su ažurirani 06.12.2025. u 17:05
500 €
Izdaje se jednosoban stan 42 m2 sa dodatom galerijom u Budvi kod sportskog centra Rea. Stan je na odličnoj lokaciji, idealan za porodicu. Sastoji se od hodnika, kupatila, spavaće sobe, kuhinje i trpez
550 €
Будва, Центр – Квартира 1+1 (Годовая аренда) 📍 Расположение: Будва, Розино, 150 м от моря 🏡 Площадь: 41 м², 1 этаж Описание: Полностью меблированная и оборудованная квартира. В районе Вельи Виноград
650 €
Budva Gospoština – Квартира 1+1 в аренду (на год) 📍 Расположение: Gospoština, Будва – 250 м до моря, рядом со Старым городом 🏡 Площадь: 47 м² Описание: Полностью меблированная и оборудованная кварти
800 €
Najam/Izdavanje jednosoban Stan površine 40m2 Lokacija: Budva, Crna Gora Ostale karakteristike: Broj soba: 1, Broj kupatila: 1
650 €
Izdavanje jednosobnog namjestenog stana povrsine 45m2, Budva (kod Tehnoplusa). Treci sprat. Lift. Garazno mjesto. Cijena izdavanja iznosi 650e.
650 €
Izdajem komforan i potpuno opremljen stan na drugom spratu zgrade, sastoji se od spavaće sobe sa bračnim krevetom, dnevne sobe sa ležajem na razvlačenje, kuhinje i kupatila, veliki plakar u hodniku ka
Svetlana Scepanovic
Oglašivač
450 €
Izdavanje jednosobnog namjestenog stana u Budvi, Rozino. Struktura: dnevni boravak, trpezarija i kuhinja, spavaca soba, kupatilo i terasa. Drugi sprat. Cijena iznosi 450e. Uslovi placanja prva kirija,
550 €
Будва – аренда квартиры с одной спальней на год Сдаётся уютная 1-комнатная квартира площадью 45 м², расположенная на 2-м этаже жилого дома рядом с автобусной станцией. Квартира полностью меблирована и
550 €
Ovaj stan se nalazi u Budvi, na samo nekoliko minuta hoda od centra grada. Aerodrom Tivat je udaljen 19 km, a aerodrom Podgorica 64 km od stana. More i plaža su udaljeni 800 metara od stana. Razni res
1,000 €
Privatan apartman se iznajmljuje tokom cijele godine u zatvorenom kompleksu Belvedere Residence, Bečići * 60 sq.m., jedna spavaća soba i dnevni boravak sa kuhinjom. Kompletno namješten stan, ima veš m
Allende MNE Allende MNE
Oglašivač
450 €
Za izdavanje jednosoban stan 40m2, Rozino-Budva. Nalazi se na 2. spratu, u zgradi koja posjeduje lift, u ulici Filipa Kovačevića. Stan je klimatizovan i izdaje se namješten. Struktura: dnevni boravak,
850 €
Izdavanje luksuzno namjestenog jednosobnog stana povrsine 50m2, Przno (u blizini hotela Maestral). Treci sprat. Lift. Stan nije pet friendly. Cijena iznosi 850e. Uslovi placanja su prva kirija, posled
450 €
🏡 STAN ZA IZDAVANJE U BUDVI 🇲🇪 ✨ Potpuno renoviran jednosoban stan — dugoročni najam! 450 eura 📍 Lokacija: Budva 🛏️ Sobe: 1 spavaća soba + dnevna soba sa kuhinjom 🚿 Stanje: Nakon kompletne renov
BAUHAUS IMMO MONTENEGRO BUDVA
Oglašivač
600 €
Izdaje se jednosoban stan površine 50 m², koji se nalazi na drugom spratu novije zgrade sa liftom u Dubovici. Stan je kompletno opremljen namještajem i tehnikom neophodnom za normalan život. (uključuj
Aleksandar Cvjetinovic
Oglašivač
500 €
Izdajem fin namješten stan sa jednom spavaćom sobom, dva balkona, pogledom na vrt i brda (i bočno na more) i privatnim parking mjestom. Stan je svijetao i prijatan, sa trostranom orijentacijom. Ima dn
Mila N
Oglašivač
600 €
Izdavanje jednosobnog namjestenog stana povrsine 45m2, Budva (Gospostina, ulica 13 jula kod NLB banke). Prvi sprat. Odmah useljiv. Cijena iznosi 600e.
500 €
Izdavanje namjestenog jednosobnog stana povrsine 47m2, Przno (Blue Horizon kompleks). Cijena izdavanja iznosi 500e. Cijena ukljucuje mjesecno odrzavanje od 50e. Uslovi placanja su prva kirija, posledn
650 €
Izdaje se na godinu i duže veći Jednosoban stan u strogom centru Budve. Stan je u zgradi gde je kancelarija Sava Osiguranje. Stan je površine 52m2. Nalazi se na 4 spratu zgrade sa liftom. Struktura st
LALI DARSALIIA
Oglašivač
500 €
Za izdavanje jednosoban stan 44m2, Petrovac. Nalazi se na 2. spratu, u zgradi koja posjeduje lift, u blizini Monte Cars-a. Klimatizovan je i izdaje se namješten. Struktura: ulazni hodnik, dnevni borav
Ključni faktori rasta tržišta
Zašto kupiti nekretninu u Budvi
Budva nudi savršen spoj mediteranskog načina života i investicione prilike. Kupci mogu birati između stanova u centru blizu plaža i restorana, ili mirnih porodičnih kuća u obližnjim naseljima — sve sa visokom likvidnošću i dokazanim performansama iznajmljivanja.
Popularni tipovi nekretnina
Izdvojena naselja
Vlasništvo i pravne informacije
Stranci mogu slobodno kupovati i posjedovati nekretnine u Crnoj Gori, pri čemu se transakcije ovjeravaju kod notara i upisuju u Upravu za nekretnine (katastar). Dubinska provjera uključuje provjeru vlasništva, statusa lista nepokretnosti i građevinskih dozvola. Godišnji porez na imovinu kreće se između 0,25% i 1% od procijenjene vrijednosti — što je značajno niže nego na većini tržišta EU.
Procijenjeni troškovi i naknade
Kako kupiti nekretninu u Budvi
Završena nekretnina:
Pregledajte verifikovane oglase na Estitor.com, zakažite obilazak i, ako ste zadovoljni, potpišite predugovor uz mali depozit za rezervaciju, u zavisnosti od vrijednosti nekretnine. Ovaj depozit osigurava nekretninu i privremeno je povlači sa tržišta dok se priprema glavni ugovor. Zatim se potpisuje notarski ovjeren kupoprodajni ugovor, u kojem su jasno navedeni uslovi i rokovi plaćanja. Kupoprodajna cijena se obično prenosi nakon potpisivanja, ili direktno prodavcu ili preko notarskog escrow računa radi dodatne sigurnosti. Kada se transakcija završi, vlasništvo se upisuje u Upravu za nekretnine (katastar) u roku od otprilike 30 dana, čime se vlasništvo zvanično prenosi na kupca.
Nekretnina u izgradnji (Novogradnja)
Prije kupovine, provjerite reputaciju investitora, građevinske dozvole i planirane rokove završetka. Kada odaberete stan, kuću ili vilu, potpisuje se notarski ovjeren kupoprodajni ugovor koji definiše strukturu plaćanja, rokove i uslove primopredaje. Kupovina nekretnine u izgradnji — one koja se još gradi — obično nudi nižu ulaznu cijenu i plaćanje po fazama, ali zahtijeva temeljnu dubinsku provjeru investitora, dozvola i uslova ugovora. U praksi, kupovina u izgradnji znači:
Finansiranje
Lokalne banke nude opcije stambenih kredita rezidentima i odabranim stranim kupcima. Tipični uslovi finansiranja uključuju:
Cijene zavise od kvadrature, lokacije i sezone. U Budvi prosječne cifre često iznose oko 3242.0 €/m², dok stanovi blizu atraktivnih tačaka (Muzej grada Budve, Adriatic College, Pošta) i blizu sadržaja kao što su apoteke i zdravstveni centri imaju veću tražnju i cijenu. Savjet: rezervišite ranije za ljetnju sezonu i provjerite ponude u susjedstvu s dobrim sadržajima.
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite dostupne stanove za najam u Budvi — od studija do prostranih porodičnih stanova blizu Muzeja grada Budve, banaka, apoteka i zdravstvenih centara.
Podaci su ažurirani: 6. decembar 2025. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.