Pronađeno je 441 oglasa za upit Prodaja Stanova Niš - Strana 5
Podaci su ažurirani 09.11.2026. u 09:31
Kompas Nekretnine
Kompas Nekretnine
65,000 €
Prodaje se jednoiposoban stan, 50m2, u neposrednoj blizini Delta planete, jedne od najtraženijih lokacija u Nišu. Stan je na 5. spratu bez lifta, Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, spavaće sobe i kupatila…
Kompas Nekretnine
Kompas Nekretnine
170,000 €
Na prodaju kompletno namešten i renoviran trosoban stan na atraktivnoj lokaciji, na Bulevaru Zorana Đinđića, u blizini Gradske bolnice i Čaira. Stan se nalazi na 5. spratu zgrade sa liftom, koja ukupno ima 8 spratova. Stan se sastoji od: *…
Kompas Nekretnine
Kompas Nekretnine
162,000 €
Na prodaju renoviran trosoban stan na odličnoj lokaciji na Crvenom Pevcu, između dva Bulevara. Stan se nalazi na 4. spratu kvalitetne stambene zgrade bez lifta (nije poslednji sprat), u mirnom delu grada, sa svim sadržajima neophodnim za u…
Kompas Nekretnine
Kompas Nekretnine
88,500 €
Na prodaju 1.5 stan u samom centru grada. Stan se nalazi na 5. spratu kvalitetne stambene zgrade bez lifta i nije poslednji sprat. Stan se sastoji od: * ulaznog hodnika * dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom * spavaće sobe * kupatila * te…
Vladimir Živadinović
BOX nekretnine
165,000 €
U ponudi BOX nekretnina, stan trosobne strukture, na devetom spratu stambene zgrade u ulici Dragiše Cvetkovića. Nalazi se na jednoj od najboljih gradskih lokacija. Zgrada smeštena izmedju dva bulevara, nadomak parka Čair, TC Delta Planet,…
Vladimir Živadinović
BOX nekretnine
145,000 €
U ponudi BOX nekretnina, stan dvosobne strukture, u samom srcu grada, na glavnoj ulici Vožda Karađorđa. Sama blizina Osnovnog suda, Narodnog pozorišta i centralnog gradskog trga. Nalazi se trećem spratu stambene zgrade, bez lifta. Upisana…
Kompas Nekretnine
Kompas Nekretnine
150,000 €
Na izuzetno atraktivnoj lokaciji na Obilićevom vencu, u jednom od najtraženijih delova centralnog gradskog područja, nalazi se ovaj dvosoban stan površine 50 m², smešten na drugom spratu moderne novogradnje Stan odlikuje savremen koncept g…
Kompas Nekretnine
Kompas Nekretnine
95,800 €
Na prodaju 1.5 stan na odličnoj i traženoj lokaciji, između dva bulevara, u stambenoj zgradi na 2. spratu od ukupno 4 sprata. Stan se sastoji od: * ulaznog hodnika * dnevne sobe sa trpezarijom i kuhinjom * spavaće sobe * kupatila * terase…
Kompas Nekretnine
Kompas Nekretnine
104,500 €
Na prodaju 1,5-soban stan u samom centru grada, u neposrednoj blizini Pravnog fakulteta. Stan se nalazi na 6. spratu kvalitetne stambene zgrade sa liftom i odličan je kako za život, tako i kao investicija za izdavanje. Sastoji se od: * ula…
Kompas Nekretnine
Kompas Nekretnine
89,640 €
Atraktivna lokacija i savremeni stil izgradnje u kombinaciji za Vaš savršeni životni prostor. Na prodaju je novi jednoiposoban stan ukupne površine 37,35m2, smešten u manjoj stambenoj zgradi na odličnoj lokaciji. Stan se nalazi na trećem s…
Kompas Nekretnine
Kompas Nekretnine
68,760 €
Atraktivna lokacija i savremeni stil izgradnje u kombinaciji za Vaš savršeni životni prostor. Na prodaju je novi jednoiposoban stan ukupne površine 28,65m2, smešten u manjoj stambenoj zgradi na odličnoj lokaciji. Stan se nalazi na trećem s…
Kompas Nekretnine
Kompas Nekretnine
108,620 €
Atraktivna lokacija i savremeni stil izgradnje u kombinaciji za Vaš savršeni životni prostor. Na prodaju je novi jednoiposoban stan sa dve krovne terase, ukupne površine 49,37m2, smešten u manjoj stambenoj zgradi na odličnoj lokaciji. Stan…
Kompas Nekretnine
Kompas Nekretnine
103,780 €
Atraktivna lokacija i savremeni stil izgradnje u kombinaciji za Vaš savršeni životni prostor. Na prodaju je novi dvosoban stan ukupne površine 47,17m2, smešten u manjoj stambenoj zgradi na odličnoj lokaciji. Stan se nalazi na četvrtom spra…
Kompas Nekretnine
Kompas Nekretnine
152,770 €
Atraktivna lokacija i savremeni stil izgradnje u kombinaciji za Vaš savršeni životni prostor. Na prodaju je novi dvoiposoban stan sa terasom i jednom prostranom krovnom terasom, ukupne površine 69,44m2, smešten u manjoj stambenoj zgradi na…
Kompas Nekretnine
Kompas Nekretnine
80,000 €
Sjajna lokacija i savremeni stil izgradnje u kombinaciji za Vaš savršeni životni prostor. Na prodaju je novi dvosoban stan ukupne površine 49,89m2, smešten u manjoj stambenoj zgradi na odličnoj lokaciji. Stan se nalazi u prizemlju i posebn…
Kompas Nekretnine
Kompas Nekretnine
98,320 €
Sjajna lokacija i savremeni stil izgradnje u kombinaciji za Vaš savršeni životni prostor. Na prodaju je novi trosoban stan ukupne površine 46,16m2, smešten u manjoj stambenoj zgradi na odličnoj lokaciji. Stan se nalazi na prvom spratu. U c…
Kompas Nekretnine
Kompas Nekretnine
150,000 €
Na prodaju trosoban stan na izuzetno traženoj lokaciji na Bulevaru Nemanjića, u neposrednoj blizini Delta Planeta. Stan se nalazi u kvalitetnoj stambenoj zgradi sa dva lifta i odlikuje se veoma funkcionalnim rasporedom. Sastoji se od: * ul…
Kompas Nekretnine
Kompas Nekretnine
139,880 €
Atraktivna lokacija i savremeni stil izgradnje u kombinaciji za Vaš savršeni životni prostor. Na prodaju je novi jednoiposoban stan u izgradnji sa individualnim dvorištem, ukupne površine 63,58m2, smešten u stambenoj zgradi na odličnoj lok…
Kompas Nekretnine
Kompas Nekretnine
154,440 €
Atraktivna lokacija i savremeni stil izgradnje u kombinaciji za Vaš savršen životni prostor. Na prodaju je novi troiposoban stan ukupne površine 70,20m2, smešten u stambenoj zgradi na odličnoj lokaciji. Stan se nalazi na prvom spratu. Svak…
Kompas Nekretnine
Kompas Nekretnine
89,640 €
Atraktivna lokacija i savremeni stil izgradnje u kombinaciji za Vaš savršeni životni prostor. Na prodaju je novi jednoiposoban stan ukupne površine 37,35m2, smešten u manjoj stambenoj zgradi na odličnoj lokaciji. Stan se nalazi na drugom s…
Prema analizi 458 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Niš iznosi 2,172 €/m².
Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u gradu Niš beleži stabilan rast od 13.2% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.
Prosečna mesečna cena rente iznosi 393 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.5%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.
Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite najbolju Prodaja Stan u Nišu: pregledajte stanove na prodaju blizu Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra i Ćele Kule. U ponudi su stanovi pogodni za studente kod fakulteta, porodični stanovi u blizini Neuromedic Poliklinike i obnovljeni stanovi blizu Gradske bolnice. Prosječna cijena: 8 €/m². Koristite filtere za veličinu, cijenu i blizinu značajnih lokacija kao što su Ekonomski fakultet i Očna klinika Veselinović.
Podaci su ažurirani: 9. novembar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.