Estitor

Prodaja Stanova Niš - Strana 4

Pronađeno je 512 oglasa za upit Prodaja Stanova Niš - Strana 4

Podaci su ažurirani 11.06.2026. u 11:41
Prodaja, četvorosoban stan, 91m², Medijana, Niš
1/12
Novogradnja
​

200,000 €

pre 12 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 91m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan91m²Četvorosoban0 kupatila

Prodaje se četvorosoban stan površine 91m² u luksuznoj novogradnji na prestižnoj lokaciji u centru Niša, na Obilićevom vencu. Stan se nalazi na 2., 3., 4., 5., 6. i 7. spratu i nudi moderan dizajn i...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 46m², Medijana, Niš
1/12
Novogradnja
​

114,500 €

pre 12 dana

Prodaja, dvosoban stan, 46m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan46m²Dvosoban0 kupatila

Na prodaju kompletno namešten dvosoban stan u samom centru Niša. Nalazi se na 6. spratu kvalitetne novije stambene zgrade sa liftom (nije poslednji sprat). Stan se sastoji od ulaznog hodnika,...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 65m², Medijana, Niš
1/3
​

162,500 €

pre 12 dana

Prodaja, trosoban stan, 65m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan65m²Trosoban0 kupatila

Prodaje se trosoban stan u luksuznoj novogradnji, dostupan na 6. i 7. spratu. Stan je moderno projektovan, funkcionalnog rasporeda i idealan za porodični život ili investiciju. Struktura stana:...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja Stanova Niš - Strana · Niš · 62m² · 2.088 €/m²
Cena nekretnine129.000 €
40.000 €500.000 €
Učešće 20%: 25.800 €
Kredit: 103.200 €
Kamata 4.5%
Period 25 god.
Vaša mesečna rata
574 €/mj.
za kredit od 103.200 € na 25 god.
Manje od 1 minPodaci zaštićeni
Prodaja, dvosoban stan, 56m², Palilula, Niš
1/14
​

108,000 €

pre 12 dana

Prodaja, dvosoban stan, 56m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan56m²Dvosoban0 kupatila

U ponudi BOX nekretnina, dvoiposoban stan površine 56m2, na Paliluli. Nalazi se u zgradi novogradnje, u blizini centra grada i Hotela Tami. Stan se nalazi na drugom spratu stambene zgrade bez lifta....

BOX nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 75m², Medijana, Niš
1/19
​

163,000 €

pre 12 dana

Prodaja, dvosoban stan, 75m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan75m²Dvosoban0 kupatila

U ponudi BOX nekretnina, dvoiposobna površine 75 m² nalazi se u Nišu, na početku Bulevara Nemanjića, u blizini reke Nišave i Doma zdravlja i TC Delta. Stan je smešten na drugom spratu i predstavlja...

BOX nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 46m², Medijana, Niš
1/11
Novogradnja
​

114,500 €

pre 13 dana

Prodaja, dvosoban stan, 46m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan46m²Dvosoban0 kupatila

Niš, Medijana - Kej, na najlepšoj lokaciji u gradu, prodaje se lep 2.0 stan, 46m2, na 6. spratu od 7 u zgradi sa 2 lifta. Sastoji se iz ulaznog hodnika, trpezarijskog i kuhinjskog dela, dnevne sobe,...

Leonidas nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 44m², Pantelej, Niš
1/11
Novogradnja
​

110,000 €

pre 13 dana

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan44m²Jednosoban0 kupatila

U ponudi BOX nekretnina, stan jednoiposobne strukture, uknjižene površine 44m2. Nalazi se u niškom naselju Pantelej, nedaleko od autobuske stanice, OŠ Čegar, Lidla, kao i manjih i većih trgovina. Na...

BOX nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 45m², Pantelej, Niš
1/8
Novogradnja
​

110,000 €

pre 13 dana

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan45m²Jednosoban1 kupatilo

U ponudi je lep jednoiposoban stan na odličnoj lokaciji na Panteleju. Površine je 45m2, nalazi se na III spratu (nije poslednji) stambene zgrade bez lifta. Sastoji se iz hodnika, dnevnog boravka sa...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, četvorosoban stan, 149m², Pantelej, Niš
1/12
Novogradnja
​

185,400 €

pre 13 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 149m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan149m²Četvorosoban1 kupatilo

U ponudi je izuzetno komforan stan, smešten u mirnom i veoma traženom delu Somborskog bulevara. Površine je 149m2, nalazi se na IV spratu stambene zgrade sa liftom. Stan je nov, neuseljavan i idealan...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 65m², Palilula, Niš
1/2
Novogradnja
​

123,690 €

pre 13 dana

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan65m²Dvosoban1 kupatilo

Na prodaju stan u stambenoj zgradi PO+PR+P4, ukupne površine 65,10m2,na III spratu. Stan se sastoji od predsoblja, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatila. Stambeni objekat...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 40m², Crveni Pevac, Niš
1/17
Novogradnja
​

125,000 €

pre 14 dana

Prodaja, dvosoban stan, 40m², Crveni Pevac, Niš

Crveni Pevac, Niš
Stan40m²Dvosoban0 kupatila

Prodaje se moderan, potpuno opremljen dvosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija – Crveni pevac. Stan se nalazi na 1. spratu novije zgrade sa liftom. Struktura stana: ulazni hodnik dnevna soba...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 84m², Palilula, Niš
1/3
Novogradnja
​

155,400 €

pre 14 dana

Prodaja, trosoban stan, 84m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan84m²Trosoban0 kupatila

Predstavljamo Vam prestižan stambeni projekat spratnosti P+4, građen po najvišim standardima moderne gradnje. Objekat je izveden kao armirano-betonski skeletni sistem, uz upotrebu energetskih termo...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 84m², Palilula, Niš
1/3
Novogradnja
​

155,400 €

pre 14 dana

Prodaja, trosoban stan, 84m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan84m²Trosoban0 kupatila

Predstavljamo Vam prestižan stambeni projekat spratnosti P+4, građen po najvišim standardima moderne gradnje. Objekat je izveden kao armirano-betonski skeletni sistem, uz upotrebu energetskih termo...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 85m², Palilula, Niš
1/3
Novogradnja
​

157,000 €

pre 14 dana

Prodaja, trosoban stan, 85m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan85m²Trosoban0 kupatila

Predstavljamo Vam prestižan stambeni projekat spratnosti P+4, građen po najvišim standardima moderne gradnje. Objekat je izveden kao armirano-betonski skeletni sistem, uz upotrebu energetskih termo...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 51m², Palilula, Niš
1/3
Novogradnja
​

100,000 €

pre 14 dana

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan51m²Dvosoban0 kupatila

Predstavljamo Vam prestižan stambeni projekat spratnosti P+4, građen po najvišim standardima moderne gradnje. Objekat je izveden kao armirano-betonski skeletni sistem, uz upotrebu energetskih termo...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 51m², Palilula, Niš
1/3
Novogradnja
​

100,000 €

pre 14 dana

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan51m²Dvosoban0 kupatila

Predstavljamo Vam prestižan stambeni projekat spratnosti P+4, građen po najvišim standardima moderne gradnje. Objekat je izveden kao armirano-betonski skeletni sistem, uz upotrebu energetskih termo...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 51m², Palilula, Niš
1/3
Novogradnja
​

100,000 €

pre 14 dana

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan51m²Dvosoban0 kupatila

Predstavljamo Vam prestižan stambeni projekat spratnosti P+4, građen po najvišim standardima moderne gradnje. Objekat je izveden kao armirano-betonski skeletni sistem, uz upotrebu energetskih termo...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 49m², Palilula, Niš
1/3
Novogradnja
​

96,300 €

pre 14 dana

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan49m²Jednosoban0 kupatila

Predstavljamo Vam prestižan stambeni projekat spratnosti P+4, građen po najvišim standardima moderne gradnje. Objekat je izveden kao armirano-betonski skeletni sistem, uz upotrebu energetskih termo...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 48m², Palilula, Niš
1/3
Novogradnja
​

95,500 €

pre 14 dana

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan48m²Jednosoban0 kupatila

Predstavljamo Vam prestižan stambeni projekat spratnosti P+4, građen po najvišim standardima moderne gradnje. Objekat je izveden kao armirano-betonski skeletni sistem, uz upotrebu energetskih termo...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 48m², Palilula, Niš
1/3
Novogradnja
​

90,600 €

pre 14 dana

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan48m²Jednosoban0 kupatila

Predstavljamo Vam prestižan stambeni projekat spratnosti P+4, građen po najvišim standardima moderne gradnje. Objekat je izveden kao armirano-betonski skeletni sistem, uz upotrebu energetskih termo...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prikazano 61-80 od 512 rezultata

Niš – vodič kroz grad i tržište stanova

Pregled: Ako tražite Prodaja Stan u Nišu, ponuda obuhvata različite opcije — od prijatnih stanova u centru do prostranih porodičnih stanova u mirnijim djelovima. Popularnost je visoka zahvaljujući dobrom saobraćajnom povezivanju i brojnim sadržajima. Blizina Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra Niš i znamenitosti kao što je Ćele Kula povećava vrijednost i iznajmljivanje. Uobičajeni pojmovi za pretragu su 'stanovi na prodaju Niš', 'kupovina stana Niš' i 'prodaja nekretnina Niš'. Cijene se kreću oko 2091 €/m², uz oscilacije zavisno od kvadrature, sprata i stanja stana. Istaknuti sadržaji: fakulteti (Filozofski, Ekonomski, Mašinski/Tehnički fakultet), zdravstveni centri (Neuromedic Poliklinika i Magnetna Rezonanca, Očna klinika Veselinović) i bolnice (Gradska bolnica, Vojna bolnica Niš). Savjet: provjerite renoviranje i instalacije, uporedite lokacije blizu Aerodroma i Kliničkog centra, i obratite pažnju na blizinu škola kao što su Osnovna škola Miroslav Antić i Gimnazija Svetozar Marković.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Niš

Prosečna cena/m²
2,088 €
Aktivni oglasi
LIVE
476
Ažurirano danas
Novi oglasi
26
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+14.11%
U odnosu na Jun 2025

Medijana

Po m²: 2,287 €/m²
60m²: 137,220 €
197 oglasa

Pantelej

Po m²: 1,943 €/m²
60m²: 116,580 €
125 oglasa

Palilula

Po m²: 2,022 €/m²
60m²: 121,320 €
94 oglasa

Donja Vrežina

Po m²: 1,850 €/m²
60m²: 111,000 €
15 oglasa

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Niš?

Dvosoban
38%
Trosoban
33%
Jednosoban
23%
Četvorosoban
6%

Druge nekretnine na prodaju Niš

Prodaja petosobnih kuća Niš 43 Četvorosobni stanovi Niš 37 Prodaja petosobnih kuća Niš 50 Jednosobni stanovi Medijana, Niš 28 Prodaja Nekretnina Niš 654 Prodaja Stanova Medijana, Niš 190

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Niš?

Prema analizi 476 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Niš iznosi 2,088 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Niš?

Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Niš beleži stabilan rast od 14.1% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Niš kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 379 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.5%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Izdavanje Stanova Južni Bulevar, Beograd Četvorosobni stanovi Crveni Krst, Beograd Dvosobni stanovi Mirijevo, Beograd Prodaja Nekretnina Kovilj, Novi Sad Izdavanje Nekretnina Slavija, Beograd Izdavanje Nekretnina Centar, Novi Sad Prodaja Kuća Obrenovac, Beograd Prodaja Stanova Centar, Stara Pazova Prodaja placeva Surčin, Beograd Prodaja placeva Jagodina Poslovni prostori za najam Obrenovac, Beograd Prodaja trosobnih kuća Inđija Prodaja Kuća Bečej, Novi Sad Jednosobni stanovi Novi Sad, Novi Sad Prodaja Stanova Lekino Brdo, Beograd Prodaja Garsonjera Novi Sad Prodaja petosobnih kuća Pančevo Poslovni prostori za najam Mali Mokri Lug, Beograd Dvosobni stanovi Pantelej, Niš Izdavanje Stanova Vračar Hram, Beograd Parking mesta za najam Prodaja Stanova Voždovac, Beograd Prodaja Stanova Žarkovo, Beograd Prodaja Nekretnina Pančevo Poslovni prostori za najam Vidikovački Venac, Beograd

Pronađite najbolju Prodaja Stan u Nišu: pregledajte stanove na prodaju blizu Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra i Ćele Kule. U ponudi su stanovi pogodni za studente kod fakulteta, porodični stanovi u blizini Neuromedic Poliklinike i obnovljeni stanovi blizu Gradske bolnice. Prosječna cijena: 2091 €/m². Koristite filtere za veličinu, cijenu i blizinu značajnih lokacija kao što su Ekonomski fakultet i Očna klinika Veselinović.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 11. jun 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage