Estitor
120,000 € (2,034 €/m²)
59 m²
2 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Medijana, Niš

Medijana, Niš Srbija

Opis nekretnine

**NA PRODAJU DVOSOBAN STAN U CENTRU NIŠA**

Na prodaju dvosoban stan smešten u samom centru Niša, na prvom spratu kvalitetne stambene zgrade sa liftom.

Stan se sastoji od:

* ulaznog hodnika
* dnevne sobe
* odvojene trpezarije i kuhinje
* spavaće sobe
* kupatila
* terase

Stan je u izvornom, ali očuvanom stanju, što budućem vlasniku pruža mogućnost da ga uredi i prilagodi svojim potrebama i ukusu.

**Karakteristike:**

* centralno grejanje
* parket
* drvena stolarija
* terasa
* parking ispred zgrade
* stan se prodaje prazan
* uknjižen
* moguća kupovina putem stambenog kredita

Odlična lokacija i funkcionalan raspored čine ovaj stan pogodnim kako za **porodični život**, tako i za **investiciju ili poslovni prostor**.

Za više informacija kontaktirajte nas.
Agencijska provozija u skladu sa opstim uslovima poslovanja

Detalji o nekretnini

ID oglasa
623340
Objavljeno
25.09.2026
Ažuriran
25.09.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

1. sprat

Broj terasa

1

Parking

Ima

Agencija

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 2033.90 €

Učešće 24,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
582 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
96,000 €
Učešće
24,000 €
Ukupna kamata
43,618 €
Ukupno plaćanje
139,618 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene dvosobnih stanova - Medijana

Medijana
Niš

Cena ove nekretnine je 8.03% niža od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Medijana

Prosečna cena: 2211.44 €/m²

Ova nekretnina je 4.42% veća od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Medijana

Prosečna veličina: 57 m²

2,211 €
Prosečna godišnja cena
+10%
Trend cena (godišnje)
4
Sata na trižištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Kompas Nekretnine

Registarski broj

1596

Kompas Nekretnine

Lokacija

Niš , Medijana

Kvadratura

59m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Kompas Nekretnine

Agencija

Kompas NekretnineVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266 m²
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd
Premium Stan in Kraljevi Čardaci

Prodaja, dvosoban stan, 41m², Kraljevi Čardaci, Kopaonik

64,000 €

Kraljevi Čardaci

2 sobe 1 kupatilo 41 m²
Prodaja, dvosoban stan, 41m², Kraljevi Čardaci, Kopaonik