Pronađeno je 128 oglasa za upit Prodaja Stanova Palilula, Niš - Strana 4
Podaci su ažurirani 14.11.2026. u 08:13
Leonidas Nekretnine
Leonidas nekretnine
125,700 €
Niš, Palilula, Apelovac – prodaje se 2.5 stan u novogradnji, površine 67.20m², na visokom prizemlju od ukupno 4 spratova u zgradi sa liftom. Stan čine prostran dnevni boravak sa trpezarijom, odvojenom kuhinjom, 2 spavaće sobe, terasa, pred…
Leonidas Nekretnine
Leonidas nekretnine
165,200 €
Niš, Palilula, Apelovac – prodaje se 4.5 stan u novogradnji, površine 88.30m², na 3.spratu od ukupno 4 spratova u zgradi sa liftom. Stan čine prostran dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, 4 spavaće sobe, terasa, predsoblje, kupatilo i…
Leonidas Nekretnine
Leonidas nekretnine
110,300 €
Niš, Palilula, Apelovac – prodaje se 2.5 stan u novogradnji, površine 59m², na 1. spratu od ukupno 4 u zgradi sa liftom. Trenutno je dostupan stan ove strukture i kvadrature i na 3. i 4. spratu zgrade. Stan čine prostran dnevni boravak sa…
Leonidas Nekretnine
Leonidas nekretnine
143,000 €
Niš, Palilula, Apelovac – prodaje se 3.5 stan u novogradnji, površine 76.30m², na 3. spratu od ukupno 4 spratova u zgradi sa liftom. Trenutno je dostupan stan iste kvadrature i strukture i na 4. spratu. Stan čine prostran dnevni boravak sa…
Leonidas Nekretnine
Leonidas nekretnine
137,000 €
Niš, Palilula, Apelovac – prodaje se 3.5 stan u novogradnji, površine 73.20m², na 1. spratu od ukupno 4 spratova u zgradi sa liftom. Trenutno je dostupan stan iste kvadrature i strukture i na 2. spratu. Stan čine prostran dnevni boravak sa…
Leonidas Nekretnine
Leonidas nekretnine
149,000 €
Niš, Palilula, Apelovac – prodaje se 3.5 stan u novogradnji, površine 79.50m², na 3. spratu od ukupno 4 spratova u zgradi sa liftom. Trenutno je dostupan stan iste kvadrature i strukture i na 2. spratu. Stan čine prostran dnevni boravak sa…
Leonidas Nekretnine
Leonidas nekretnine
163,000 €
Niš, Palilula, Apelovac – prodaje se 3.5 stan u novogradnji, površine 87.20m², na 1. spratu od ukupno 4 spratova u zgradi sa liftom. Trenutno je dostupan stan iste kvadrature i strukture i na 3. i 4. spratu. Stan čine prostran dnevni borav…
Vladimir Živadinović
BOX nekretnine
99,000 €
U ponudi BOX nekretnina, dvoiposoban stan površine 56m2, na Paliluli. Nalazi se u stambenoj zgradi, u blizini centra grada i Hotela Tami. Stan se nalazi na drugom spratu stambene zgrade bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe…
Kompas Nekretnine
Kompas Nekretnine
155,400 €
Predstavljamo Vam prestižan stambeni projekat spratnosti P+4, građen po najvišim standardima moderne gradnje. Objekat je izveden kao armirano-betonski skeletni sistem, uz upotrebu energetskih termo blokova i vrhunskih materijala koji garan…
Kompas Nekretnine
Kompas Nekretnine
155,400 €
Predstavljamo Vam prestižan stambeni projekat spratnosti P+4, građen po najvišim standardima moderne gradnje. Objekat je izveden kao armirano-betonski skeletni sistem, uz upotrebu energetskih termo blokova i vrhunskih materijala koji garan…
Kompas Nekretnine
Kompas Nekretnine
157,000 €
Predstavljamo Vam prestižan stambeni projekat spratnosti P+4, građen po najvišim standardima moderne gradnje. Objekat je izveden kao armirano-betonski skeletni sistem, uz upotrebu energetskih termo blokova i vrhunskih materijala koji garan…
Kompas Nekretnine
Kompas Nekretnine
100,000 €
Predstavljamo Vam prestižan stambeni projekat spratnosti P+4, građen po najvišim standardima moderne gradnje. Objekat je izveden kao armirano-betonski skeletni sistem, uz upotrebu energetskih termo blokova i vrhunskih materijala koji garan…
Kompas Nekretnine
Kompas Nekretnine
100,000 €
Predstavljamo Vam prestižan stambeni projekat spratnosti P+4, građen po najvišim standardima moderne gradnje. Objekat je izveden kao armirano-betonski skeletni sistem, uz upotrebu energetskih termo blokova i vrhunskih materijala koji garan…
Kompas Nekretnine
Kompas Nekretnine
100,000 €
Predstavljamo Vam prestižan stambeni projekat spratnosti P+4, građen po najvišim standardima moderne gradnje. Objekat je izveden kao armirano-betonski skeletni sistem, uz upotrebu energetskih termo blokova i vrhunskih materijala koji garan…
Kompas Nekretnine
Kompas Nekretnine
96,300 €
Predstavljamo Vam prestižan stambeni projekat spratnosti P+4, građen po najvišim standardima moderne gradnje. Objekat je izveden kao armirano-betonski skeletni sistem, uz upotrebu energetskih termo blokova i vrhunskih materijala koji garan…
Kompas Nekretnine
Kompas Nekretnine
95,500 €
Predstavljamo Vam prestižan stambeni projekat spratnosti P+4, građen po najvišim standardima moderne gradnje. Objekat je izveden kao armirano-betonski skeletni sistem, uz upotrebu energetskih termo blokova i vrhunskih materijala koji garan…
Kompas Nekretnine
Kompas Nekretnine
148,750 €
Predstavljamo Vam prestižan stambeni projekat spratnosti P+4, građen po najvišim standardima moderne gradnje. Objekat je izveden kao armirano-betonski skeletni sistem, uz upotrebu energetskih termo blokova i vrhunskih materijala koji garan…
Proagent Real
Proagent
127,700 €
U ponudi je duplex stan dvosobne strukture u blizini Palilulske pijace. Površine je 67m2, nalazi se na II spratu stambene zgrade sa liftom. Stan je komforan sa dobrim i funkcionalnim rasporedom i čine ga: ulazni hodnik, dnevni boravak, odo…
Proagent Real
Proagent
125,400 €
Na prodaju stan u stambenoj zgradi PO+PR+P4, ukupne površine 66m2,na I spratu. Stan se sastoji od predsoblja, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatila. Stambeni objekat će biti izgrađen po standardima ,izolacija od…
Kompas Nekretnine
Kompas Nekretnine
212,730 €
Prodaje se moderan i funkcionalan četvorosoban stan u izgradnji, smešten u kvalitetnoj novogradnji u neposrednoj blizini Palilulske pijace. Stan površine 92.09m² nalazi se na drugom spratu i zapadno je orijentisan, pružajući prijatnu osvet…
Prema analizi 93 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u naselju Palilula (Niš) iznosi 2,039 €/m².
Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u naselju Palilula beleži stabilan rast od 15.0% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.
Prosečna mesečna cena rente iznosi 346 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.0%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.
Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Prodaja Stan u Paliluli — atraktivni stanovi blizu Univerziteta u Nišu i Narodnog muzeja, velika potražnja i odlična lokalna infrastruktura.
Podaci su ažurirani: 14. novembar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.