Pronađeno je 131 oglasa za upit Prodaja Stanova Palilula, Niš - Strana 5
Podaci su ažurirani 27.07.2026. u 13:55
95,187 €
U ponudi BOX nekretnina, stan na četvrtom (poslednjem) spratu stambene sa liftom, zgrade u novogradnji, na Paliluli, u blizini hotela Marica. Stan se sastoji od ulaznog dela, dnevne sobe sa kuhinjom...
104,123 €
U ponudi BOX nekretnina, stan na drugom spratu stambene sa liftom, zgrade u novogradnji, na Paliluli, u blizini hotela Marica. Stan se sastoji od ulaznog dela, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom,...
104,123 €
U ponudi BOX nekretnina, stan na trećem spratu stambene sa liftom, zgrade u novogradnji, na Paliluli, u blizini hotela Marica. Stan se sastoji od ulaznog dela, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom,...
128,326 €
U ponudi BOX nekretnina, stan na četvrtom spratu stambene sa liftom, zgrade u novogradnji, na Paliluli, u blizini hotela Marica. Stan se sastoji od ulaznog dela, dnevne sobe sa kuhinjom i...
128,326 €
U ponudi BOX nekretnina, stan na prvom spratu stambene sa liftom, zgrade u novogradnji, na Paliluli, u blizini hotela Marica. Stan se sastoji od ulaznog dela, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom,...
67,250 €
U ponudi je jednoiposoban stan na dobroj lokaciji na Paliluli. Površine je 57,24m2, nalazi se u suterenu objekta spratnosti Su+P+1 bez lifta. Sastoji se iz ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa...
67,150 €
U ponudi je jednoiposoban stan na dobroj lokaciji na Paliluli. Površine je 47,97m2, nalazi se u suterenu objekta spratnosti Su+P+1 bez lifta. Sastoji se iz ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa...
63,000 €
U ponudi je jednoiposoban stan na dobroj lokaciji na Paliluli. Površine je 57,24m2, nalazi se u suterenu objekta spratnosti Su+P+1 bez lifta. Sastoji se iz ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa...
103,350 €
U ponudi je jednoiposoban stan u novogradnji na Paliluli. Površine je 53m2 nalazi se u prizemlju stambene zgrade ukupne spratnosti Po+Su+P+3 sa liftom. Stan se sastoji od hodnika (ulaza), dnevne sobe...
104,123 €
U ponudi BOX nekretnina, stan na prvom spratu stambene sa liftom, zgrade u novogradnji, na Paliluli, u blizini hotela Marica. Stan se sastoji od ulaznog dela, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom,...
149,960 €
U ponudi je stambeno-poslovni kompleks koji se gradi na odličnoj lokaciji na Paliluli. Moderan dizajn čini ga veoma atraktivnim. Prodaje se dvoiposoban stan površine 65,2m2, III sprat. Sastoji se od...
215,970 €
U ponudi je stambeno-poslovni kompleks koji se gradi na odličnoj lokaciji na Paliluli. Moderan dizajn čini ga veoma atraktivnim. Prodaje se troiposoban stan površine 93,9m2. Sastoji se od ulaznog...
166,980 €
U ponudi je stambeno-poslovni kompleks koji se gradi na odličnoj lokaciji na Paliluli. Moderan dizajn čini ga veoma atraktivnim. Prodaje se dvoiposoban stan površine 72,6m2. Sastoji se od ulaznog...
50,000 €
U uknjiženoj dvospratnoj zgradi nudimo vam dvosoban stan na drugom spratu (iznad je tavan) zgrade u naselju Jabučki rit blizu Padinske skele. U izvornom stanju, održavan. U blizini gradski prevoz....
128,330 €
U ponudi je dvoiposoban stan u moderno dizajniranoj novogradnji na Paliluli. Površine je 60,41m2, nalazi se na I spratu zgrade spratnosti Po+P+4 sa liftom. Struktura stana: ulazni hodnik, dnevni...
104,600 €
U ponudi je jednoiposoban stan na lepoj lokaciji na Paliluli. Površine je 47,54m2, nalazi se na I spratu zgrade spratnosti P+2 bez lifta. Sastoji se iz ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i...
104,130 €
U ponudi je dvoiposoban stan u moderno dizajniranoj novogradnji na Paliluli. Površine je 49,82m2, nalazi se na I spratu zgrade spratnosti Po+P+4 sa liftom. Struktura stana: ulazni hodnik, dnevni...
123,900 €
Na prodaju stan u stambenoj zgradi PO+PR+P4, ukupne površine 59m2,na I spratu. Stan se sastoji od predsoblja, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatila i terase. Stambeni...
139,650 €
a prodaju stan u stambenoj zgradi PO+PR+P4, ukupne površine 66,5m2,na prizemlju. Stan se sastoji od predsoblja, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatila. Stambeni objekat će...
165,680 €
Na prodaju stan u stambenoj zgradi PO+PR+P4, na II spratu ukupne površine 87,20m2, II sprat. Stan se sastoji od predsoblja, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, tri spavaće sobe, kupatila i...
Prema analizi 132 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u naselju Palilula (Niš) iznosi 1,956 €/m².
Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u naselju Palilula beleži stabilan rast od 13.0% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.
Prosečna mesečna cena rente iznosi 322 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.3%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.
Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Prodaja Stan u Paliluli — atraktivni stanovi blizu Univerziteta u Nišu i Narodnog muzeja, velika potražnja i odlična lokalna infrastruktura.
Podaci su ažurirani: 27. jul 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.