Estitor
140,000 € (2,059 €/m²)
68 m²
3 Soba
1 Kupatilo
Novogradnja

Prodaja, trosoban stan, 68m², Gradska Bolnica, Niš

Gradska Bolnica, Niš Srbija

Opis nekretnine

Na prodaju je elegantan i moderno koncipiran stan površine 68 m², smešten na 2. spratu kvalitetne novogradnje, sa lepim pogledom ka Čairu

Već pri prvom utisku ovaj stan ostavlja osećaj savremenog, pažljivo osmišljenog prostora. Odlikuju ga kvalitetna gradnja, odlična funkcionalnost i visok nivo komfora, uz poseban akcenat na kvalitet i završnu obradu. Investitor je poznat po ozbiljnom pristupu gradnji, što se prepoznaje u svakom segmentu objekta

Stan se prodaje bez nameštaja, što budućem vlasniku pruža potpunu slobodu da enterijer uredi u skladu sa svojim stilom i potrebama. Za one koji žele već kompletno opremljen prostor, postoji mogućnost kupovine nameštenog stana, uz dogovor i korekciju cene

Poseban adut je pogled ka Čairu, koji prostoru daje otvorenost i dodatnu dozu elegancije. Etažno grejanje pruža komfor i mogućnost samostalne regulacije temperature, dok sama novogradnja predstavlja odličan izbor za one koji žele moderan dom bez potrebe za dodatnim ulaganjima

Stan je uknjižen i poseduje upotrebnu dozvolu, a moguća je i kupovina putem kredita za mlade

Za dodatni komfor, uz stan je moguće kupiti i podzemnu garažu, uz doplatu od 10.000 €

Lokacija je pažljivo odabrana — u neposrednoj blizini nalaze se svi važni sadržaji za svakodnevni život, dok blizina Čaira dodatno doprinosi atraktivnosti same lokacije. U okolini se nalaze i dva lofta, kao i brojni sadržaji koji ovu poziciju čine praktičnom kako za život, tako i za dugoročnu investiciju

Nekretnina koja na pravi način spaja kvalitet, komfor, moderan stil i pogled koji se ne kupuje svaki dan.

Agencijska provizija je u skladu sa opstim uslovima poslovanja

Detalji o nekretnini

ID oglasa
623348
Objavljeno
25.09.2026
Ažuriran
25.09.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

2. sprat

Broj terasa

1

Parking

Ima

Agencija

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 2058.82 €

Učešće 28,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
679 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
112,000 €
Učešće
28,000 €
Ukupna kamata
50,888 €
Ukupno plaćanje
162,888 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene trosobnih stanova - Niš

Gradska Bolnica
Niš

Cena ove nekretnine je 2.39% niža od prosečne cene trosobnog stana na lokaciji Niš

Prosečna cena: 2109.33 €/m²

Ova nekretnina je 11.88% manja od prosečne veličine trosobnog stana na lokaciji Niš

Prosečna veličina: 77 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Kompas Nekretnine

Registarski broj

1596

Kompas Nekretnine

Lokacija

Niš , Gradska Bolnica

Kvadratura

68m²

Struktura

3 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Kompas Nekretnine

Agencija

Kompas NekretnineVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266 m²
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd
Premium Stan in Kraljevi Čardaci

Prodaja, dvosoban stan, 41m², Kraljevi Čardaci, Kopaonik

64,000 €

Kraljevi Čardaci

2 sobe 1 kupatilo 41 m²
Prodaja, dvosoban stan, 41m², Kraljevi Čardaci, Kopaonik