Prodaja Stanova Niš - Strana 22

Pronađeno je 442 oglasa za upit Prodaja Stanova Niš - Strana 22

Podaci su ažurirani 02.11.2026. u 13:41
Prodaja, trosoban stan, 100m², Durlan, Niš
1/42

Monopol Nekretnine

Monopol Nekretnine

​

92,000 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, trosoban stan, 100m², Durlan, Niš

DurlanNiš
Stan100 m²3

Prodaje se odličan duplex u Durlanu kod OŠ "Miroslav Antić", površine 100m2. Nalazi se na 5. spratu stambene zgrade. Stan se sastoji iz dva nivoa. Prvi nivo je dvosobne strukture, površine 58m2....

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Palilula, Niš
1/12

Leonidas Nekretnine

Leonidas nekretnine

​

122,700 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan51 m²20

Na prodaju 2.5 stan u opštini Palilula u neposrednoj blizini Sv. Nikolske crkve. Nalazi se trećem spratu od tri. Uknjižene površine 51m2, po ceni od 122.700e. Stan je novije gradnje i i useljiv je...

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Palilula, Niš
1/11

Teofil Nekretnine

Teofil Nekretnine

​

55,000 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan50 m²21

Uknjižen dvosoban stan na drugom spratu četvorospratne zgrade u naselju Jabučki rit blizu Padinske skele. U izvornom stanju, održavan. U blizini gradski prevoz. Grejanje TA/klima. Agencijska...

Prodaja, četvorosoban stan, 156m², Medijana, Niš
1/15
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

380,000 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, četvorosoban stan, 156m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan156 m²41

U ponudi je penthaus koji se nalazi u modernom stambenom kompleksu na najatraktivnijoj lokaciji u gradu. Površine je 156m2 i nalazi se na XI spratu. Pored komfornih prostorija, poseduje i veliku...

Prodaja, trosoban stan, 113m², Pantelej, Niš
1/9
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

191,470 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, trosoban stan, 113m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan113 m²31

U ponudi luksuzni troiposoban stan u zgradi od samo 3 stana što omogućava intimu i život u miru i komforu. Površine je 112,63m2, nalazi se na II spratu i čine ga: ulazni hodnik, dnevna soba sa...

Prodaja, dvosoban stan, 68m², Medijana, Niš
1/19

Moj Agent

Moj Agent

​

134,000 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, dvosoban stan, 68m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan68 m²2

Agencija Moj Agent posreduje u prodaji stana u Nišu, u Romanijskoj ulici, od 68 kvadrata po ceni od 134 000 evra. -------------------------------------------- Zakaži razgledanja na: 006*/****-*** –...

Prodaja, stan, 73m², Medijana, Niš
1/16

Moj Agent

Moj Agent

​

145,000 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, stan, 73m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan73 m²

Agencija Moj Agent posreduje u prodaji stana u Nišu, preko puta TC Roda, od 73 kvadrata (po nalazu veštaka), upisan na 64 kvadrata - cena od 145 000 evra. --------------------------------------------...

Prodaja, trosoban stan, 159m², Niš, Srbija
1/21

Riznica Nekretnine

Riznica Nekretnine

​

175,000 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, trosoban stan, 159m², Niš, Srbija

Niš
Stan159 m²32

Dva divna stana u kući na Duvaništu. Odvojeni ulazi u svaki stan. Slike govore za sebe!

Prodaja, trosoban stan, 80m², Palilula, Niš
1/16
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

130,000 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, trosoban stan, 80m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan80 m²31

U ponudi je trosoban stan na Paliluli. Stan je ukupne površine 72m2+8m2 ostava, nalazi se na IX spratu zgrade sa liftom. Trenutno je podeljen na dva aprtamana i sastoji se od dve spavaće sobe, dva...

Prodaja, dvosoban stan, 78m², Duvanište, Niš
1/14
Novogradnja

Monopol Nekretnine

Monopol Nekretnine

​

161,000 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, dvosoban stan, 78m², Duvanište, Niš

Duvanište, Niš
Stan78 m²2

Prodaje se dvoiposoban stan u Magdonu. Kvadratura stana iznosi 78m2 i nalazi se na 4. sprartu zgrade koja ima lift. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, 2 spavaće...
Prodaja, trosoban stan, 113m², Pantelej, Niš
1/11
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

192,760 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, trosoban stan, 113m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan113 m²31

Prodaje se troiposoban stan u novogradnji na Panteleju u zgradi koja ima Pr+ IV sprata. Zgrada se nalazi u mirnoj ulici u porodičnom kraju grada. Stan je površine 113,39m2 i nalazi se na V spratu....

Prodaja, trosoban stan, 103m², Medijana, Centar
1/13
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

285,000 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, trosoban stan, 103m², Medijana, Centar

CentarNiš
Stan103 m²31

Ako ste od onih kupaca koji čekaju da se pojavi stan u centru, onda imate jedinstvenu ponudu koju morate pogledati. Prodaje se trosoban porodičan stan kome nećete moći da odolite. Površine je 103m2,...

Prodaja, četvorosoban stan, 116m², Medijana, Centar
1/16
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

250,000 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, četvorosoban stan, 116m², Medijana, Centar

CentarNiš
Stan116 m²41

Ponuda koju Vam predstavljamo je jedinstvena i ne nalazi se često na tržištu i zato ako spadate u grupu kupaca koji traže porodičan stan, u strogom centru grada, kompletno opremljen, koji će ispuniti...

Prodaja, dvosoban stan, 93m², Duvanište, Niš
1/8

Moj Agent

Moj Agent

​

105,000 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, dvosoban stan, 93m², Duvanište, Niš

Duvanište, Niš
Stan93 m²2

Agencija Moj Agent posreduje u prodaji stana u kući od 93 kvadrata na 3. spratu kuće, u naselju Duvanište u Nišu po ceni od 105 000 evra. -------------------------------------------- Zakaži...

Prodaja, jednosoban stan, 162m², Pantelej, Niš
1/13

Riznica Nekretnine

Riznica Nekretnine

​

155,000 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, jednosoban stan, 162m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan162 m²11

Kuća koja se sastoji od jednog komfornog dvosobnog stana, pomoćnih prostorija i poslovnog prostora pogodnog za različite namene. Nalazi se na izuzetnom mestu u Panteleju, u blizini poslednjeg kružnog...

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Krive livade, Niš
1/10

Moj Agent

Moj Agent

​

83,700 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Krive livade, Niš

Krive livadeNiš
Stan50 m²1

Agencija Moj Agent posreduje u prodaji stana u Nišu kod toplane u ulici Branka Krsmanovića, od 50 kvadrata po ceni od 83 700 evra (1400 eu/kvm). -------------------------------------------- Zakaži...

Prodaja, jednosoban stan, 40m², Centar, Niš
1/12
Novogradnja

Moj Agent

Moj Agent

​

45,000 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, jednosoban stan, 40m², Centar, Niš

CentarNiš
Stan40 m²1

Agencija Moj agent posreduje u prodaji apartmana, u kompleksu Aspen GOLF Resort, 10 km od ski centra Bansko, u Bugarskoj. -------------------------------------------- Zakaži razgledanja na:...

Prodaja, trosoban stan, 81m², Niš, Srbija
1/11

Moj Agent

Moj Agent

​

118,000 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, trosoban stan, 81m², Niš, Srbija

Niš
Stan81 m²3

Agencija Moj Agent posreduje u prodaji stana u Nišu na kraju Bulevara Nemanjića od 81 kvadrata po ceni od 118 000 evra. info na 006*/****-*** – licencirani agent za nekretnine. *Upisana površina u...

Prodaja, trosoban stan, 79m², Medijana, Centar
1/16
Novogradnja

Vladimir Živadinović

BOX nekretnine

​

216,300 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, trosoban stan, 79m², Medijana, Centar

CentarNiš
Stan79 m²30

U ponudi BOX nekretnina, stan troiposobne strukture, na drugom spratu manje stambene zgrade u izgradnji, sa liftom. Zgrada broji svega devet stanova i pozicionirana je u blizini Margera. Stan dolazi...

Prodaja, trosoban stan, 90m², Aleksinac, Niš
1/11
NO

Nekretnine Obradovic

Nekretnine Obradovic

​

246,000 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, trosoban stan, 90m², Aleksinac, Niš

Aleksinac, Niš
Stan90 m²3

U centralnoj gradskoj zoni, izmedju Botanicke baste i Takovske ulice nalazi se ova nekretnina, izuzetno skladne strukture. Stan je klasican primer strucne arihitekture i gradjevinarstva, iz vremena...
Prikazano 421-440 od 442 rezultata

Niš – vodič kroz grad i tržište stanova

Pregled: Ako tražite Prodaja Stan u Nišu, ponuda obuhvata različite opcije — od prijatnih stanova u centru do prostranih porodičnih stanova u mirnijim djelovima. Popularnost je visoka zahvaljujući dobrom saobraćajnom povezivanju i brojnim sadržajima. Blizina Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra Niš i znamenitosti kao što je Ćele Kula povećava vrijednost i iznajmljivanje. Uobičajeni pojmovi za pretragu su 'stanovi na prodaju Niš', 'kupovina stana Niš' i 'prodaja nekretnina Niš'. Cijene se kreću oko 8 €/m², uz oscilacije zavisno od kvadrature, sprata i stanja stana. Istaknuti sadržaji: fakulteti (Filozofski, Ekonomski, Mašinski/Tehnički fakultet), zdravstveni centri (Neuromedic Poliklinika i Magnetna Rezonanca, Očna klinika Veselinović) i bolnice (Gradska bolnica, Vojna bolnica Niš). Savjet: provjerite renoviranje i instalacije, uporedite lokacije blizu Aerodroma i Kliničkog centra, i obratite pažnju na blizinu škola kao što su Osnovna škola Miroslav Antić i Gimnazija Svetozar Marković.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Niš

Prosečna cena/m²
2,172 €
Aktivni oglasi
LIVE
458
Ažurirano danas
Novi oglasi
19
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+13.20%
U odnosu na Novembar 2025

Medijana

Po m²: 2,295 €/m²
60m²: 137,700 €
201 oglas

Pantelej

Po m²: 1,992 €/m²
60m²: 119,520 €
109 oglasa

Palilula

Po m²: 2,039 €/m²
60m²: 122,340 €
93 oglasa

Marger

Po m²: 2,735 €/m²
60m²: 164,100 €
5 oglasa

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Niš?

Dvosoban
38%
Trosoban
36%
Jednosoban
18%
Četvorosoban
8%

Druge nekretnine na prodaju Niš

Prodaja Stanova Niš 421 Prodaja placeva Palilula, Niš 19 Četvorosobni stanovi Niš 38 Jednosobni stanovi Pantelej, Niš 24 Prodaja Stanova Pantelej, Niš 106 Prodaja jednosobnih kuća Niš 13

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Niš?

Prema analizi 458 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Niš iznosi 2,172 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Niš?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u gradu Niš beleži stabilan rast od 13.2% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Niš kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 393 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.5%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓ Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓ Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓ Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓ Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓ Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓ Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja Kuća Valjevo Prodaja Stanova Batajnica, Beograd Prodaja Kuća Kopaonik Izdavanje jednosobnih stanova – Beograd Izdavanje jednosobnih stanova – Jagodina Izdavanje Stanova Rotkvarija, Novi Sad Prodaja Stanova Novo Naselje, Novi Sad Izdavanje Stanova Vukov Spomenik, Beograd Jednosobni stanovi Voždovac, Beograd Izdavanje petosobnih stanova – Savski Venac, Beograd Prodaja Nekretnina Bežanijska Kosa, Beograd Prodaja Nekretnina Beograd Na Vodi, Beograd Prodaja Stanova Kragujevac Prodaja trosobnih kuća Beograd Prodaja trosobnih kuća Subotica Jednosobni stanovi Zemun, Beograd Četvorosobni stanovi Adice, Novi Sad Izdavanje petosobnih stanova – Vračar, Beograd Prodaja Nekretnina Višnjica, Beograd Prodaja Nekretnina Đurđevo Brdo, Jagodina Izdavanje petosobnih stanova – Novi Sad Jednosobni stanovi Veternik, Novi Sad Trosobni stanovi Centar, Novi Sad Poslovni prostori za najam Surčin, Beograd Trosobni stanovi Karaburma, Beograd

Pronađite najbolju Prodaja Stan u Nišu: pregledajte stanove na prodaju blizu Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra i Ćele Kule. U ponudi su stanovi pogodni za studente kod fakulteta, porodični stanovi u blizini Neuromedic Poliklinike i obnovljeni stanovi blizu Gradske bolnice. Prosječna cijena: 8 €/m². Koristite filtere za veličinu, cijenu i blizinu značajnih lokacija kao što su Ekonomski fakultet i Očna klinika Veselinović.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 2. novembar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage