Estitor

Prodaja Stanova Niš - Strana 14

Pronađeno je 488 oglasa za upit Prodaja Stanova Niš - Strana 14

Podaci su ažurirani 23.08.2026. u 17:05
Prodaja, dvosoban stan, 65m², Donja Vrežina, Niš
1/7
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

130,000 €

pre 115 dana

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Donja Vrežina, Niš

Donja Vrežina, Niš
Stan65 m²21

U ponudi je dvoiposoban stan u kvalitetnoj i modernoj novogradnji u mirnom i porodičnom kraju u Donjoj Vrežini. Površine je 65,5m2, nalazi se na III spratu (poslednji) stambene zgrade sa liftom. Stan...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 65m², Medijana, Niš
1/4
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

110,500 €

pre 115 dana

Prodaja, trosoban stan, 65m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan65 m²31

U ponudi je troiposoban stan u novogradnji smeštenoj na dobroj lokaciji, u mirnijem delu grada na Trošarini. Površine je 65m2, nalazi se na I spratu zgrade sa liftom. Sastoji se iz ulaznog hodnika,...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 69m², Medijana, Niš
1/4
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

172,150 €

pre 116 dana

Prodaja, trosoban stan, 69m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan69 m²30

U ponudi su stanovi u novogradnji na najatraktivnijoj lokaciji u Centru Niša, u neposrednoj blizini Filozofskog fakulteta. Zgrada je projektovana kao PO+PR+7 i biće opremljena liftom i savremenim...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 74m², Medijana, Niš
1/3
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

184,550 €

pre 116 dana

Prodaja, trosoban stan, 74m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan74 m²30

U ponudi su stanovi u novogradnji na najatraktivnijoj lokaciji u Centru Niša, u neposrednoj blizini Filozofskog fakulteta. Zgrada je projektovana kao PO+PR+7 i biće opremljena liftom i savremenim...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 82m², Medijana, Niš
1/3
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

206,900 €

pre 116 dana

Prodaja, trosoban stan, 82m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan82 m²30

U ponudi su stanovi u novogradnji na najatraktivnijoj lokaciji u Centru Niša, u neposrednoj blizini Filozofskog fakulteta. Zgrada je projektovana kao PO+PR+7 i biće opremljena liftom i savremenim...

Pozovi
Prodaja, četvorosoban stan, 75m², Medijana, Niš
1/11

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

183,750 €

pre 116 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 75m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan75 m²40

Na prodaju moderan stan površine 75 m², smešten u novogradnji u samom centru grada. Stan se nalazi na poslednjem, osmom spratu kvalitetno građene zgrade sa liftom. Stan je odličnog rasporeda i pruža...

Pozovi
Prodaja, četvorosoban stan, 110m², Medijana, Niš
1/17

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

226,600 €

pre 116 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 110m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan110 m²40

Prodaje se prostran stan u neposrednoj blizini centra grada, idealan za porodično stanovanje ili kao investicija. Stan je odmah useljiv, uz mogućnost adaptacije prema sopstvenim potrebama. Stan se...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 89m², Medijana, Niš
1/15

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

206,000 €

pre 116 dana

Prodaja, trosoban stan, 89m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan89 m²30

Prodaje se prostran stan u neposrednoj blizini centra grada, idealan za porodično stanovanje ili kao investicija. Stan je odmah useljiv, uz mogućnost adaptacije prema sopstvenim potrebama. Stan se...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 48m², Medijana, Niš
1/18

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

136,300 €

pre 116 dana

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan48 m²10

Na izuzetnoj lokaciji u centru Niša, u ponudi je moderan stambeni objekat koji pruža spoj mirnog okruženja i odlične povezanosti sa svim delovima grada. Osnovna škola „Učitelj Tasa” udaljena je svega...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 46m², Pantelej, Niš
1/3
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

96,600 €

pre 116 dana

Prodaja, dvosoban stan, 46m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan46 m²20

Na prodaju savremeno koncipiran stan u kvalitetnoj novogradnji, površine 46,29 m², na jednoj od najatraktivnijih lokacija u gradu. Stan odiše funkcionalnošću i komforom, a čine ga prostran dnevni...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 42m², Pantelej, Niš
1/3
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

88,000 €

pre 116 dana

Prodaja, dvosoban stan, 42m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan42 m²20

Prodaje se moderan dvosoban stan u izgradnji na vrhunskoj lokaciji, idealnoj za miran i kvalitetan život, ali i kao sigurna investicija. Stan je pažljivo projektovan sa funkcionalnim rasporedom –...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 53m², Pantelej, Niš
1/3
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

111,000 €

pre 116 dana

Prodaja, trosoban stan, 53m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan53 m²30

prodaju savremeno koncipiran stan u kvalitetnoj novogradnji, površine 53m², na jednoj od najatraktivnijih lokacija u gradu. Stan odiše funkcionalnošću i komforom, a čine ga prostran dnevni boravak sa...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 45m², Medijana, Niš
1/3
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

103,500 €

pre 116 dana

Prodaja, dvosoban stan, 45m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan45 m²20

Na prodaju dvosoban stan u novogradnji, dostupan na 1. spratu zgrade sa liftom na idealnoj lokaciji u Duvanistu u blizini Zona 2 i Bulevara Nemanjica Kvadratura: 45, 41m² Sastoji se od: Ulaznog...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 44m², Pantelej, Niš
1/7
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

1,900 €

pre 116 dana

Prodaja, dvosoban stan, 44m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan44 m²20

Na prodaju stanovi u kvalitetnoj novogradnji na Panteleju, u Gornjomatejevačkoj ulici. Investitor sa dugogodišnjim iskustvom i proverenim kvalitetom gradnje, iza koga stoji realizacija više od 10...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 40m², Medijana, Niš
1/6
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

2,280 €

pre 116 dana

Prodaja, dvosoban stan, 40m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan40 m²20

Na prodaju stanovi u novogradnji na idealnoj i traženoj lokaciji u Duvaništu, između Zone 2 (Bulevar Nemanjića) i centra Duvaništa, u ponudi su stanovi u novogradnji površine od 40 m² do 69 m²....

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 52m², Palilula, Niš
1/11

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

90,000 €

pre 116 dana

Prodaja, dvosoban stan, 52m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan52 m²20

U srcu grada, u mirnoj ulici sa odličnom povezanošću, nalazi se dvosoban stan površine 52m² u zgradi sa pet spratova, smešten u prizemlju. Ova nekretnina je savršena prilika za kupce koji žele da...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 57m², Medijana, Niš
1/3

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

135,055 €

pre 116 dana

Prodaja, dvosoban stan, 57m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan57 m²20

U ponudi je stan u kvalitetnoj novogradnji na jednoj od traženijih lokacija u gradu u neposrednoj blizini Grcke ambasade. Zgrada je u fazi izgradnje oko 80% a završetak radova očekuje se krajem...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 88m², Medijana, Niš
1/4

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

201,700 €

pre 116 dana

Prodaja, trosoban stan, 88m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan88 m²30

U ponudi su dva identična stana u izgradnji, površine po 88m², koja se nalaze na drugom i trećem spratu kvalitetne novogradnje. Stan se sastoji od prostrane dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, tri...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 70m², Pantelej, Niš
1/13
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

154,000 €

pre 116 dana

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan70 m²21

U ponudi je dvoiposoban stan u novogradnji na Panteleju, površine 70m2m2, nalazi se na V spatu. Strukura stana: ulazni hodnik, dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatilo i...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 77m², Medijana, Niš
1/11
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

169,400 €

pre 116 dana

Prodaja, dvosoban stan, 77m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan77 m²21

U ponudi je komforan dvoiposoban stan na odličnoj lokaciji kod Pravnog fakulteta. Površine je 77m2, nalazi se na I spratu stambene zgrade sa dva lifa. Stan poseduje dobar i funkcionalan raspored i...

Pozovi
Prikazano 261-280 od 488 rezultata

Niš – vodič kroz grad i tržište stanova

Pregled: Ako tražite Prodaja Stan u Nišu, ponuda obuhvata različite opcije — od prijatnih stanova u centru do prostranih porodičnih stanova u mirnijim djelovima. Popularnost je visoka zahvaljujući dobrom saobraćajnom povezivanju i brojnim sadržajima. Blizina Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra Niš i znamenitosti kao što je Ćele Kula povećava vrijednost i iznajmljivanje. Uobičajeni pojmovi za pretragu su 'stanovi na prodaju Niš', 'kupovina stana Niš' i 'prodaja nekretnina Niš'. Cijene se kreću oko 2100 €/m², uz oscilacije zavisno od kvadrature, sprata i stanja stana. Istaknuti sadržaji: fakulteti (Filozofski, Ekonomski, Mašinski/Tehnički fakultet), zdravstveni centri (Neuromedic Poliklinika i Magnetna Rezonanca, Očna klinika Veselinović) i bolnice (Gradska bolnica, Vojna bolnica Niš). Savjet: provjerite renoviranje i instalacije, uporedite lokacije blizu Aerodroma i Kliničkog centra, i obratite pažnju na blizinu škola kao što su Osnovna škola Miroslav Antić i Gimnazija Svetozar Marković.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Niš

Prosečna cena/m²
2,115 €
Aktivni oglasi
LIVE
590
Ažurirano danas
Novi oglasi
18
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+6.92%
U odnosu na Avgust 2025

Medijana

Po m²: 2,266 €/m²
60m²: 135,960 €
243 oglasa

Pantelej

Po m²: 2,073 €/m²
60m²: 124,380 €
150 oglasa

Palilula

Po m²: 1,930 €/m²
60m²: 115,800 €
131 oglas

Donja Vrežina

Po m²: 1,947 €/m²
60m²: 116,820 €
16 oglasa

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Niš?

Dvosoban
38%
Trosoban
33%
Jednosoban
22%
Četvorosoban
8%

Druge nekretnine na prodaju Niš

Prodaja Stanova Medijana, Niš 195 Dvosobni stanovi Palilula, Niš 48 Prodaja Stanova Niš 488 Trosobni stanovi Medijana, Niš 84 Prodaja Stanova Pantelej, Niš 113 Trosobni stanovi Palilula, Niš 27

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Niš?

Prema analizi 590 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Niš iznosi 2,115 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Niš?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u gradu Niš beleži stabilan rast od 6.9% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Niš kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 390 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.5%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Izdavanje Nekretnina Sajmište, Novi Sad Prodaja Nekretnina Cvetanova Ćuprija, Beograd Prodaja Nekretnina Srbobran, Novi Sad Trosobni stanovi Salajka, Novi Sad Izdavanje garsonjera Grbavica, Novi Sad Prodaja Nekretnina Novi Sad Izdavanje Stanova Đeram Pijaca, Beograd Prodaja Nekretnina Misa, Pančevo Prodaja Garsonjera Novi Sad, Novi Sad Dvosobni stanovi Ledine, Beograd Prodaja Nekretnina Stari Grad, Novi Sad Izdavanje jednosobnih stanova – Jagodina Izdavanje Stanova Centar, Niš Dvosobni stanovi Novi Sad, Novi Sad Četvorosobni stanovi Zemun Gornji Grad, Beograd Izdavanje Stanova Prodaja Stanova Mirijevo, Beograd Prodaja Kuća Zemun, Beograd Izdavanje četvorosobnih stanova – Centar, Novi Sad Prodaja Stanova Novo Naselje, Novi Sad Izdavanje Stanova Bulbulder, Beograd Izdavanje jednosobnih stanova – Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Izdavanje Nekretnina Novi Sad Izdavanje Nekretnina Medijana, Niš Prodaja Nekretnina Cara Dušana, Novi Sad

Pronađite najbolju Prodaja Stan u Nišu: pregledajte stanove na prodaju blizu Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra i Ćele Kule. U ponudi su stanovi pogodni za studente kod fakulteta, porodični stanovi u blizini Neuromedic Poliklinike i obnovljeni stanovi blizu Gradske bolnice. Prosječna cijena: 2100 €/m². Koristite filtere za veličinu, cijenu i blizinu značajnih lokacija kao što su Ekonomski fakultet i Očna klinika Veselinović.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 23. avgust 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage