Estitor
226,600 € (2,060 €/m²)
110 m²
4 Soba

Prodaja, četvorosoban stan, 110m², Medijana, Niš

Medijana, Niš Srbija

Opis nekretnine

Prodaje se prostran stan u neposrednoj blizini centra grada, idealan za porodično stanovanje ili kao investicija. Stan je odmah useljiv, uz mogućnost adaptacije prema sopstvenim potrebama.

Stan se sastoji od:

tri spavaće sobe

dnevnog boravka sa kuhinjom

dva kupatila

dve terase


Korisna površina stana iznosi 89 m², dok ukupna građevinska površina iznosi 100 m² (uključujući terase). Stan je upisan u katastar.
Postoji mogućnost priključenja na Toplanu (centralno grejanje), uz opciju promene načina grejanja u skladu sa potrebama budućeg vlasnika.
Lokacija je izuzetno atraktivna, u blizini:

centra grada

osnovne škole i vrtića

Saborne crkve

Čaira

Palilulske rampe

Pošte


Zahvaljujući lokaciji i strukturi, stan je odličan izbor za porodicu, poslovno-stambenu namenu ili izdavanje.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
551730
Objavljeno
29.04.2026
Ažuriran
29.05.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

2. sprat

Broj terasa

1

Parking

Ima

Agencija

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 2060.00 €

Učešće 45,320 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,099 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
181,280 €
Učešće
45,320 €
Ukupna kamata
82,365 €
Ukupno plaćanje
263,645 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene četvorosobnih stanova - Medijana

Medijana
Niš

Cena ove nekretnine je 2.27% niža od prosečne cene četverosobnog stana na lokaciji Medijana

Prosečna cena: 2107.81 €/m²

Ova nekretnina je 13.74% veća od prosečne veličine četverosobnog stana na lokaciji Medijana

Prosečna veličina: 97 m²

2,108 €
Prosečna godišnja cena
+6%
Trend cena (godišnje)
146
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Kompas Nekretnine

Registarski broj

1596

Kompas Nekretnine

Lokacija

Niš , Medijana

Kvadratura

110m²

Struktura

4 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Kompas Nekretnine

Agencija

Kompas NekretnineVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd