Estitor

Prodaja Stanova Niš - Strana 12

Pronađeno je 489 oglasa za upit Prodaja Stanova Niš - Strana 12

Podaci su ažurirani 22.08.2026. u 14:15
Prodaja, jednosoban stan, 48m², Medijana, Niš
1/11
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

132,000 €

pre 102 dana

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan48 m²10

U ponudi je renoviran jednosoban stan na odličnoj lokaciji u centru, u neposrednoj blizini parka Čair. Površine je 48m2 (43m2+5m2 terase), nalazi se na IV spratu (nije poslednji) stambene zgrade bez...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 54m², Apelovac, Niš
1/2
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

102,030 €

pre 104 dana

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Apelovac, Niš

ApelovacNiš
Stan54 m²21

Na prodaju stan u stambenoj zgradi PO+PR+P4, ukupne površine 53,70m2 na I spratu. Stan se sastoji od predsoblja, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatila i lođe.Stambeni...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 62m², Apelovac, Niš
1/2
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

117,420 €

pre 104 dana

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Apelovac, Niš

ApelovacNiš
Stan62 m²21

Na prodaju stan u stambenoj zgradi PO+PR+P4, ukupne površine 61,80m2, I sprat. Stan se sastoji od predsoblja, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatila i lođe.Stambeni objekat...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 72m², Pantelej, Niš
1/4
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

162,000 €

pre 104 dana

Prodaja, dvosoban stan, 72m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan72 m²21

U ponudi je moderno dizajnirana stambeno-poslovna zgrada spratnosti 2Po+P+5 na Panteleju. Prodaje se dvoiposoban stan površine 72,53m2, koji se sastoji iz ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 46m², Pantelej, Niš
1/4
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

104,110 €

pre 104 dana

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan46 m²11

U ponudi je moderno dizajnirana stambeno-poslovna zgrada spratnosti 2Po+P+5 na Panteleju. Prodaje se jednoiposoban stan površine 46,27m2, koji se sastoji iz ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 113m², Pantelej, Niš
1/4
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

254,660 €

pre 104 dana

Prodaja, trosoban stan, 113m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan113 m²31

U ponudi je moderno dizajnirana stambeno-poslovna zgrada spratnosti 2Po+P+5 na Panteleju. Prodaje se troiposoban stan površine 113,18m2, koji se sastoji iz ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 8080m², Pantelej, Niš
1/2
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

107,640 €

pre 105 dana

Prodaja, dvosoban stan, 8080m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan8080 m²21

U potrazi ste za novogradnjom u naselju koje polako postaje novi centar Niša, ovo je ponuda na koju treba obratiti pažnju. Prodaje se nov dvoiposoban stan u Panteleju. Stan je površine 56,65m2 i...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 51m², Pantelej, Niš
1/2
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

96,260 €

pre 105 dana

Prodaja, jednosoban stan, 51m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan51 m²11

U potrazi ste za novogradnjom u naselju koje polako postaje novi centar Niša, ovo je ponuda na koju treba obratiti pažnju. Prodaje se nov jednoiposoban stan u Panteleju. Stan je površine 50,66 i...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 50m², Palilula, Niš
1/3
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

94,620 €

pre 105 dana

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan50 m²11

Na prodaju stan u stambenoj zgradi PO+PR+P4, na IV spratu ukupne površine 49,8m2. Stan se sastoji od predsoblja, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, spavaće sobe, kupatila i terase. Orijentisan je...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 47m², Pantelej, Niš
1/2
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

88,810 €

pre 105 dana

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan47 m²11

U potrazi ste za novogradnjom u naselju koje polako postaje novi centar Niša, ovo je ponuda na koju treba obratiti pažnju. Prodaje se nov jednoiposoban stan u Panteleju. Stan je površine 46,74m2 i...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 66m², Palilula, Niš
1/6
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

128,000 €

pre 106 dana

Prodaja, dvosoban stan, 66m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan66 m²20

Na prodaju funkcionalan trosoban stan površine 66m², u kvalitetnoj novogradnji u mirnom delu Palilule. Stan se nalazi na 2. spratu zgrade sa liftom, sa planiranim useljenjem krajem 2026. godine....

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 48m², Palilula, Niš
1/4
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

113,000 €

pre 106 dana

Prodaja, dvosoban stan, 48m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan48 m²20

moderan dvosoban stan površine 48m², smešten u kvalitetnoj novogradnji na atraktivnoj lokaciji Palilula Stan je useljiv juna 2026 godine. funkcionalnog rasporeda i sastoji se od dnevne sobe sa...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 53m², Pantelej, Niš
1/3
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

116,600 €

pre 107 dana

Prodaja, trosoban stan, 53m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan53 m²30

Prodaje se funkcionalan stan površine 53m² na odličnoj lokaciji, idealan kako za život tako i kao investicija. Stan se nalazi na trećem spratu u zgradi sa liftom. Struktura stana je veoma praktična –...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 46m², Pantelej, Niš
1/2
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

101,000 €

pre 107 dana

Prodaja, dvosoban stan, 46m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan46 m²20

Prodaje se funkcionalan stan površine 46m² na odličnoj lokaciji, idealan kako za život tako i kao investicija. Stan se nalazi na trećem spratu u zgradi sa liftom. Struktura stana je veoma praktična –...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 58m², Pantelej, Niš
1/2
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

126,880 €

pre 107 dana

Prodaja, dvosoban stan, 58m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan58 m²21

U ponudi je dvoiposoban stan u novogradnji spratnosti Po+P+4 na Panteleju. Stan je veoma komforan sa funkcionalnim rasporedom i sastoji se iz ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 83m², Medijana, Niš
1/11
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

204,900 €

pre 107 dana

Prodaja, trosoban stan, 83m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan83 m²31

Prodaje se neuseljavan troiposoban stan u novoj zgradi spratnosti Po(G)+P+5 u blizini parka Čair. Površine je 82,80m2, nalazi se na III spratu zgrade sa liftom. Strukturu stana čini ulazni hodnik,...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 66m², Pantelej, Niš
1/4
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

147,400 €

pre 107 dana

Prodaja, dvosoban stan, 66m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan66 m²21

U ponudi je moderno dizajnirana stambeno-poslovna zgrada spratnosti 2Po+P+5 na Panteleju. Prodaje se dvoiposoban stan površine 65,51m2, koji se sastoji iz ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 57m², Palilula, Niš
1/3
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

111,150 €

pre 108 dana

Prodaja, dvosoban stan, 57m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan57 m²21

U ponudi je jednoiposoban stan u novogradnji na Paliluli. Površine je 57m2 na III spratu stambene zgrade ukupne spratnosti Po+Su+P+3 sa liftom. Stan se sastoji od hodnika (ulaza), dnevne sobe sa...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 47m², Palilula, Niš
1/3
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

87,730 €

pre 108 dana

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan47 m²11

U ponudi je jednoiposoban stan u modernom stambenom objektu spratnosti Po+P+5, koji je smešten na veoma mirnoj lokaciji, sa prelepim pogledom na grad i prestavlja odlično mnesto za sve koji žele beg...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 65m², Palilula, Niš
1/3
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

120,330 €

pre 108 dana

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan65 m²21

U ponudi je dvoiposoban stan u modernom stambenom objektu spratnosti Po+P+5, koji je smešten na veoma mirnoj lokaciji, sa prelepim pogledom na grad i prestavlja odlično mnesto za sve koji žele beg od...

Pozovi
Prikazano 221-240 od 489 rezultata

Niš – vodič kroz grad i tržište stanova

Pregled: Ako tražite Prodaja Stan u Nišu, ponuda obuhvata različite opcije — od prijatnih stanova u centru do prostranih porodičnih stanova u mirnijim djelovima. Popularnost je visoka zahvaljujući dobrom saobraćajnom povezivanju i brojnim sadržajima. Blizina Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra Niš i znamenitosti kao što je Ćele Kula povećava vrijednost i iznajmljivanje. Uobičajeni pojmovi za pretragu su 'stanovi na prodaju Niš', 'kupovina stana Niš' i 'prodaja nekretnina Niš'. Cijene se kreću oko 2100 €/m², uz oscilacije zavisno od kvadrature, sprata i stanja stana. Istaknuti sadržaji: fakulteti (Filozofski, Ekonomski, Mašinski/Tehnički fakultet), zdravstveni centri (Neuromedic Poliklinika i Magnetna Rezonanca, Očna klinika Veselinović) i bolnice (Gradska bolnica, Vojna bolnica Niš). Savjet: provjerite renoviranje i instalacije, uporedite lokacije blizu Aerodroma i Kliničkog centra, i obratite pažnju na blizinu škola kao što su Osnovna škola Miroslav Antić i Gimnazija Svetozar Marković.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Niš

Prosečna cena/m²
2,115 €
Aktivni oglasi
LIVE
590
Ažurirano danas
Novi oglasi
18
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+6.92%
U odnosu na Avgust 2025

Medijana

Po m²: 2,266 €/m²
60m²: 135,960 €
243 oglasa

Pantelej

Po m²: 2,073 €/m²
60m²: 124,380 €
150 oglasa

Palilula

Po m²: 1,930 €/m²
60m²: 115,800 €
131 oglas

Donja Vrežina

Po m²: 1,947 €/m²
60m²: 116,820 €
16 oglasa

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Niš?

Dvosoban
38%
Trosoban
33%
Jednosoban
22%
Četvorosoban
8%

Druge nekretnine na prodaju Niš

Dvosobni stanovi Niš 173 Četvorosobni stanovi Niš 38 Prodaja Stanova Niš 461 Dvosobni stanovi Niš 180 Prodaja Stanova Centar, Niš 11 Prodaja placeva Pantelej, Niš 18

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Niš?

Prema analizi 590 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Niš iznosi 2,115 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Niš?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u gradu Niš beleži stabilan rast od 6.9% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Niš kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 390 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.5%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Dvosobni stanovi Zlatibor Prodaja Kuća Beočin Četvorosobni stanovi Vukov Spomenik, Beograd Izdavanje dvosobnih stanova – Kalenić Pijaca, Beograd Prodaja Stanova Zlatibor Prodaja Stanova Dorćol, Beograd Izdavanje Nekretnina Surčin, Beograd Prodaja petosobnih kuća Pančevo Izdavanje Stanova Petrovaradin, Novi Sad Prodaja Nekretnina Centar, Ćuprija Prodaja Nekretnina Lučani Prodaja placeva Pančevo Prodaja Nekretnina Futog, Novi Sad Prodaja Stanova Profesorska Kolonija, Beograd Poslovni prostori za prodaju Stari Grad, Beograd Prodaja Nekretnina Novi Bečej, Zrenjanin Prodaja petosobnih kuća Surčin, Beograd Petosobni stanovi Savski Venac, Beograd Izdavanje Nekretnina Medijana, Niš Prodaja Stanova Tošin Bunar, Beograd Prodaja Nekretnina Nemenikuće, Beograd Prodaja Nekretnina Kragujevac Izdavanje Nekretnina Dobanovci, Beograd Jednosobni stanovi Salajka, Novi Sad Prodaja Nekretnina Niš

Pronađite najbolju Prodaja Stan u Nišu: pregledajte stanove na prodaju blizu Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra i Ćele Kule. U ponudi su stanovi pogodni za studente kod fakulteta, porodični stanovi u blizini Neuromedic Poliklinike i obnovljeni stanovi blizu Gradske bolnice. Prosječna cijena: 2100 €/m². Koristite filtere za veličinu, cijenu i blizinu značajnih lokacija kao što su Ekonomski fakultet i Očna klinika Veselinović.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 22. avgust 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage