Estitor

Prodaja Stanova Niš - Strana 13

Pronađeno je 489 oglasa za upit Prodaja Stanova Niš - Strana 13

Podaci su ažurirani 22.08.2026. u 15:55
Prodaja, dvosoban stan, 65m², Palilula, Niš
1/3
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

120,330 €

pre 108 dana

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan65 m²21

U ponudi je dvoiposoban stan u modernom stambenom objektu spratnosti Po+P+5, koji je smešten na veoma mirnoj lokaciji, sa prelepim pogledom na grad i prestavlja odlično mnesto za sve koji žele beg od...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 58m², Palilula, Niš
1/4
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

101,000 €

pre 108 dana

Prodaja, jednosoban stan, 58m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan58 m²11

U ponudi je jednoiposoban stan na lepoj lokaciji na Paliluli. Površine je 58m2, nalazi se na II spratu stambene zgrade. Stan je veoma komforan sa dobrim i funkcionalnim rasporedom i sastoji se iz...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 58m², Palilula, Niš
1/8

Leonidas Nekretnine

Leonidas nekretnine

​

100,000 €

pre 109 dana

Prodaja, dvosoban stan, 58m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan58 m²20

Niš, Palilula - Prodaje se odličan 2.0 stan, 58m2, na 2. spratu od 3, na 600m od crkve Sv. Nikola. Sastoji se iz prostrane dnevne sobe, spavaće sobe, kuhinje i kupatila. Iz dnevne sobe se izlazi na...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 46m², Palilula, Niš
1/4
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

97,440 €

pre 109 dana

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan46 m²11

Na prodaju stan u stambenoj zgradi PO+PR+P4, na I spratu ukupne površine 46,40m2, I sprat. Stan se sastoji od predsoblja, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, spavaće sobe, kupatila i terase....

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 47m², Staro groblje, Niš
1/2
Verifikovano
Novogradnja
JN

Jelena Nikolic

Oglašivač

​

Na Upit

pre 113 dana

Prodaja, dvosoban stan, 47m², Staro groblje, Niš

Staro grobljeNiš
Stan47 m²21

BLOK-S VI | Rudnička, Niš-DIREKTNO OD VLASNIKA Mala zgrada – promišljen prostor – mirna lokacija. Preostali stanovi: U ponudi još jedan stan 47,54 m² 🌟 Zašto odabrati ovaj stan? Zgrada kompletno...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 77m², Medijana, Niš
1/14

Vladimir Živadinović

BOX nekretnine

​

169,400 €

pre 113 dana

Prodaja, trosoban stan, 77m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan77 m²30

U ponudi BOX nekretnina, trosoban stan površine 77m2 na prvom spratu stambene zgrade sa dva lifta u samom centru grada. Zgrada se nalazi u neposrednoj blizini pravnog i ekonomskog fakulteta, pešačke...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 41m², Pantelej, Niš
1/2
Novogradnja

Vladimir Živadinović

BOX nekretnine

​

81,927 €

pre 113 dana

Prodaja, jednosoban stan, 41m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan41 m²10

U ponudi BOX nekrentina, na prodaju jednosoban stan površine 41,32 m², smešten u mirnom naselju Donja Vrežina, u Nišu. Stan se nalazi na prvom spratu stambene zgrade sa liftom, što dodatno doprinosi...

Pozovi
Prodaja, garsonjera, 37m², Donja Vrežina, Niš
1/2
Novogradnja

Leonidas Nekretnine

Leonidas nekretnine

​

68,450 €

pre 114 dana

Prodaja, garsonjera, 37m², Donja Vrežina, Niš

Donja Vrežina, Niš
Stan37 m²00

Niš, Donja Vrežina - Na prodaju garsonjera, 37m2, u novogradnji, na sjajnoj lokaciji u Donjoj Vrežini na par minuta od Hrama Svetog Vasilija Ostroškog. Stan se nalazi na 3.spratu od ukupno 4, u...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 90m², Donja Vrežina, Niš
1/2
Novogradnja

Leonidas Nekretnine

Leonidas nekretnine

​

166,500 €

pre 114 dana

Prodaja, trosoban stan, 90m², Donja Vrežina, Niš

Donja Vrežina, Niš
Stan90 m²30

Niš, Donja Vrežina - Na prodaju 3.5 stan, 90m2, u novogradnji, na sjajnoj lokaciji u Donjoj Vrežini na par minuta od Hrama Svetog Vasilija Ostroškog. Stan se nalazi na 4.spratu od ukupno 4, u zgradi...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 50m², Donja Vrežina, Niš
1/2
Novogradnja

Leonidas Nekretnine

Leonidas nekretnine

​

92,500 €

pre 114 dana

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Donja Vrežina, Niš

Donja Vrežina, Niš
Stan50 m²10

Niš, Donja Vrežina - Na prodaju 1.5 stan, 50m2, u novogradnji, na sjajnoj lokaciji u Donjoj Vrežini na par minuta od Hrama Svetog Vasilija Ostroškog. Stan se nalazi na 1.spratu od ukupno 4, u zgradi...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 50m², Donja Vrežina, Niš
1/2
Novogradnja

Leonidas Nekretnine

Leonidas nekretnine

​

92,500 €

pre 114 dana

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Donja Vrežina, Niš

Donja Vrežina, Niš
Stan50 m²10

Niš, Donja Vrežina - Na prodaju 1.5 stan, 50m2, u novogradnji, na sjajnoj lokaciji u Donjoj Vrežini na par minuta od Hrama Svetog Vasilija Ostroškog. Stan se nalazi na 2.spratu od ukupno 4, u zgradi...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 50m², Donja Vrežina, Niš
1/2
Novogradnja

Leonidas Nekretnine

Leonidas nekretnine

​

92,500 €

pre 114 dana

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Donja Vrežina, Niš

Donja Vrežina, Niš
Stan50 m²10

Niš, Donja Vrežina - Na prodaju 1.5 stan, 50m2, u novogradnji, na sjajnoj lokaciji u Donjoj Vrežini na par minuta od Hrama Svetog Vasilija Ostroškog. Stan se nalazi na 3.spratu od ukupno 4, u zgradi...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 65m², Medijana, Niš
1/4

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

155,300 €

pre 114 dana

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan65 m²20

U ponudi je funkcionalan i savremeno projektovan stan u izgradnji, površine 65m², smešten na petom spratu zgrade od ukupno pet spratova. Završetak radova planiran je za avgust ove godine, što ovu...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 45m², Pantelej, Niš
1/2
Novogradnja

Vladimir Živadinović

BOX nekretnine

​

95,004 €

pre 114 dana

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan45 m²10

U ponudi BOX nekrenitna, jednoiposoban stan u novogradnji, smešten na izuzetno dobroj lokaciji u naselju Pantelej, u samoj blizini Pantelejske crkve. Reč je o kvalitetnoj stambenoj zgradi sa svega 8...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 60m², Pantelej, Niš
1/2
Novogradnja

Vladimir Živadinović

BOX nekretnine

​

127,743 €

pre 114 dana

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan60 m²20

U ponudi BOX nekrenitna, dvoiposoban stan u novogradnji, smešten na izuzetno dobroj lokaciji u naselju Pantelej, u samoj blizini Pantelejske crkve. Reč je o kvalitetnoj stambenoj zgradi sa svega 8...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 60m², Pantelej, Niš
1/2
Novogradnja

Vladimir Živadinović

BOX nekretnine

​

127,743 €

pre 114 dana

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan60 m²20

U ponudi BOX nekrenitna, dvoiposoban stan u novogradnji, smešten na izuzetno dobroj lokaciji u naselju Pantelej, u samoj blizini Pantelejske crkve. Reč je o kvalitetnoj stambenoj zgradi sa svega 8...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 54m², Pantelej, Niš
1/12
Novogradnja

Vladimir Živadinović

BOX nekretnine

​

152,000 €

pre 114 dana

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan54 m²20

U ponudi BOX nekretnina, stan dvoiposobne strukture, na visokom prizemlju stambene zgrade. Nalazi se u blizini Osnovne Škole Mika Antić, Dis-a i Lidla.Zgrada je nova i poseduje sopsveno dvorište....

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 60m², Pantelej, Niš
1/2
Novogradnja

Vladimir Živadinović

BOX nekretnine

​

127,092 €

pre 114 dana

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan60 m²20

U ponudi BOX nekrenitna, dvoiposoban stan u novogradnji, smešten na izuzetno dobroj lokaciji u naselju Pantelej, u samoj blizini Pantelejske crkve. Reč je o kvalitetnoj stambenoj zgradi sa svega 8...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 81m², Medijana, Niš
1/2
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

200,030 €

pre 114 dana

Prodaja, trosoban stan, 81m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan81 m²31

U ponudi je troiposoban stan u novogradnji spratnosti Po+P+4 na jednoj od traženijih lokacija na Bulevaru Nemanjića. Površine je 80,82m2, nalazi se na III spratu zgrade sa liftom. Stan poseduje dobar...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 52m², Medijana, Niš
1/3
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

129,350 €

pre 114 dana

Prodaja, jednosoban stan, 52m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan52 m²11

U ponudi je jednoiposoban stan u novogradnji spratnosti Po+P+4 na jednoj od traženijih lokacija na Bulevaru Nemanjića. Površine je 52,26m2, nalazi se na IV spratu zgrade sa liftom. Stan poseduje...

Pozovi
Prikazano 241-260 od 489 rezultata

Niš – vodič kroz grad i tržište stanova

Pregled: Ako tražite Prodaja Stan u Nišu, ponuda obuhvata različite opcije — od prijatnih stanova u centru do prostranih porodičnih stanova u mirnijim djelovima. Popularnost je visoka zahvaljujući dobrom saobraćajnom povezivanju i brojnim sadržajima. Blizina Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra Niš i znamenitosti kao što je Ćele Kula povećava vrijednost i iznajmljivanje. Uobičajeni pojmovi za pretragu su 'stanovi na prodaju Niš', 'kupovina stana Niš' i 'prodaja nekretnina Niš'. Cijene se kreću oko 2100 €/m², uz oscilacije zavisno od kvadrature, sprata i stanja stana. Istaknuti sadržaji: fakulteti (Filozofski, Ekonomski, Mašinski/Tehnički fakultet), zdravstveni centri (Neuromedic Poliklinika i Magnetna Rezonanca, Očna klinika Veselinović) i bolnice (Gradska bolnica, Vojna bolnica Niš). Savjet: provjerite renoviranje i instalacije, uporedite lokacije blizu Aerodroma i Kliničkog centra, i obratite pažnju na blizinu škola kao što su Osnovna škola Miroslav Antić i Gimnazija Svetozar Marković.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Niš

Prosečna cena/m²
2,115 €
Aktivni oglasi
LIVE
590
Ažurirano danas
Novi oglasi
18
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+6.92%
U odnosu na Avgust 2025

Medijana

Po m²: 2,266 €/m²
60m²: 135,960 €
243 oglasa

Pantelej

Po m²: 2,073 €/m²
60m²: 124,380 €
150 oglasa

Palilula

Po m²: 1,930 €/m²
60m²: 115,800 €
131 oglas

Donja Vrežina

Po m²: 1,947 €/m²
60m²: 116,820 €
16 oglasa

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Niš?

Dvosoban
38%
Trosoban
33%
Jednosoban
22%
Četvorosoban
8%

Druge nekretnine na prodaju Niš

Prodaja Stanova Donja Vrežina, Niš 15 Prodaja Stanova Pantelej, Niš 114 Prodaja Stanova Niš 489 Poslovni prostori za prodaju Niš 17 Prodaja Kuća Pantelej, Niš 11 Prodaja placeva Niš 81

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Niš?

Prema analizi 590 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Niš iznosi 2,115 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Niš?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u gradu Niš beleži stabilan rast od 6.9% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Niš kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 390 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.5%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Izdavanje Stanova Pantelej, Niš Izdavanje Nekretnina Palilula, Beograd Četvorosobni stanovi Voždovac, Beograd Izdavanje jednosobnih stanova – Centar, Novi Sad Izdavanje Nekretnina Crveni Pevac, Niš Prodaja Stanova Brzeće, Kopaonik Trosobni stanovi Novi Sad Prodaja Kuća Smederevo Prodaja Stanova Subotica Prodaja Nekretnina Sopot, Beograd Prodaja placeva Obrenovac, Beograd Izdavanje Stanova Novi Sad, Novi Sad Poslovni prostori za prodaju Niš Poslovni prostori za najam Sajmište, Novi Sad Trosobni stanovi Liman 3, Novi Sad Prodaja petosobnih kuća Zlatibor Izdavanje jednosobnih stanova – Novo Naselje, Novi Sad Prodaja placeva Inđija Prodaja Stanova Tabane, Jagodina Poslovni prostori za najam Smederevo Izdavanje Stanova Centar, Jagodina Prodaja Nekretnina Centar, Čajetina Prodaja Kuća Obrenovac, Beograd Prodaja placeva Tara Dvosobni stanovi Savski Venac, Beograd

Pronađite najbolju Prodaja Stan u Nišu: pregledajte stanove na prodaju blizu Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra i Ćele Kule. U ponudi su stanovi pogodni za studente kod fakulteta, porodični stanovi u blizini Neuromedic Poliklinike i obnovljeni stanovi blizu Gradske bolnice. Prosječna cijena: 2100 €/m². Koristite filtere za veličinu, cijenu i blizinu značajnih lokacija kao što su Ekonomski fakultet i Očna klinika Veselinović.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 22. avgust 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage