Estitor
2,280 € (57 €/m²)
40 m²
2 Soba
Novogradnja

Prodaja, dvosoban stan, 40m², Medijana, Niš

Medijana, Niš Srbija

Opis nekretnine

Na prodaju stanovi u novogradnji na idealnoj i traženoj lokaciji u Duvaništu, između Zone 2 (Bulevar Nemanjića) i centra Duvaništa, u ponudi su stanovi u novogradnji površine od 40 m² do 69 m².

KARAKTERISTIKE OBJEKTA:

Objekat: podrum + prizemlje + 4 sprata

Građen termoenergetskim blokom – odlična toplotna i zvučna izolacija

Tarket parket, alu stolarija, granitna keramika 120x60

Grejanje po izboru kupca: etažno, inverter klima ili norveški radijatori

Zgrada poseduje podrum od 520 m² – uz svaki stan ide ozidana podrumska prostorija

Mogućnost kupovine parking mesta, kao i garaznog.

Cena po m² 2280e sa pdv-om. Povracaj pdv-a za prvu nekretninu.
Dinamika placanja u dogovoru sa investitorom. Moguca kupovina putem stambenog kredita.
Rok zavrsetka 2027.

Stanovi su idealni kako za porodično stanovanje, tako i za investiciju!

Agencijska provizija u skladu sa opstim uslovima poslovanja 1%
Kompas Nekretnine – vaš pouzdan partner u kupovini i prodaji nekretnina.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
551543
Objavljeno
29.04.2026
Ažuriran
04.09.2026
Tip nekretnine

Stan

Broj terasa

1

Godina izgradnje

2027

Parking

Ima

Agencija

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 57.00 €

Učešće 456 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
11 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
1,824 €
Učešće
456 €
Ukupna kamata
829 €
Ukupno plaćanje
2,653 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene dvosobnih stanova - Medijana

Medijana
Niš

Cena ove nekretnine je 97.42% niža od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Medijana

Prosečna cena: 2211.44 €/m²

Ova nekretnina je 29.2% manja od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Medijana

Prosečna veličina: 57 m²

2,211 €
Prosečna godišnja cena
+10%
Trend cena (godišnje)
152
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Kompas Nekretnine

Registarski broj

1596

Kompas Nekretnine

Lokacija

Niš , Medijana

Kvadratura

40m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Kompas Nekretnine

Agencija

Kompas NekretnineVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266 m²
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd
Premium Stan in Kraljevi Čardaci

Prodaja, dvosoban stan, 41m², Kraljevi Čardaci, Kopaonik

64,000 €

Kraljevi Čardaci

2 sobe 1 kupatilo 41 m²
Prodaja, dvosoban stan, 41m², Kraljevi Čardaci, Kopaonik