Pronađeno je 3,989 oglasa za upit Prodaja Stanova Beograd - Strana 22
Podaci su ažurirani 29.09.2026. u 22:05
Arsen Arsenović
PRUDENS Nekretnine
Moj Kvadrat doo
MOJ KVADRAT DOO
286,700 €
Voždovac, Autokomanda - Kumodraška 4.0, 94m2 (dve terase 11.5m2), 1/4, lift, toplotne pumpe, interfon, garaža Prodaje se stan u luksuznoj novogradnji, u Kumodraškoj ulici, nedaleko od Autokomande....
Galerija Nekretnine
Galerija Nekretnine
299,000 €
3.0, 65m2 (terasa 5m2), 1/6, bez ulaganja, EG, klima, interfon, internet, ktv Stan se nalazi u srednjem delu izuzetno mirne, jednosmerne Šantićeve ulice. Epicentalna lokacije donosi sve pogodnosti...
Optimist Nekretnine
Optimist Nekretnine
225,000 €
Optimist nekretnine Vam nude funkcionalan i adaptibilan dvosoban stan površine 56m², na trećem od ukupno devet spratova, uredne i odlično održavane zgrade sa liftom, u ulici Pariske komune, kod...
Mis3a Construction
Mis3a Construction
212,750 €
1.5, 37m2, terasa 3m2, CG sa kalorimetrima, I/IV, telefon, interfon. Na prodaju je funkcionalan i lepo organizovan stan na Vračaru, u Cerskoj ulici, na 1. spratu zgrade novije gradnje. Stan se...
Megastan Nekretnine
Megastan Nekretnine
99,000 €
Lep stan na mirnoj lokaciji, okružen zelenilom. Odlična mikrolokacija. Stan se nalazi u blizini autobuskog stajališta i dobro je povezan sa drugim delovima grada. Uknjižen na 23m2, stvarne povrine...
Megastan Nekretnine
Megastan Nekretnine
Ivela 011 Nekretnine
Ivela 011
Beostil nekretnine
Beostil nekretnine
285,000 €
Deo opštine bliže centru, na padinama punim zelenih površina oko Hajd parka i u okolini stadiona Partizan. Dobro održavane zgrade iz devedesetih od fasadne cigle, sa liftom i centralnim grejanjem te...
Lider nekretnine Winner
Lider Nekretnine
440,000 €
Stan penthouse, dupleks na drugom spratu od dva - u pitanju je potkrovlje sa 5 soba, tri spavaće sobe od kojih je jedna sa kupatilom i đakuzi kadom, eurosalon - kuhinja sa ariston belom tehnikom,...
City Hedonia Nekretnine
City Hedonia
365,000 €
Ovaj renoviran, svetao i izuzetno funkcionalan trosoban stan površine 80m² sa terasom, smešten je na 15. spratu zgrade sa liftom, na jednoj od najtraženijih lokacija na Novom Beogradu, preko puta...
Nekretnine Raicevic
Nekretnine Raicevic
129,000 €
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dorcol, Visokog Stevana, 0.5, 19 m2, bez terase, IV od V spratova, eg (klima), tel, lift, interfon, ktv, internet, klima, brzo useljiv, uknjizen na 19 m2,...
Magnat Nekretnine
Magnat Nekretnine
Lider nekretnine Winner
Lider Nekretnine
Moj Kvadrat doo
MOJ KVADRAT DOO
139,000 €
Zemun, centar - Glavna 1.5, 31m2, 2/2, TA, telefon, interfon Na atraktivnoj lokaciji u samom centru Zemuna, u Glavnoj ulici, u neposrednoj blizini pošte, prodaje se svetao i funkcionalan stan...
PalasPlus Nekretnine
PalasPlus Nekretnine
229,000 €
Stan je za kompletno renoviranje što budućem vlasniku daje mogućnost da prostor potpuno prilagodi svojim potrebama i svom ukusu. Dvostrano je orijentisan i svetao, poseduje dva mokra čvora. Odličan i...
PalasPlus Nekretnine
PalasPlus Nekretnine
275,000 €
Uknjižen trosoban komforan stan površine 83m2 + 2 lodje oko 10 m2, sa 2 mokra čvora, sastoji se od: kuhinje, trpezarije, tri sobe, kipatila, gostinjskog Wc-a, hodnika, dve lodje i podruma. Izuzetno...
Magnat Nekretnine
Magnat Nekretnine
ARTOPOLIS Nekretnine
ARTOPOLIS 369
154,000 €
- Uknjižen stan. - Čista i uredna dokumentacija. - Moguća kupovina putem stambenog kredita. - Bez tereta i zabeležbi (čist list nepokretnosti). - Kompletno renoviran. - Bez dodatnih ulaganja. • -...
Teofil Nekretnine
Teofil Nekretnine
183,000 €
Uknjižen jednosoban stan površine 30m2, na atraktivnoj lokaciji Vračara (kod Hrama), u ulici Stojana Protića. Stan se nalazi na drugom spratu dobro održavane četvorospratne zgrade sa CG, interfonom,...
Prema analizi 3981 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Beograd iznosi 3,469 €/m².
Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u gradu Beograd beleži stabilan rast od 4.8% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.
Prosečna mesečna cena rente iznosi 842 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.1%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.
Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite najbolje stanove za prodaju u Beogradu. Pretražujte aktuelne oglase, uporedite cene i otkrijte nekretnine blizu ključnih sadržaja kao što su Muzej Nikole Tesle, Narodni muzej Srbije, KBC Zvezdara i Euromedik. Koristite brze filtere za pretragu po naselju, udaljenosti od Kliničkog centra Srbije ili blizini popularnih lokacija kao što su Muzej Jugoslavije i Kuća cveća. Idealno za kupce koji žele dobar pristup zdravstvenim i kulturnim sadržajima; prosečna cena je oko 14 €/m².
Podaci su ažurirani: 29. septembar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.