Prodaja Stanova Beograd - Strana 2

Q: Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

Prema analizi 3964 aktivnih oglasa , prosečna cena za stan u gradu Beograd iznosi 3,468 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 846 € . Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.3% , bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Pronađeno je 4,003 oglasa za upit Prodaja Stanova Beograd - Strana 2

Podaci su ažurirani 29.10.2026. u 03:14

Sortiraj:

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Stari Grad, Beograd

Stari Grad, Beograd

Stan50 m²21

Prodaje se nesvakidašnji stan na odličnoj lokaciji. U samom centru grada u pešačkoj zoni, u blizini svih važnih dešavanja smešten je lep, manji salonski stan. Veoma funkcionalan sa dobrim rasporedom...

Prodaja, trosoban stan, 80m², Stari Grad, Beograd

Stari Grad, Beograd

Stan80 m²31

Trosoban, potpuno renoviran stan u centru grada, u neposrednoj blizini Trga republike, Narodnog pozorišta i Studentskog trga. Prostorije: hodnik, kuhinja, dnevni boravak, prostrano kupatilo, dve...

Prodaja, trosoban stan, 80m², Stari Grad, Beograd

Stari Grad, Beograd

Stan80 m²31

Stari grad, Gornji Dorćol - Gospodar Jovanova 3.0, 80m2 (dve terase i lođa 5m2), 4/6, CG, lift, telefon, interfon, podrum, javni parking Prodaje se očuvan i veoma funkcionalan trosoban stan u zgradi...

Prodaja, četvorosoban stan, 80m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd

Stan80 m²41

Voždovac, Saobraćajni fakultet - Milana Raspopovića 4.0, 80m2 (dve lođa 6m2), VPR/8, CG, lift U ponudi renoviran, sređen i svetao, dvostrano orijentisan stan u mirnoj ulici nadomak ulice Vojvode...

Prodaja, dvosoban stan, 64m², Tošin bunar, Novi Beograd Sve Podlokacije

Novi Beograd Sve PodlokacijeBeograd

Stan64 m²21

Nov, komforan, namešten stan na Novom Beogradnju u novogradnji. Stan ima dnevni boravak povezan sa kuhinjom i trpezarijom sa izlaskom na veliku terasu, spavaću sobu sa izlaskom na drugu terasu,...

Prodaja, trosoban stan, 57m², Savski Venac, Beograd

Savski Venac, Beograd

Stan57 m²31

Svetao stan u centru grada, na dobroj lokaciji. Prostorije:dnevni boravak, dve spavaće sobe, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo i terasa sa koje se pruža divan panoramski pogled. Terasa ima 19 m2 i...

Prodaja, dvosoban stan, 39m², Stari Grad, Beograd

Stari Grad, Beograd

Stan39 m²21

Prodaje se lepo renoviran stan u centru grada, u blizini Skupštine. Nalazi se u prizemlju zgrade pod zaštitom i ima veoma funkcionalan raspored prostorija: iz ulaznog hodnika se ulazi u dnevnu sobu,...

Prodaja, dvosoban stan, 56m², Stari Grad, Beograd

Stari Grad, Beograd

Stan56 m²21

U ponudi imamo dvosoban stan na odličnoj lokaciji u centru grada. Prostorije: predsoblje, trpezarija i kuhinja, dnevni boravak, spavaća soba, kupatilo i lodja. Stan je dvostran, odlično...

Prodaja, dvosoban stan, 58m², Stari Grad, Beograd

Stari Grad, Beograd

Stan58 m²21

Stan u najstrožijem centru grada, na odličnoj lokaciji. Nekretnina je odlično pozicionirana, desetak metara udaljena od Terazija i pet minuta hoda od Knez Mihailove ulice. Zgrada se nalazi u lepoj...

Prodaja, četvorosoban stan, 89m², Čukarica, Beograd

Čukarica, Beograd

Stan89 m²41

Nov, odličan neuseljavan stan u kompleksu zgrada Vrtovi Ceraka. Vrlo lep prostran stan sa velikom terasom sa koje se pogled pruža na Avalu i panoramu grada. Nekretnina je po strukturi četvorosobna i...

Prodaja, stan, 160m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

Vračar Sve PodlokacijeBeograd

Stan160 m²51

U prilici smo da vam ponudimo jedinstven porodični stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu – u srcu Vračara. Ovaj prelepi dupleks kombinuje eleganciju, funkcionalnost i mir, pružajući...

Prodaja, četvorosoban stan, 105m², Stari Grad, Beograd

Stari Grad, Beograd

Stan105 m²41

Stan u jednoj od lepših ulica na Dorćolu, u centru Beograda. Nekretnina se nalazi na odličnoj lokaciji, na par minuta hoda od Bajlonijeve pijace i Skadarlije. Salonska zgrada u duhu starog grada,...

Prodaja, dvosoban stan, 64m², Novi Beograd Sve Podlokacije, Beograd

Novi Beograd Sve PodlokacijeBeograd

Stan64 m²21

Jedini u ponudi. Prostran dvosoban stan na Novom Beogradu. Struktura: predsoblje, dnevni boravak, spavaća soba, kuhinja sa trpezarijom i kupatilo. Adaptilan, moguće ga je preurediti u 2.5. Dnevna...

Prodaja, dvosoban stan, 47m², Ledine, Beograd

Ledine, Beograd

Stan47 m²21

Moderni, luksuzni novi stanovi u zgradi kvalitetne gradnje. Ne propustite. Stan ima izuzetan raspored prostorija. Vrlo funkcionalan. Komforna dnevna soba spojena je sa kuhinjom i trpezarijskim delom....

Prodaja, trosoban stan, 65m², Ledine, Beograd

Ledine, Beograd

Stan65 m²31

Prodaja, trosoban stan, 57m², Centar Sve Podlokacije, Beograd

Centar Sve PodlokacijeBeograd

Stan57 m²31

Nov stan, na odličnoj lokaciji na Voždovcu. Useljiv ya mesec dana. Pogodan za keš i kreditne kupce. Luksuzna gradnja, odličan raspored prostorija. Zgrada se nalazi na odličnoj poziciji, u mirnom i...

Prodaja, trosoban stan, 71m², Autokomanda, Voždovac Sve Podlokacije

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd

Stan71 m²31

Prostran, nov stan, na odličnoj lokaciji na Voždovcu sa velikim dvorištem. Pogodan za keš i kreditne kupce. Luksuzna gradnja, odličan raspored prostorija. Zgrada se nalazi na odličnoj poziciji, u...

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Stari Grad, Beograd

Stari Grad, Beograd

Stan43 m²11

Odličan stan u strogom centru Beograda, nedaleko od Skupštine. Nekretnina se nalazi na finoj lokaciji, udaljena pet minuta hoda od Skupštine i malo manje od Tašmajdansog parka. Uvučena zgrada,...

Prodaja, četvorosoban stan, 120m², Lekino Brdo, Voždovac Sve Podlokacije

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd

Stan120 m²41

Luksuzan nov stan, novogradnja u završnoj fazi, uskoro useLjiv u lepoj ulici na Lekinom brdu. Izuzetan kvalitet gradnje. Zgrada je moderna, savremenog dizajna. Stan ima prostrane i svetle prostorije,...

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Dušanovac, Voždovac Sve Podlokacije

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd

Stan61 m²21

Lepi, novi stanovi sa odličnim rasporedom na dobroj lokaciji na Voždovcu. Za keš i kreditne kupce. Novogradnja, sa urednom građevinskom dozvolom, planirani završetak radova je karajem 2026. godine....

Prikazano 21-40 od 4,003 rezultata

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Beogradu je dinamično i raznovrsno, sa atraktivnim opcijama od modernih gradskih stanova do komfornih porodičnih nekretnina. Potražnja za prodajom stanova u Beogradu je visoka; često korišćene fraze uključuju 'prodaja stan Beograd', 'stanovi na prodaju Beograd' i 'kupovina stana Beograd'. Posebnu vrednost daju blizina važnih mesta kao što su Muzej Nikole Tesle, Muzej Jugoslavije, Muzej savremene umetnosti i Klinički centar Srbije, što čini lokacije privlačnijim kupcima. Mirna naselja u blizini Kuće cveća, Instituta za onkologiju i radiologiju Srbije ili Dečije klinike Tiršova obično beleže veću potražnju. Prosečne cene se kreću oko 14 €/m² i preporučuje se stavljanje u prvi plan nekretnina blizu frekventnih tačaka kao što su Muzej iluzija ili Euromedik.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Beograd

Prosečna cena/m²

3,468 €

Aktivni oglasi

LIVE

3,964

Ažurirano danas

Novi oglasi

159

Proteklih 7 dana

Trend cena

RAST

+2.63%

U odnosu na Oktobar 2025

34%

33%

20%

13%

Druge nekretnine na prodaju Beograd

Dvosobni stanovi Vračar, Beograd 14 Prodaja placeva Beograd 807 Prodaja Stanova Kanarevo Brdo, Beograd 12 Prodaja Stanova Novi Beograd, Beograd 95 Prodaja Nekretnina Rakovica, Beograd 17 Prodaja petosobnih kuća Voždovac, Beograd 19

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

Prema analizi 3964 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Beograd iznosi 3,468 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Beograd?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u gradu Beograd beleži stabilan rast od 2.6% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 846 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.3%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓ Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓ Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓ Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓ Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓ Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓ Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Izdavanje dvosobnih stanova – Beograd Izdavanje četvorosobnih stanova – Novi Sad Poslovni prostori za najam Sajmište, Novi Sad Dvosobni stanovi Detelinara, Novi Sad Jednosobni stanovi Zvezdara, Beograd Izdavanje Nekretnina Novi Sad, Novi Sad Dvosobni stanovi Petrovaradin, Novi Sad Prodaja Stanova Kopaonik Prodaja Stanova Bežanijska Kosa, Beograd Izdavanje trosobnih stanova – Savski Venac, Beograd Poslovni prostori za najam Leštane, Beograd Prodaja Stanova Veliki Mokri Lug, Beograd Poslovni prostori za prodaju Jagodina Prodaja Nekretnina Cvetanova Ćuprija, Beograd Jednosobni stanovi Poslovni prostori za prodaju Salajka, Novi Sad Prodaja Nekretnina Divčibare, Valjevo Prodaja Nekretnina Nova Detelinara, Novi Sad Prodaja Nekretnina Novo Selo, Subotica Jednosobni stanovi Novi Sad Prodaja Nekretnina Zemun Ugrinovci, Beograd Prodaja Nekretnina Beočin Prodaja Nekretnina Profesorska Kolonija, Beograd Prodaja Stanova Altina, Beograd Prodaja Stanova Medijana, Niš

Pronađite najbolje stanove za prodaju u Beogradu. Pretražujte aktuelne oglase, uporedite cene i otkrijte nekretnine blizu ključnih sadržaja kao što su Muzej Nikole Tesle, Narodni muzej Srbije, KBC Zvezdara i Euromedik. Koristite brze filtere za pretragu po naselju, udaljenosti od Kliničkog centra Srbije ili blizini popularnih lokacija kao što su Muzej Jugoslavije i Kuća cveća. Idealno za kupce koji žele dobar pristup zdravstvenim i kulturnim sadržajima; prosečna cena je oko 14 €/m².

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 29. oktobar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Prodaja Stanova Beograd - Strana 2

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Stari Grad, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 80m², Stari Grad, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 80m², Stari Grad, Beograd

Prodaja, četvorosoban stan, 80m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 64m², Tošin bunar, Novi Beograd Sve Podlokacije

Prodaja, trosoban stan, 57m², Savski Venac, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 39m², Stari Grad, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 56m², Stari Grad, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 58m², Stari Grad, Beograd

Prodaja, četvorosoban stan, 89m², Čukarica, Beograd

Prodaja, stan, 160m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

Prodaja, četvorosoban stan, 105m², Stari Grad, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 64m², Novi Beograd Sve Podlokacije, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 47m², Ledine, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 65m², Ledine, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 57m², Centar Sve Podlokacije, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 71m², Autokomanda, Voždovac Sve Podlokacije

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Stari Grad, Beograd

Prodaja, četvorosoban stan, 120m², Lekino Brdo, Voždovac Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Dušanovac, Voždovac Sve Podlokacije

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Beograd

Voždovac Sve Podlokacije

Zvezdara Sve Podlokacije

Vračar Sve Podlokacije

Novi Beograd Sve Podlokacije

Savski Venac

Stari Grad

Palilula Sve Podlokacije

Zemun Sve Podlokacije

Mirijevo Sve Podlokacije

Čukarica

Palilula Sve Podlokacije

Vračar Sve Podlokacije

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Beograd?

Druge nekretnine na prodaju Beograd

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Beograd?

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Saveti za odabir

✓ Definiši budžet i €/m² prag

✓ Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

✓ Uporedi novogradnju i starogradnju

✓ Gledaj mikro-lokaciju

✓ Oceni dinamiku tržišta

✓ Uključi dodatne troškove

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Povezane pretrage