145,000 € (3,222 €/m²)
45 m²
1 Soba
1 Kupatilo
Novogradnja

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Karaburma, Palilula Sve Podlokacije

Karaburma, Palilula Sve Podlokacije Beograd Srbija

Opis nekretnine

U ponudi je fantastičan, luksuzno renoviran stan smešten na jednoj od najlepših i najmirnijih lokacija na Karaburmi, u skrivenoj i zelenilom bogatoj Ulici Pabla Nerude. Ova izuzetna nekretnina nalazi se u zgradi koja je u potpunosti okružena visokim drvećem, niskim rastinjem i cvećem, a sama ulica je izolovana od gradske vreve jer u nju ulaze isključivo stanari i njihovi gosti, što vam garantuje maksimalnu privatnost i miran san. Unutrašnjost stana odlikuje se vrhunskom funkcionalnošću i obuhvata ulazni hodnik, moderno kupatilo, veliku i svetlu spavaću sobu, kao i prostranu kuhinju sa trpezarijom. Poseban dragulj ove nekretnine jeste prelepa, velika ozidana i kompletno zastakljena terasa koja se po potrebi može adaptirati i pretvoriti u dodatni stambeni prostor. Stan je odmah useljiv, nalazi se u urednoj i održavanoj zgradi na odličnoj spratnosti, a ispred se nalazi slobodan parking u ulici koja nije obuhvaćena zonskim sistemom parkiranja. Sama lokacija u Ulici Pabla Nerude nudi savršen i praktičan koncept porodičnog života gde Vam je u krugu lagane pešačke zone dostupno apsolutno sve što vam je potrebno. Na svega par koraka od stana nalaze se čak tri vrtića, moderna osnovna škola, brojne prodavnice svih delatnosti, pošta, uvek snabdevena lokalna pijaca, kao i veliki Tržni centar „Karaburma koji nudi pregršt sadržaja za kupovinu i zabavu. Saobraćajna povezanost sa svim delovima Beograda je besprekorna zahvaljujući neposrednoj blizini velike okretnice sa brojnim autobuskim linijama koje vas direktno i brzo spajaju sa samim centrom grada. Ova nekretnina predstavlja priliku koja se retko pojavljuje na tržištu i za svaku je preporuku, a s obzirom na to da početna cena nije fiksna, postoji mogućnost korigovanja i dogovora za ozbiljne i motivisane kupce. Stan je uknjižen na 33m2.
Agencijska provizija 2%
i

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Stan
Lokacija Karaburma, Palilula Sve Podlokacije
Cena 145,000 € (3,222 € po m²)
Sprat 2. sprat
Parking Da
Objavljeno 30.10.2026
City Hedonia Nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 3222.22 €

Učešće 29,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
703 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
116,000 €
Učešće
29,000 €
Ukupna kamata
52,705 €
Ukupno plaćanje
168,705 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene jednosobnih stanova - Karaburma

Karaburma
Palilula Sve Podlokacije

Cena ove nekretnine je 6.95% viša od prosečne cene jednosobnog stana na lokaciji Karaburma

Prosečna cena: 3012.73 €/m²

Ova nekretnina je 23.25% veća od prosečne veličine jednosobnog stana na lokaciji Karaburma

Prosečna veličina: 37 m²

3,013 €
Prosečna godišnja cena
+15%
Trend cena (godišnje)
4
Sata na trižištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

City Hedonia

Registarski broj

997

CH

Lokacija

Palilula Sve Podlokacije , Karaburma

Kvadratura

45m²

Struktura

1 soba

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

City Hedonia Nekretnine

Agencija

City HedoniaVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266 m²
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd
Premium Stan in Bulevar Evrope

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Bulevar Evrope, Novi Sad Sve Podlokacije

149,000 €

Bulevar Evrope

1 soba 1 kupatilo 42 m²
Prodaja, jednosoban stan, 42m², Bulevar Evrope, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Banatić

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije

104,300 €

Banatić

2 sobe 1 kupatilo 43 m²
Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Avijatičarsko naselje

Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije

205,500 €

Avijatičarsko naselje

4 sobe 1 kupatilo 95 m²
Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Kuća in Veternik

Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

325,000 €

Veternik

5 soba 1 kupatilo 122 m²
Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Vrnjačka Banja

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Vrnjačka Banja, Srbija

69,190 €

Vrnjačka Banja

1 soba 1 kupatilo 37 m²
Prodaja, jednosoban stan, 37m², Vrnjačka Banja, Srbija
Premium Stan in Vrnjačka Banja

Prodaja, garsonjera, 23m², Vrnjačka Banja, Srbija

43,927 €

Vrnjačka Banja

0 soba 1 kupatilo 23 m²
Prodaja, garsonjera, 23m², Vrnjačka Banja, Srbija
Premium Stan in Vrnjačka Banja

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Vrnjačka Banja, Srbija

104,496 €

Vrnjačka Banja

1 soba 1 kupatilo 55 m²
Prodaja, jednosoban stan, 55m², Vrnjačka Banja, Srbija
Premium Stan in Vrnjačka Banja

Prodaja, jednosoban stan, 36m², Vrnjačka Banja, Srbija

58,521 €

Vrnjačka Banja

1 soba 1 kupatilo 36 m²
Prodaja, jednosoban stan, 36m², Vrnjačka Banja, Srbija
Premium Stan in Vrnjačka Banja

Prodaja, jednosoban stan, 36m², Vrnjačka Banja, Srbija

68,610 €

Vrnjačka Banja

1 soba 1 kupatilo 36 m²
Prodaja, jednosoban stan, 36m², Vrnjačka Banja, Srbija