Pronađeno je 4,308 oglasa za upit Prodaja Stanova Beograd - Strana 130
Podaci su ažurirani 22.01.2026. u 19:22
285,000 €
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Lekino brdo, Strumicka, 3.0, 85 m2 sa terasom od 7.5 m2, III od IV sprata, cg, telefon, bez lifta (u proceduri je dobijanja dozvole za izgradnju lifta), interfon
265,000 €
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Botanicka basta, Bulevar despota Stefana, 3.0, 85 m2 sa terasom i lodjom, IV od XIII spratova, cg, tel, video nadzor, 4 lifta, interfon, odmah useljiv, uknjizen,
310,000 €
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Gardos, Kej oslobodjenja, 4.0, 84 m2 sa terasom, PR i PTK od PTK (iznad se nalazi tavanski prostor), dupleks, norveski radijatori, telefon, bez lifta, ktv
222,600 €
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dorcol, Brace Baruh, 4.0, 84 m2, bez terase, SUT od IV sprata, eg, bez lifta, interfon, brzo useljiv, renoviran, uknjizen na 66 m2, predratna zgrada. Stan se sas
237,500 €
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Profesorska kolonija, Mise Vujica, 3.0, 83 m2 sa terasom i lodjom, III od III sprata, podno grejanje, bez lifta, interfon, video nadzor, inverter klima, odmah us
205,000 €
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Lion, Presevska, 3.0, 83 m2, terasa, IV od IV sprata, dupleks, eg, bez lifta, interfon, ktv, klima, odmah useljiv, renoviran, uknjizen na 83 m2, starogradnja iz
260,000 €
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Banovo brdo, Golf naselje, Izvorska, 3.0, 80 m2 sa terasom, IV od IV sprata, dupleks, cg, telefon, lift, interfon, useljiv po dogovoru, uknjizen na 72 m2, zgrada
272,990 €
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Lipov lad, Bulevar kralja Aleksandra, 3.5, 78 m2 sa terasom, V od VI spratova, eg, telefon, lift, interfon, video nadzor, ktv, internet, 3 klime, renoviran, uknj
385,000 €
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Simina, 3.0, 77 m2, lodja, IV od IV sprata (iznad je tavnski prostor), cg, bez lifta, interfon, ktv, useljiv po dogovoru, izvorno stanje, uknjizen na 77
240,000 €
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vozdovac, Lekino brdo, 3.5, 75 m2 sa lodjom, I od III sprata, eg, telefon, lift, interfon, video nadzor, ktv, internet, useljiv u maju 2025. godine, gradjevinska
148,000 €
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Labudovo brdo, Sretena Mladenovica Mike, 2.0 (adaptibilan u 2.5), 67 m2 sa 2 lodje, I od IV sprata, cg, telefon, lift, ktv, useljiv po dogovoru, izvorno stanje,
165,000 €
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Karaburma, Salvadora Aljendea, 3.0, 66 m2 sa 2 zastakljene lodje, III od IV sprata, ta, telefon, bez lifta, interfon, video nadzor, ktv, internet, klima, useljiv
130,000 €
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Jajinci, Jakova Galusa, 3.5, 66 m2, terasa od 10 m2, PR od III sprata, eg, bez lifta, interfon, uknjizen na 66 m2, novogradnja iz 2023. godine. Stan se nalazi u
256,750 €
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kalenic, Trnska, 3.0, 65 m2 sa zastakljenom lodjom, II od III sprata, cg/eg, bez lifta, interfon, klima, izvorno stanje, useljiv po dogovoru, uknjizen na 62 m2,
Prema analizi 1911 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Beograd iznosi 3,523 €/m².
Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Beograd beleži stabilan rast od 14.7% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.
Prosečna mesečna cena rente iznosi 818 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.4%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.
Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite najbolje stanove za prodaju u Beogradu. Pretražujte aktuelne oglase, uporedite cene i otkrijte nekretnine blizu ključnih sadržaja kao što su Muzej Nikole Tesle, Narodni muzej Srbije, KBC Zvezdara i Euromedik. Koristite brze filtere za pretragu po naselju, udaljenosti od Kliničkog centra Srbije ili blizini popularnih lokacija kao što su Muzej Jugoslavije i Kuća cveća. Idealno za kupce koji žele dobar pristup zdravstvenim i kulturnim sadržajima; prosečna cena je oko 3151.0 €/m².
Podaci su ažurirani: 22. januar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.