Estitor
82,300 € (1,789 €/m²)
46 m²
2 Soba
1 Kupatilo
Novogradnja

Prodaja, dvosoban stan, 46m², Palilula Sve Podlokacije, Beograd

Palilula Sve Podlokacije, Beograd Srbija

Opis nekretnine

Novo stambeno naselje smešteno je na izuzetno praktičnoj lokaciji, sa izlazom na dve saobraćajnice — Ovčanski put i Kumaničku ulicu.

U neposrednoj blizini nalaze se stanice gradskog prevoza, škola, vrtić, marketi, apoteke, kao i svi ostali sadržaji neophodni za udoban i kvalitetan svakodnevni život.

Objekti će biti građeni od kvalitetnih i savremenih materijala, sa akcentom na energetsku efikasnost, funkcionalnost i komfor stanovanja. Svaki stan biće opremljen kvalitetnom završnom obradom, savremenim sistemom grejanja i klima uređajem.

Planirani završetak radova je sredina 2027. godine.

PDV nije uračunat u cenu.

Važna napomena o ceni i načinu plaćanja

Istaknuta cena stana važi isključivo za gotovinske (keš) kupce, uz 60% uplate unapred.

Kupovina putem stambenog kredita nije moguća po ovoj ceni.

Oprema i završna obrada

Podne i zidne obloge

Višeslojni parket (Tarkett ili ekvivalent)

Lajsne u tonu parketa

Granitna keramika I klase

Keramika po izboru kupca, uz eventualnu doplatu ukoliko izbor prelazi predviđeni budžet

Keramika u kuhinji

Plafonska rasveta u kupatilima i na terasama

Stolarija i vrata

PVC petokomorna spoljna stolarija, antracit obostrano, sa dvoslojnim staklom

ALU roletne

Sigurnosna ulazna vrata

Unutrašnja sobna vrata od medijapana

Kupatila i sanitarije

Uvozne sanitarije I klase, po EU standardima

Tuš baterije i slavine: Hertz ili brend istog kvaliteta

Grejanje i klimatizacija

Podno grejanje

Zasebni elektrokotao za stanove do 80 m²

Toplotna pumpa vazduh–voda za stanove preko 80 m²

Klima uređaj: Midea ili sličan rang, 1 komad po stanu (12.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
555644
Objavljeno
09.05.2026
Ažuriran
02.10.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

1. sprat

Agencija

Megastan Nekretnine

Megastan Nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 1789.13 €

Učešće 16,460 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
399 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
65,840 €
Učešće
16,460 €
Ukupna kamata
29,915 €
Ukupno plaćanje
95,755 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene dvosobnih stanova - Palilula Sve Podlokacije

Palilula Sve Podlokacije
Beograd

Cena ove nekretnine je 41.21% niža od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Palilula Sve Podlokacije

Prosečna cena: 3043.05 €/m²

Ova nekretnina je 12.25% manja od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Palilula Sve Podlokacije

Prosečna veličina: 52 m²

3,043 €
Prosečna godišnja cena
+13%
Trend cena (godišnje)
155
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Megastan Nekretnine

Registarski broj

298

MN

Lokacija

Beograd , Palilula Sve Podlokacije

Kvadratura

46m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Megastan Nekretnine

Agencija

Megastan NekretnineVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266 m²
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd
Premium Stan in Bulevar Oslobodjenja

Prodaja, garsonjera, 27m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije

99,900 €

Bulevar Oslobodjenja

0 soba 1 kupatilo 27 m²
Prodaja, garsonjera, 27m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Kuća in Veternik

Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

325,000 €

Veternik

5 soba 1 kupatilo 122 m²
Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Kraljevi Čardaci

Prodaja, dvosoban stan, 41m², Kraljevi Čardaci, Kopaonik

64,000 €

Kraljevi Čardaci

2 sobe 1 kupatilo 41 m²
Prodaja, dvosoban stan, 41m², Kraljevi Čardaci, Kopaonik