Estitor

Novogradnja – Prodaja Stanova Beograd - Strana 94

Pronađeno je 2,062 oglasa za upit Novogradnja – Prodaja Stanova Beograd - Strana 94

Podaci su ažurirani 03.01.2026. u 10:46

Prodaja, trosoban stan, 57m², Stari Grad, Beograd
Novogradnja
17

295,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 57m², Stari Grad, Beograd

Stan57Trosoban1 kupatilo

Optimist nekretnine vam nude stan na atraktivnoj lokaciji Gornjeg Dorćola. Nalazi se u urednoj dvorišnoj zgradi, salonske je visine (3.20), dvospratno orijentisan, renoviran u potpunosti pre tri godin

Prodaja, dvosoban stan, 80m², Klinički Centar, Beograd
Novogradnja
5

220,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 80m², Klinički Centar, Beograd

Stan80Dvosoban

Na prodaju dvoiposoban stan u neposrednoj blizini Slavije, parka Manjež, Kliničkog centra, vrtića, osnovnih i srednjih škola. Stan se sastoji od dnevne sobe, dve spavaće sobe, kuhinje, trpezarije, toa

Prodaja, stan, 110m², Savski Venac, Beograd
Novogradnja
20

220,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, stan, 110m², Savski Venac, Beograd

Stan110

Stan sa pogledom na BW za kompletno renoviranje, uknjižen je na 107m2 mereno ima 110m2, 3m2 je lodja nije uknižena koja je zastakljena.Stan se nalazi na poslednjem spratu odlicno odrzavane zgrade sa l

Prodaja, dvosoban stan, 75m², Karaburma, Palilula Sve Podlokacije
Novogradnja
11

140,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 75m², Karaburma, Palilula Sve Podlokacije

Palilula Sve PodlokacijeBeograd
Stan75Dvosoban1 kupatilo

U prilici smo da vam ponudimo odličan dvoiposoban stan u zgradi iz 2001. godine. Prostorije: hodnik, kuhinja, trpezarija, dnevni boravak, spavaća soba, manja spavaća soba, toalet, ostava, kupatilo. St

Prodaja, trosoban stan, 78m², Mirijevo Sve Podlokacije, Beograd
Novogradnja
2

156,380 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 78m², Mirijevo Sve Podlokacije, Beograd

Mirijevo Sve PodlokacijeBeograd
Stan78Trosoban

Namjena: Prodaja; Tip: Stan; Povrsina: 78m2; Adresa: ; Broj soba: 3; Grijanje tip Etažno grejanje / grejno telo;Novogradnja; Parking: da; Sprat: 3

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Mirijevo Sve Podlokacije, Beograd
Novogradnja
2

99,980 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Mirijevo Sve Podlokacije, Beograd

Mirijevo Sve PodlokacijeBeograd
Stan50Dvosoban

Namjena: Prodaja; Tip: Stan; Povrsina: 50m2; Adresa: ; Broj soba: 2; Grijanje tip Etažno grejanje / grejno telo;Novogradnja; Parking: da

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Mirijevo Sve Podlokacije, Beograd
Novogradnja
2

124,719 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Mirijevo Sve Podlokacije, Beograd

Mirijevo Sve PodlokacijeBeograd
Stan59Dvosoban

Namjena: Prodaja; Tip: Stan; Povrsina: 59m2; Adresa: ; Broj soba: 2; Grijanje tip Etažno grejanje / grejno telo;Novogradnja; Parking: da; Sprat: 4

Prodaja, trosoban stan, 60m², Mirijevo Sve Podlokacije, Beograd
Novogradnja
2

119,500 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 60m², Mirijevo Sve Podlokacije, Beograd

Mirijevo Sve PodlokacijeBeograd
Stan60Trosoban

Namjena: Prodaja; Tip: Stan; Povrsina: 60m2; Adresa: ; Broj soba: 3; Grijanje tip Etažno grejanje / grejno telo;Novogradnja; Parking: da

Prodaja, trosoban stan, 64m², Mirijevo Sve Podlokacije, Beograd
Novogradnja
2

135,702 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 64m², Mirijevo Sve Podlokacije, Beograd

Mirijevo Sve PodlokacijeBeograd
Stan64Trosoban

Namjena: Prodaja; Tip: Stan; Povrsina: 64m2; Adresa: ; Broj soba: 3; Grijanje tip Etažno grejanje / grejno telo;Novogradnja; Parking: da; Sprat: 4

Prodaja, dvosoban stan, 44m², Mirijevo Sve Podlokacije, Beograd
Novogradnja
2

91,938 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 44m², Mirijevo Sve Podlokacije, Beograd

Mirijevo Sve PodlokacijeBeograd
Stan44Dvosoban

Namjena: Prodaja; Tip: Stan; Povrsina: 44m2; Adresa: ; Broj soba: 2; Grijanje tip Etažno grejanje / grejno telo;Novogradnja; Parking: da; Sprat: 1

Prodaja, četvorosoban stan, 68m², Zvezdara Sve Podlokacije, Beograd
Novogradnja
2

156,400 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, četvorosoban stan, 68m², Zvezdara Sve Podlokacije, Beograd

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd
Stan68Četvorosoban1 kupatilo

U prilici smo da Vam ponudimo izuzetno kvalitetnu novogradnju na Zvezdari, u Bulevara kralja Aleksandra. Stan je površine 68m2 i nalazi se na drugom spratu zgrade u novogradnji. Po strukturi se sastoj

Prodaja, trosoban stan, 87m², Crveni Krst, Beograd
Novogradnja
13

389,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 87m², Crveni Krst, Beograd

Crveni KrstBeograd
Stan87Trosoban2 kupatila

Na ekskluzivnoj lokaciji na Zvezdari, na Crvenom krstu, nalazi se ovaj troiposoban stan. Smešten je na četvrtom spratu u pametnoj zgradi sa bazenom, video nadzorom i dvadesetčetvoročasovnim obezbeđenj

Prodaja, trosoban stan, 67m², Kluz, Zvezdara Sve Podlokacije
Novogradnja
20

220,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 67m², Kluz, Zvezdara Sve Podlokacije

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd
Stan67Trosoban

3.0, 67m2(dve terase ukupno 4m2), 3/9, dva lifta, tomplotne pumpe, LUX, interfon, internet, klima, ktv Novoizgrađeni stambeno poslovni objekat nalazi se u gornjem delu ulice Bulevar kralja Aleksandra

Prodaja, četvorosoban stan, 131m², Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije
Novogradnja
16

650,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, četvorosoban stan, 131m², Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve PodlokacijeBeograd
Stan131Četvorosoban3 kupatila

MAXIS GROUP DOO-Agencija za nekretnine-BROJ U REGISTRU POSREDNIKA 1850 Luksuzan Četvorosoban Stan na Vračaru, Blizu Hrama Tip: Četvorosoban stan, 131 m² Sprat: Drugi sprat u ekstra luksuznoj zgradi, o

Prodaja, četvorosoban stan, 101m², Voždovačka Crkva, Voždovac Sve Podlokacije
Novogradnja
18

330,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, četvorosoban stan, 101m², Voždovačka Crkva, Voždovac Sve Podlokacije

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd
Stan101Četvorosoban2 kupatila

BROJ U REGISTRU POSREDNIKA 1850 AKCIJA : DO KRAJA JUNA. MOŽE N STAMBENI KREDIT-STAN JE UKNJIŽEN- DIREKTNO OD INVESTITORA SE KUPUJE-POVRĆAJ PDV-a Na prodaju četvorosoban stan na 5. spratu u najlepšem d

Prodaja, četvorosoban stan, 174m², Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije
Novogradnja
18

609,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, četvorosoban stan, 174m², Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve PodlokacijeBeograd
Stan174Četvorosoban2 kupatila

BROJ U REGISTRU POSREDNIKA 1850 AKCIJA- SNIŽENA CENA DO KRAJ JUNA SPECIJALNA PONUDA AKCIJA -3500 EVRA U SRCU VRAČARA. DIREKTNO OD INVESTITORA-Povraćaj PDV-a. Petosoban soban stan od 174m2 na petom spr

Prodaja, četvorosoban stan, 122m², Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije
Novogradnja
19

500,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, četvorosoban stan, 122m², Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve PodlokacijeBeograd
Stan122Četvorosoban3 kupatila

MAXIS GROUP DOO-Agencija za nekretnine-BROJ U REGISTRU POSREDNIKA 1850 Luksuzan Četvorosoban Stan na Vračaru - 122m² Prodaje se luksuzan četvorosoban stan od 122m² na drugom spratu vrhunske novogradnj

Prodaja, četvorosoban stan, 153m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Novogradnja
18

766,100 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, četvorosoban stan, 153m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve PodlokacijeBeograd
Stan153Četvorosoban3 kupatila

MAXIS GROUP DOO-Agencija za nekretnine-BROJ U REGISTRU POSREDNIKA 1850 Cetvorosoban stan od 153m2 na prvom spratu, u ekstra lux zgradi, koja je odmah useljiva. Zgrada ima pogled na dve ulice, i na sva

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Centar Sve Podlokacije, Beograd
Novogradnja
20

90,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Centar Sve Podlokacije, Beograd

Centar Sve PodlokacijeBeograd
Stan54Dvosoban1 kupatilo

Šifra: 2s508 Prodaje se predivan, kompletno namešten i renoviran dvoiposoban stan u samom centru Mladenovca. Stan je površine 54 m² i sadrži sve što je potrebno za ugodan i komforan život. Ovaj stan p

Prodaja, četvorosoban stan, 67m², Bulbulder, Zvezdara Sve Podlokacije
Novogradnja
17

220,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, četvorosoban stan, 67m², Bulbulder, Zvezdara Sve Podlokacije

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd
Stan67Četvorosoban2 kupatila

Prelep stan u kvalitetnoj novogradnji, uknjižen na 67m2 bez tereta i zabeležbi. Mereno 105m2, sa divnim pogledom na ceo grad. Zgrada sa malim brojem stanova, lift do III sprata. Sam na spratu, sastoji

Prikazano 1,861-1,880 od 2,062 rezultata

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Beogradu je dinamično i raznovrsno, sa atraktivnim opcijama od modernih gradskih stanova do komfornih porodičnih nekretnina. Potražnja za prodajom stanova u Beogradu je visoka; često korišćene fraze uključuju 'prodaja stan Beograd', 'stanovi na prodaju Beograd' i 'kupovina stana Beograd'. Posebnu vrednost daju blizina važnih mesta kao što su Muzej Nikole Tesle, Muzej Jugoslavije, Muzej savremene umetnosti i Klinički centar Srbije, što čini lokacije privlačnijim kupcima. Mirna naselja u blizini Kuće cveća, Instituta za onkologiju i radiologiju Srbije ili Dečije klinike Tiršova obično beleže veću potražnju. Prosečne cene se kreću oko 3151.0 €/m² i preporučuje se stavljanje u prvi plan nekretnina blizu frekventnih tačaka kao što su Muzej iluzija ili Euromedik.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Beograd

Prosečna cena/m²
3,523 €
Aktivni oglasi
LIVE
1,911
Ažurirano danas
Novi oglasi
47
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+14.71%
U odnosu na Januar 2025

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

Prema analizi 1911 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Beograd iznosi 3,523 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Beograd?

Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Beograd beleži stabilan rast od 14.7% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 818 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.4%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Pronađite najbolje stanove za prodaju u Beogradu. Pretražujte aktuelne oglase, uporedite cene i otkrijte nekretnine blizu ključnih sadržaja kao što su Muzej Nikole Tesle, Narodni muzej Srbije, KBC Zvezdara i Euromedik. Koristite brze filtere za pretragu po naselju, udaljenosti od Kliničkog centra Srbije ili blizini popularnih lokacija kao što su Muzej Jugoslavije i Kuća cveća. Idealno za kupce koji žele dobar pristup zdravstvenim i kulturnim sadržajima; prosečna cena je oko 3151.0 €/m².

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 3. januar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage