Estitor
650,000 € (4,514 €/m²)
144 m²
4 Soba
1 Kupatilo
Novogradnja

Prodaja, četvorosoban stan, 144m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije Beograd Srbija

Opis nekretnine

Na izuzetno traženoj i prestižnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Hrama Svetog Save, nalazi se luksuzan poslovni apartman koji se, uz minimalne intervencije, može prenameniti u udoban stambeni prostor. Ova nekretnina nudi spoj vrhunskog kvaliteta gradnje, savremenog dizajna i retke pogodnosti – privatnog dvorišta površine čak 120m², koje pruža idealan ambijent za odmor, relaksaciju ili neformalna okupljanja u miru i tišini gradske vreve.

Apartman se prostire na dve etaže. U prizemlju dominira prostrani dnevni boravak sa direktnim izlazom u dvorište, što prostoru daje dodatnu otvorenost i svetlost. U sklopu ove etaže nalazi se moderna kuhinja, funkcionalan toalet i elegantan ulazni hodnik koji dodatno naglašava luksuzan karakter enterijera.

Na gornjoj etaži nalazi se raskošna master spavaća soba sa privatnim kupatilom i terasom, dok su dodatne dve spavaće sobe, od kojih jedna ima izlaz na terasu, idealne za porodicu, goste ili radnu sobu. Etažu upotpunjuju još jedno kupatilo i praktična tehnička prostorija.

Ovaj apartman je odličan izbor kako za poslovne namene, tako i za život, zahvaljujući svojoj izuzetnoj poziciji, vrhunskim materijalima i pažljivo osmišljenom rasporedu prostorija. Reč je o nekretnini koja zadovoljava visoke standarde i predstavlja pravi biser na tržištu. Objekat poseduje pravosnažnu upotrebnu dozvolu.

Na cenu nepokretnosti dodaje se pdv od 20%.

Oznaka na mapi služi isključivo u informativne svrhe.

Agencijska provizija za kupca je 2% vrednosti kupoprodajne cene nekretnine

Detalji o nekretnini

ID oglasa
426217
Objavljeno
09.07.2025
Ažuriran
04.09.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

Pr

Broj terasa

1

Agencija

Biljana Borović

Borović nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 4513.89 €

Učešće 130,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
3,151 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
520,000 €
Učešće
130,000 €
Ukupna kamata
236,263 €
Ukupno plaćanje
756,263 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene četvorosobnih stanova - Vračar Hram

Vračar Hram
Vračar Sve Podlokacije

Cena ove nekretnine je 11.13% niža od prosečne cene četverosobnog stana na lokaciji Vračar Hram

Prosečna cena: 5079.33 €/m²

Ova nekretnina je 10.37% veća od prosečne veličine četverosobnog stana na lokaciji Vračar Hram

Prosečna veličina: 130 m²

5,079 €
Prosečna godišnja cena
+5%
Trend cena (godišnje)
439
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Borović nekretnine

Registarski broj

-

BN

Lokacija

Vračar Sve Podlokacije , Vračar Hram

Kvadratura

144m²

Struktura

4 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Biljana Borović

Agencija

Borović nekretnineVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd