Sothebys Realty
Sothebys Realty
320,000 €
Prodaja, trosoban stan, 70m², Kotor, Tivat
Stan70 m²31
Fully furnished three-bedroom apartment with garage space
Prodaja Stanova Tivat - Strana 103
Pronađeno je 2,643 oglasa za upit Prodaja Stanova Tivat - Strana 103
Podaci su ažurirani 19.09.2026. u 19:20
AMFORA REAL ESTATE
Amfora Real Estate
AMFORA REAL ESTATE
Amfora Real Estate
AMFORA REAL ESTATE
Amfora Real Estate
AMFORA REAL ESTATE
Amfora Real Estate
Rivijera Nekretnine
Rivijera Nekretnine
Monteonline Ksenija
Monteonline
Veselin Dragas
Forte Mare
Rivijera Nekretnine
Rivijera Nekretnine
Montenegro Genesis
Genesis
Monteonline Ksenija
Monteonline
Prikazano 2,041-2,060 od 2,643 rezultata
Tivat – vodič kroz grad i tržište stanova
Tivat nudi privlačno tržište stanova koje spaja modernu primorsku atmosferu i praktične gradske sadržaje, pa predstavlja dobru opciju za kupovinu ili investiciju. U ponudi su stanovi pored poznatih lokacija poput Porto Montenegro, kao i u mirnim, lijepo uređenim naseljima uz Poštu Donja Lastva i okolna kulturna mjesta poput Muzeja pomorskog naslijeđa i PI Muzeja i Galerije Tivat. U neposrednoj blizini su ključne usluge i poslovnice banaka (NLB Banka, Erste Banka, CKB), poliklinike i apoteke (Poliklinika Milmedika Porto Montenegro, Apoteka Magnolija), što dodatno podiže vrijednost nekretnina. Pretrage koje preporučujemo uključuju prodaja stanova Tivat, kupovina stana Tivat i investicije u Tivat; cijene se obično kreću oko 16 €/m², u zavisnosti od lokacije i standarda opreme.
Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Tivat
Prosječna cijena/m²
4,462 €
Aktivni oglasi
LIVE
2,860
Ažurirano danas
Novi oglasi
174
Proteklih 7 dana
Trend cijena
RAST
+4.32%
U odnosu na Septembar 2025
Luštica Bay
Po m²: 7,179 €/m²
60m²: 430,740 €
363 oglasa
Porto Montenegro
Po m²: 6,316 €/m²
60m²: 378,960 €
340 oglasa
Donja Lastva
Po m²: 3,986 €/m²
60m²: 239,160 €
274 oglasa
Mrčevac
Po m²: 3,986 €/m²
60m²: 239,160 €
137 oglasa
Centar
Po m²: 4,359 €/m²
60m²: 261,540 €
136 oglasa
Seljanovo
Po m²: 4,061 €/m²
60m²: 243,660 €
126 oglasa
Kava
Po m²: 3,930 €/m²
60m²: 235,800 €
90 oglasa
Luštica
Po m²: 5,180 €/m²
60m²: 310,800 €
87 oglasa
Krašići
Po m²: 3,626 €/m²
60m²: 217,560 €
72 oglasa
Mažina
Po m²: 4,217 €/m²
60m²: 253,020 €
63 oglasa
Đuraševići
Po m²: 3,927 €/m²
60m²: 235,620 €
48 oglasa
Radovići
Po m²: 3,500 €/m²
60m²: 210,000 €
35 oglasa
Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Tivat?
Druge nekretnine na prodaju Tivat
Često postavljana pitanja
? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Tivat?
Prema analizi 2860 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u gradu Tivat iznosi 4,462 €/m².
? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Tivat?
Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cijena nekretnina u gradu Tivat bilježi stabilan rast od 4.3% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.
? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Tivat kao investicija?
Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 1,015 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.8%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.
Savjeti za odabir
✓Definiši budžet i €/m² prag
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
✓Uporedi novogradnju i starogradnju
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
✓Gledaj mikro-lokaciju
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
✓Ocijeni dinamiku tržišta
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
✓Uključi dodatne troškove
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Brza pretraga nekretnina
Prodaja četvorosobnih kuća Bijela, Herceg Novi Prodaja Stanova Mrčevac, Tivat Prodaja Stanova Bijela, Herceg Novi Prodaja Garsonjera Kolašin Dvosobni stanovi Centar, Herceg Novi Izdavanje dvosobnih stanova – Kalimanj, Tivat Prodaja Kuća Zelenika, Herceg Novi Izdavanje garsonjera Ljubović, Podgorica Izdavanje jednosobnih stanova – Seljanovo, Tivat Izdavanje trosobnih stanova – Tološka Šuma, Podgorica Jednosobni stanovi Kolašin Izdavanje Nekretnina Centar, Nikšić Prodaja Kuća Bar Izdavanje Stanova Stara Varoš, Podgorica Prodaja trosobnih kuća Herceg Novi Prodaja Kuća Lepetani, Tivat Jednosobni stanovi Risan, Kotor Izdavanje Stanova Makedonsko Naselje, Bar Izdavanje Stanova Donja Gorica, Podgorica Izdavanje Nekretnina Tološi, Podgorica Izdavanje trosobnih stanova – Centar, Budva Prodaja Kuća Centar, Bar Prodaja trosobnih kuća Danilovgrad Prodaja Garsonjera Donja Lastva, Tivat Prodaja Garsonjera Tuški Put, Podgorica
Brza pretraga stanova na prodaju u Tivtu: pronađite ponude blizu Porto Montenegro, muzeja i glavnih usluga, sa cijenama od približno 16 €/m².
Napomena o podacima
Podaci su ažurirani: 19. septembar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.