Process Nekretnine
Pocess nekretnine
270,000 €
Prodaja, dvosoban stan, 80m², Dobrota, Kotor
Stan80 m²22
Prodaja Stanova Kotor - Strana 23
Pronađeno je 1,066 oglasa za upit Prodaja Stanova Kotor - Strana 23
Podaci su ažurirani 24.08.2026. u 04:46
Process Nekretnine
Pocess nekretnine
Star Invest
Seda
Rivijera Nekretnine
Rivijera Nekretnine
TEAM Real Estate
TEAM Real Estate
TEAM Real Estate
TEAM Real Estate
Golden Key
Golden Key
210,000 €
Prodaja, dvosoban stan, 48m², Sveta Vrača, Kotor
Stan48 m²21
Prodaja, dvosoban stan, 48m², Sveta Vrača, Kotor, Miran kraj, Hitna prodaja, Uknjiženo, Odmah useljiv
Golden Key
Golden Key
TEAM Real Estate
TEAM Real Estate
ОВ
Оксана Васильева
Dom Monte
Rivijera Nekretnine
Rivijera Nekretnine
MK
Milos Kovacevic
Oglašivač
139,000 €
Prodaja, jednosoban stan, 47m², Sveta Vrača, Kotor
Stan47 m²11
Predstavljamo izuzetan stan na prodaju u srcu Kotora, u mirnom naselju Sveta Vrača. Ova nekretnina je savršen spoj luksuza, udobnosti i idealne lokacije. Ovaj luksuzno renoviran stan, površine 47 m²,...
aplusrealestate Montenegro
A+ RealEstate
Estatelands Real Estate
Estatelands
Montenegro Genesis
Genesis
Estatelands Real Estate
Estatelands
ОВ
Оксана Васильева
Dom Monte
Montenegro Genesis
Genesis
Rivijera Nekretnine
Rivijera Nekretnine
Objekta Real Estate
Objekta Real Estate
Prikazano 441-460 od 1,066 rezultata
Kotor – vodič kroz grad i tržište stanova
Kotor nudi veoma atraktivno tržište stanova koje spaja lijepo uređeno naselje starog grada i prekrasne poglede na zaliv. Kupci mogu pronaći raznovrsne stanove — od obnovljenih jedinica pored Katedrale Svetog Tripuna i Muzeja Katedrale do modernih stanova blizu Pomorskog muzeja i Ulice Starog Grada. Cijene obično počinju od oko 3619 €/m², ali se razlikuju prema stanju nekretnine i blizini atrakcija kao što su Muzej mačaka Kotor, Campo Santo, Lapidarium i Gradska biblioteka i čitaonica Kotor. Zbog jake turističke potražnje i ograničene ponude u centru, ulaganje u stanove u ovim lokacijama često je isplativo.
Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Kotor
Prosječna cijena/m²
3,646 €
Aktivni oglasi
LIVE
1,063
Ažurirano danas
Novi oglasi
36
Proteklih 7 dana
Trend cijena
RAST
+12.32%
U odnosu na Avgust 2025
Dobrota
Po m²: 4,047 €/m²
60m²: 242,820 €
263 oglasa
Radanovići
Po m²: 2,792 €/m²
60m²: 167,520 €
123 oglasa
Risan
Po m²: 3,508 €/m²
60m²: 210,480 €
75 oglasa
Kavač
Po m²: 3,264 €/m²
60m²: 195,840 €
58 oglasa
Orahovac
Po m²: 3,902 €/m²
60m²: 234,120 €
47 oglasa
Prčanj
Po m²: 3,553 €/m²
60m²: 213,180 €
44 oglasa
Škaljari
Po m²: 3,557 €/m²
60m²: 213,420 €
38 oglasa
Muo
Po m²: 4,537 €/m²
60m²: 272,220 €
31 oglas
Morinj
Po m²: 2,938 €/m²
60m²: 176,280 €
30 oglasa
Kostanjica
Po m²: 4,048 €/m²
60m²: 242,880 €
29 oglasa
Lastva Grbaljska
Po m²: 2,461 €/m²
60m²: 147,660 €
27 oglasa
Stari Grad Kotor
Po m²: 5,104 €/m²
60m²: 306,240 €
22 oglasa
Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Kotor?
Druge nekretnine na prodaju Kotor
Često postavljana pitanja
? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Kotor?
Prema analizi 1063 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u gradu Kotor iznosi 3,646 €/m².
? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Kotor?
Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cijena nekretnina u gradu Kotor bilježi stabilan rast od 12.3% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.
? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Kotor kao investicija?
Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 784 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.7%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.
Savjeti za odabir
✓Definiši budžet i €/m² prag
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
✓Uporedi novogradnju i starogradnju
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
✓Gledaj mikro-lokaciju
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
✓Ocijeni dinamiku tržišta
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
✓Uključi dodatne troškove
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Brza pretraga nekretnina
Izdavanje Stanova Ljubović, Podgorica Izdavanje Stanova Lazi, Budva Prodaja Nekretnina Spuž, Danilovgrad Ugostiteljske nekretnine za prodaju Budva Izdavanje Nekretnina Donja Gorica, Podgorica Prodaja četvorosobnih kuća Mrčevac, Tivat Izdavanje dvosobnih stanova – New City, Podgorica Jednosobni stanovi Centar, Budva Dvosobni stanovi Topla, Herceg Novi Dvosobni stanovi Podgorica Prodaja Stanova Podgorica Prodaja placeva Gornje Lipovo, Kolašin Izdavanje dvosobnih stanova – Gornja Gorica, Podgorica Prodaja petosobnih kuća Đuraševići, Tivat Prodaja petosobnih kuća Ulcinj Izdavanje dvosobnih stanova – Rozino, Budva Prodaja Nekretnina Podmaine, Budva Prodaja petosobnih kuća Donja Gorica, Podgorica Izdavanje petosobnih kuća – Zagorič, Podgorica Prodaja Stanova Stari Grad Kotor, Kotor Prodaja trosobnih kuća Dobrota, Kotor Poslovni prostori za najam Kotor Prodaja placeva Sutorina, Herceg Novi Prodaja Stanova Stari Aerodrom, Podgorica Izdavanje Kuća Tivat
Prodaja stanova u Kotoru blizu Katedrale Svetog Tripuna, Pomorskog muzeja i Starog Grada. Pogledajte ponude od 3619 €/m² — kontaktirajte lokalne agente za više informacija.
Napomena o podacima
Podaci su ažurirani: 24. avgust 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.