Prodaja Stanova Škaljari, Kotor

Q: Kolika je prosječna cijena stanova u naselju Škaljari?

Prema analizi 43 aktivnih oglasa , prosječna cijena za stan u naselju Škaljari (Kotor) iznosi 3,844 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Škaljari kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 1,048 € . Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.6% , bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Pronađeno je 30 oglasa za upit Prodaja Stanova Škaljari, Kotor

Podaci su ažurirani 04.11.2026. u 11:50

Sortiraj:

Prodaja, jednosoban stan, 40m², Škaljari, Kotor

Škaljari, Kotor

Stan40 m²11

🏠 NA PRODAJU | Jednosoban stan | Škaljari, Kotor📍 Njegoševa 153, Škaljari — 10 minuta pješice od centra KotoraNova gradnja, useljiv oktobar-novembar 2026.Stan se nalazi u modernom stambenom kompleksu...

Prodaja, dvosoban stan, 94m², Škaljari, Kotor

Škaljari, Kotor

Stan94 m²22

Dvije nove zgrade sa bazenom u izgradnji sa raznim stanovima za kupovinu u Škaljarima, Kotor. Lak pristup Starom gradu u Kotoru! Očekuje se da će zgrada biti završena u decembru 2025. godine. Ovaj...

Prodaja, dvosoban stan, 91m², Škaljari, Kotor

Škaljari, Kotor

Stan91 m²21

Na prodaju ekskluzivan stan površine 91 m², smješten u prestižnoj zgradi Pentagon u naselju Škaljari. Stan odlikuje funkcionalan raspored i prelijep pogled na Bokokotorski zaliv. Sastoji se od dvije...

Prodaja, garsonjera, 33m², Škaljari, Kotor

Škaljari, Kotor

Stan33 m²01

Stanovi na prodaju u luksuznom stambenom kompleksu u Kotoru ID-100 Lokacija: Kotor, Škaljari Ovaj novi, moderni stambeni kompleks sastoji se od pet zgrada sa monolitnom konstrukcijom okvira otpornom...

Prodaja, dvosoban stan, 74m², Škaljari, Kotor

Škaljari, Kotor

Stan74 m²22

Na svega 30 metara od mora, novi stambeni projekat Rove Invest donosi spoj savremene arhitekture, visokog kvaliteta gradnje i atraktivne lokacije u srcu Boke Kotorske. U ponudi dvosobni stan površine...

Prodaja, trosoban stan, 97m², Škaljari, Kotor

Škaljari, Kotor

Stan97 m²33

Na prodaju prostran i funkcionalan stan površine 97 m², smješten u modernom stambenom kompleksu u Škaljarima, u Kotoru. Stan se sastoji od tri spavaće sobe, dva kupatila, dodatnog toaleta, prostranog...

Prodaja, jednosoban stan, 40m², Škaljari, Kotor

Škaljari, Kotor

Stan40 m²12

продажа_однаспальня_Котор ID 584 Новая квартира с одной спальней и видом на море в Шкаляри Локация: Шкаляри, Котор Площадь: около 40 м2 1 этаж 1 спальня 1 санузел Балкон: 2,75 м2 Вид на море...

Prodaja, dvosoban stan, 71m², Škaljari, Kotor

Škaljari, Kotor

Stan71 m²22

ID 2520 Novogradnja B12 u Škaljarima, Kotor, ima pogled na more iz svake prostorije i nalazi se približno 80 m od mora. Ukupna površina je 71 m², od čega 59 m² čini unutrašnji prostor, a terasa 12...

Prodaja, dvosoban stan, 136m², Škaljari, Kotor

Škaljari, Kotor

Stan136 m²23

Elegantan i prostran apartman koji pruža savršen spoj komfora, privatnosti i impresivnih panoramskih pogleda. Na 136 m² pažljivo osmišljenog prostora nalazi se: • dvije prostrane spavaće sobe • dva...

Prodaja, trosoban stan, 198m², Škaljari, Kotor

Škaljari, Kotor

Stan198 m²33

ID 2122 U Škaljarima, Kotor, prodaje se prostrana rezidencija od 198 m², smještena na drugom spratu. Nekretnina ima tri spavaće sobe, odvojenu radnu sobu koja može služiti kao četvrta ili gostinska...

Prodaja, dvosoban stan, 73m², Škaljari, Kotor

Škaljari, Kotor

Stan73 m²21

ID 2131 Na prodaju je moderno namješten stan sa dvije spavaće sobe, površine 73 m², u Škaljarima, Kotor. Stan se nalazi u novijoj stambenoj zgradi, a jedno garažno mjesto uključeno je u cijenu....

Prodaja, garsonjera, 26m², Škaljari, Kotor

Škaljari, Kotor

Stan26 m²01

Sveti Stefan Real Estate predstavlja odličnu investicionu priliku u Kotoru — garsonjeru površine 26 m² u modernom stambenom kompleksu sa bazenom. Nekretnina je idealna za odmor, sezonsko izdavanje i...

Prodaja, jednosoban stan, 51m², Škaljari, Kotor

Škaljari, Kotor

Stan51 m²11

Smješten u savremenom stambenom kompleksu u Škaljarima, Kotor, ovaj jednosoban stan nudi balans funkcionalnosti, lokacije i dugoročne vrijednosti. Kompleks se sastoji od dva niskospratna objekta sa...

Prodaja, stan, 27m², Škaljari, Kotor

Škaljari, Kotor

Stan27 m²1

Savremeni stambeni kompleks u Škaljarima, Kotor, donosi pažljivo osmišljen koncept stanovanja na jednoj od najtraženijih lokacija u Boki Kotorskoj. Kompleks se sastoji od dva niskospratna objekta sa...

Prodaja, jednosoban stan, 30m², Škaljari, Kotor

Škaljari, Kotor

Stan30 m²11

PRODAJA – Jednosoban stan (30m2), Kotor, Škaljari, Rakite – 125.000€ 📍 Lokacija: Kotor, Škaljari – Rakite 📐 Površina i tip: Jednosoban stan – upisano 30m2, stvarna kvadratura 40m2, prizemlje 🏠 Opis...

Prodaja, trosoban stan, 98m², Škaljari, Kotor

Škaljari, Kotor

Stan98 m²31

Na prodaju stanovi u lameli A novog stambenog kompleksa koji se nalazi u mirnom i urbanom dijelu naselja Skaljari, u opštini Kotor. Kompleks se sastoji od dve stambene zgrade modernog dizajna, sa...

Prodaja, trosoban stan, 94m², Škaljari, Kotor

Škaljari, Kotor

Stan94 m²31

Na prodaju stanovi u lameli A novog stambenog kompleksa koji se nalazi u mirnom i urbanom dijelu naselja Skaljari, u opštini Kotor. Kompleks se sastoji od dve stambene zgrade modernog dizajna, sa...

Prodaja, dvosoban stan, 96m², Škaljari, Kotor

Škaljari, Kotor

Stan96 m²21

Na prodaju stanovi u lameli A novog stambenog kompleksa koji se nalazi u mirnom i urbanom dijelu naselja Skaljari, u opštini Kotor. Kompleks se sastoji od dve stambene zgrade modernog dizajna, sa...

Prodaja, trosoban stan, 94m², Škaljari, Kotor

Škaljari, Kotor

Stan94 m²3

Novi trosobni stan – Škaljari, Kotor Površina: 94,28 m² Raspored: ulazni hodnik, dnevni boravak, kuhinja, hodnik, 3 spavaće sobe, 2 kupaonice, gostinjski WC, garderoba, veseraj i ostava. Dnevni...

Prodaja, trosoban stan, 87m², Škaljari, Kotor

Škaljari, Kotor

Stan87 m²3

Trosobni i dvosobni stanovi su na prodaju direktno od investitora u Kotoru, Škaljari. Radi se o dvije zgrade sa ukupno 12 stanova, od kojih je jedna skoro završena (u decembru 2025. godine), a druga...

Prikazano 1-20 od 30 rezultata

Kotor – vodič kroz grad i tržište stanova

Saznajte više o tržištu stanova u Škaljarima uz korisne savjete za kupce i investitore. Škaljari predstavljaju lijepo uređeno, mirno naselje s lakom dostupnošću ključnih usluga — u neposrednoj blizini su JU Resursni centar za sluh i govor 'Dr Peruta Ivanović' Kotor, Opšta bolnica Kotor, Apoteka Medicor Pelužića i praktični paketomati. Ponude obično uključuju jednosobne i porodične stanove; korisne pretrage uključuju prodaja stanova u Škaljarima, kupovina stana Škaljari i nekretnine na prodaju Škaljari. Prosječne tražene cijene su 13 €/m², ali konačna vrijednost zavisi od stanja zgrade, sprata i udaljenosti od mora. Uporedite recentne prodaje, provjerite energetske certifikate i radite sa lokalnim agentom koji poznaje sve prednosti ovog privlačnog naselja.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Škaljari

Prosječna cijena/m²

3,844 €

Aktivni oglasi

LIVE

Ažurirano danas

Novi oglasi

Proteklih 7 dana

Trend cijena

RAST

+27.76%

U odnosu na Novembar 2025

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u naselju Škaljari?

Prema analizi 43 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u naselju Škaljari (Kotor) iznosi 3,844 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u naselju Škaljari?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cijena nekretnina u naselju Škaljari bilježi stabilan rast od 27.8% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Škaljari kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 1,048 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.6%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Savjeti za odabir

✓ Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓ Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓ Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓ Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓ Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓ Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Poslovni prostori za prodaju Herceg Novi Izdavanje trosobnih stanova – City Kvart, Podgorica Jednosobni stanovi Boka Place, Tivat Prodaja Stanova Danilovgrad Prodaja petosobnih kuća Podgorica Poslovni prostori za najam Stari Aerodrom, Podgorica Prodaja Kuća Ulcinj Izdavanje jednosobnih stanova – Zabjelo, Podgorica Prodaja Kuća Dvosobni stanovi Stara Varoš, Podgorica Izdavanje Kuća Prodaja Nekretnina Gornje Lipovo, Kolašin Prodaja Nekretnina Blizikuće, Budva Prodaja Nekretnina Plužine Izdavanje dvosobnih stanova – Tološi, Podgorica Trosobni stanovi Donja Lastva, Tivat Izdavanje Nekretnina Centar, Tivat Izdavanje Stanova Rafailovići, Budva Jednosobni stanovi Tivat Izdavanje dvosobnih stanova – Centar, Bar Prodaja placeva Stari Bar, Bar Izdavanje Stanova Kod Capital Plaze, Podgorica Prodaja placeva Motički Gaj, Žabljak Dvosobni stanovi Kolašin Prodaja Stanova Markovići, Budva

Brzo pronađite stanove za prodaju u Škaljarima — pregledajte oglase blizu Opšte bolnice Kotor i usluga poput Apoteke Medicor Pelužića i paketomata. Uporedite ponude i cijene (prosjek 13 €/m²) kako biste izabrali najbolju nekretninu za život ili investiciju.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 4. novembar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Prodaja Stanova Škaljari, Kotor

Prodaja, jednosoban stan, 40m², Škaljari, Kotor

Prodaja, dvosoban stan, 94m², Škaljari, Kotor

Prodaja, dvosoban stan, 91m², Škaljari, Kotor

Prodaja, garsonjera, 33m², Škaljari, Kotor

Prodaja, dvosoban stan, 74m², Škaljari, Kotor

Prodaja, trosoban stan, 97m², Škaljari, Kotor

Prodaja, jednosoban stan, 40m², Škaljari, Kotor

Prodaja, dvosoban stan, 71m², Škaljari, Kotor

Prodaja, dvosoban stan, 136m², Škaljari, Kotor

Prodaja, trosoban stan, 198m², Škaljari, Kotor

Prodaja, dvosoban stan, 73m², Škaljari, Kotor

Prodaja, garsonjera, 26m², Škaljari, Kotor

Prodaja, jednosoban stan, 51m², Škaljari, Kotor

Prodaja, stan, 27m², Škaljari, Kotor

Prodaja, jednosoban stan, 30m², Škaljari, Kotor

Prodaja, trosoban stan, 98m², Škaljari, Kotor

Prodaja, trosoban stan, 94m², Škaljari, Kotor

Prodaja, dvosoban stan, 96m², Škaljari, Kotor

Prodaja, trosoban stan, 94m², Škaljari, Kotor

Prodaja, trosoban stan, 87m², Škaljari, Kotor

Kotor – vodič kroz grad i tržište stanova

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Škaljari

Dobrota

Radanovići

Risan

Kavač

Orahovac

Prčanj

Škaljari

Kostanjica

Lastva Grbaljska

Muo

Stari Grad Kotor

Stoliv

Druge nekretnine na prodaju Škaljari

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u naselju Škaljari?

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u naselju Škaljari?

? Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Škaljari kao investicija?

Savjeti za odabir

✓ Definiši budžet i €/m² prag

✓ Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

✓ Uporedi novogradnju i starogradnju

✓ Gledaj mikro-lokaciju

✓ Ocijeni dinamiku tržišta

✓ Uključi dodatne troškove

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Povezane pretrage