Prodaja Stanova Škaljari, Kotor

Q: Kolika je prosječna cijena stanova u naselju Škaljari?

Prema analizi 43 aktivnih oglasa , prosječna cijena za stan u naselju Škaljari (Kotor) iznosi 3,844 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Škaljari kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 1,048 € . Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.6% , bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Pronađeno je 30 oglasa za upit Prodaja Stanova Škaljari, Kotor

Podaci su ažurirani 04.11.2026. u 10:35

Sortiraj:

Prodaja, jednosoban stan, 40m², Škaljari, Kotor

Škaljari, Kotor

Stan40 m²11

🏠 NA PRODAJU | Jednosoban stan | Škaljari, Kotor📍 Njegoševa 153, Škaljari — 10 minuta pješice od centra KotoraNova gradnja, useljiv oktobar-novembar 2026.Stan se nalazi u modernom stambenom kompleksu...

Prodaja, dvosoban stan, 94m², Škaljari, Kotor

Škaljari, Kotor

Stan94 m²22

Dvije nove zgrade sa bazenom u izgradnji sa raznim stanovima za kupovinu u Škaljarima, Kotor. Lak pristup Starom gradu u Kotoru! Očekuje se da će zgrada biti završena u decembru 2025. godine. Ovaj...

Prodaja, dvosoban stan, 91m², Škaljari, Kotor

Škaljari, Kotor

Stan91 m²21

Na prodaju ekskluzivan stan površine 91 m², smješten u prestižnoj zgradi Pentagon u naselju Škaljari. Stan odlikuje funkcionalan raspored i prelijep pogled na Bokokotorski zaliv. Sastoji se od dvije...

Prodaja, garsonjera, 33m², Škaljari, Kotor

Škaljari, Kotor

Stan33 m²01

Stanovi na prodaju u luksuznom stambenom kompleksu u Kotoru ID-100 Lokacija: Kotor, Škaljari Ovaj novi, moderni stambeni kompleks sastoji se od pet zgrada sa monolitnom konstrukcijom okvira otpornom...

Prodaja, dvosoban stan, 74m², Škaljari, Kotor

Škaljari, Kotor

Stan74 m²22

Na svega 30 metara od mora, novi stambeni projekat Rove Invest donosi spoj savremene arhitekture, visokog kvaliteta gradnje i atraktivne lokacije u srcu Boke Kotorske. U ponudi dvosobni stan površine...

Prodaja, trosoban stan, 97m², Škaljari, Kotor

Škaljari, Kotor

Stan97 m²33

Na prodaju prostran i funkcionalan stan površine 97 m², smješten u modernom stambenom kompleksu u Škaljarima, u Kotoru. Stan se sastoji od tri spavaće sobe, dva kupatila, dodatnog toaleta, prostranog...

Prodaja, jednosoban stan, 40m², Škaljari, Kotor

Škaljari, Kotor

Stan40 m²12

продажа_однаспальня_Котор ID 584 Новая квартира с одной спальней и видом на море в Шкаляри Локация: Шкаляри, Котор Площадь: около 40 м2 1 этаж 1 спальня 1 санузел Балкон: 2,75 м2 Вид на море...

Prodaja, dvosoban stan, 71m², Škaljari, Kotor

Škaljari, Kotor

Stan71 m²22

ID 2520 Novogradnja B12 u Škaljarima, Kotor, ima pogled na more iz svake prostorije i nalazi se približno 80 m od mora. Ukupna površina je 71 m², od čega 59 m² čini unutrašnji prostor, a terasa 12...

Prodaja, dvosoban stan, 136m², Škaljari, Kotor

Škaljari, Kotor

Stan136 m²23

Elegantan i prostran apartman koji pruža savršen spoj komfora, privatnosti i impresivnih panoramskih pogleda. Na 136 m² pažljivo osmišljenog prostora nalazi se: • dvije prostrane spavaće sobe • dva...

Prodaja, trosoban stan, 198m², Škaljari, Kotor

Škaljari, Kotor

Stan198 m²33

ID 2122 U Škaljarima, Kotor, prodaje se prostrana rezidencija od 198 m², smještena na drugom spratu. Nekretnina ima tri spavaće sobe, odvojenu radnu sobu koja može služiti kao četvrta ili gostinska...

Prodaja, dvosoban stan, 73m², Škaljari, Kotor

Škaljari, Kotor

Stan73 m²21

ID 2131 Na prodaju je moderno namješten stan sa dvije spavaće sobe, površine 73 m², u Škaljarima, Kotor. Stan se nalazi u novijoj stambenoj zgradi, a jedno garažno mjesto uključeno je u cijenu....

Prodaja, garsonjera, 26m², Škaljari, Kotor

Škaljari, Kotor

Stan26 m²01

Sveti Stefan Real Estate predstavlja odličnu investicionu priliku u Kotoru — garsonjeru površine 26 m² u modernom stambenom kompleksu sa bazenom. Nekretnina je idealna za odmor, sezonsko izdavanje i...

Prodaja, jednosoban stan, 51m², Škaljari, Kotor

Škaljari, Kotor

Stan51 m²11

Smješten u savremenom stambenom kompleksu u Škaljarima, Kotor, ovaj jednosoban stan nudi balans funkcionalnosti, lokacije i dugoročne vrijednosti. Kompleks se sastoji od dva niskospratna objekta sa...

Prodaja, stan, 27m², Škaljari, Kotor

Škaljari, Kotor

Stan27 m²1

Savremeni stambeni kompleks u Škaljarima, Kotor, donosi pažljivo osmišljen koncept stanovanja na jednoj od najtraženijih lokacija u Boki Kotorskoj. Kompleks se sastoji od dva niskospratna objekta sa...

Prodaja, jednosoban stan, 30m², Škaljari, Kotor

Škaljari, Kotor

Stan30 m²11

PRODAJA – Jednosoban stan (30m2), Kotor, Škaljari, Rakite – 125.000€ 📍 Lokacija: Kotor, Škaljari – Rakite 📐 Površina i tip: Jednosoban stan – upisano 30m2, stvarna kvadratura 40m2, prizemlje 🏠 Opis...

Prodaja, trosoban stan, 98m², Škaljari, Kotor

Škaljari, Kotor

Stan98 m²31

Na prodaju stanovi u lameli A novog stambenog kompleksa koji se nalazi u mirnom i urbanom dijelu naselja Skaljari, u opštini Kotor. Kompleks se sastoji od dve stambene zgrade modernog dizajna, sa...

Prodaja, trosoban stan, 94m², Škaljari, Kotor

Škaljari, Kotor

Stan94 m²31

Na prodaju stanovi u lameli A novog stambenog kompleksa koji se nalazi u mirnom i urbanom dijelu naselja Skaljari, u opštini Kotor. Kompleks se sastoji od dve stambene zgrade modernog dizajna, sa...

Prodaja, dvosoban stan, 96m², Škaljari, Kotor

Škaljari, Kotor

Stan96 m²21

Na prodaju stanovi u lameli A novog stambenog kompleksa koji se nalazi u mirnom i urbanom dijelu naselja Skaljari, u opštini Kotor. Kompleks se sastoji od dve stambene zgrade modernog dizajna, sa...

Prodaja, trosoban stan, 94m², Škaljari, Kotor

Škaljari, Kotor

Stan94 m²3

Novi trosobni stan – Škaljari, Kotor Površina: 94,28 m² Raspored: ulazni hodnik, dnevni boravak, kuhinja, hodnik, 3 spavaće sobe, 2 kupaonice, gostinjski WC, garderoba, veseraj i ostava. Dnevni...

Prodaja, trosoban stan, 87m², Škaljari, Kotor

Škaljari, Kotor

Stan87 m²3

Trosobni i dvosobni stanovi su na prodaju direktno od investitora u Kotoru, Škaljari. Radi se o dvije zgrade sa ukupno 12 stanova, od kojih je jedna skoro završena (u decembru 2025. godine), a druga...

Prikazano 1-20 od 30 rezultata

Kotor – vodič kroz grad i tržište stanova

Saznajte više o tržištu stanova u Škaljarima uz korisne savjete za kupce i investitore. Škaljari predstavljaju lijepo uređeno, mirno naselje s lakom dostupnošću ključnih usluga — u neposrednoj blizini su JU Resursni centar za sluh i govor 'Dr Peruta Ivanović' Kotor, Opšta bolnica Kotor, Apoteka Medicor Pelužića i praktični paketomati. Ponude obično uključuju jednosobne i porodične stanove; korisne pretrage uključuju prodaja stanova u Škaljarima, kupovina stana Škaljari i nekretnine na prodaju Škaljari. Prosječne tražene cijene su 13 €/m², ali konačna vrijednost zavisi od stanja zgrade, sprata i udaljenosti od mora. Uporedite recentne prodaje, provjerite energetske certifikate i radite sa lokalnim agentom koji poznaje sve prednosti ovog privlačnog naselja.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Škaljari

Prosječna cijena/m²

3,844 €

Aktivni oglasi

LIVE

Ažurirano danas

Novi oglasi

Proteklih 7 dana

Trend cijena

RAST

+27.76%

U odnosu na Novembar 2025

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u naselju Škaljari?

Prema analizi 43 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u naselju Škaljari (Kotor) iznosi 3,844 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u naselju Škaljari?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cijena nekretnina u naselju Škaljari bilježi stabilan rast od 27.8% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Škaljari kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 1,048 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.6%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Savjeti za odabir

✓ Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓ Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓ Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓ Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓ Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓ Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Izdavanje Stanova Rozino, Budva Prodaja Nekretnina Spuž, Danilovgrad Izdavanje jednosobnih stanova – Sutomore, Bar Prodaja Kuća Masline, Podgorica Izdavanje Nekretnina Budva Prodaja Stanova Tološka Šuma, Podgorica Izdavanje petosobnih stanova – Podgorica Prodaja Stanova Lepa Kata, Podgorica Izdavanje Stanova 1 Maj, Podgorica Prodaja Stanova Ljubović, Podgorica Jednosobni stanovi Makedonsko Naselje, Bar Prodaja Nekretnina Danilovgrad Izdavanje dvosobnih stanova – Donja Gorica, Podgorica Prodaja Stanova Ulcinj Izdavanje dvosobnih stanova – Rozino, Budva Prodaja Kuća Risan, Kotor Prodaja petosobnih kuća Kolašin Dvosobni stanovi Cetinje Izdavanje Kuća Kavač, Kotor Prodaja Nekretnina Prčanj, Kotor Jednosobni stanovi City Kvart, Podgorica Prodaja Kuća Krimovica, Kotor Prodaja Kuća Ulcinj Izdavanje dvosobnih stanova – Seljanovo, Tivat Prodaja Stanova Budva

Brzo pronađite stanove za prodaju u Škaljarima — pregledajte oglase blizu Opšte bolnice Kotor i usluga poput Apoteke Medicor Pelužića i paketomata. Uporedite ponude i cijene (prosjek 13 €/m²) kako biste izabrali najbolju nekretninu za život ili investiciju.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 4. novembar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Prodaja Stanova Škaljari, Kotor

Prodaja, jednosoban stan, 40m², Škaljari, Kotor

Prodaja, dvosoban stan, 94m², Škaljari, Kotor

Prodaja, dvosoban stan, 91m², Škaljari, Kotor

Prodaja, garsonjera, 33m², Škaljari, Kotor

Prodaja, dvosoban stan, 74m², Škaljari, Kotor

Prodaja, trosoban stan, 97m², Škaljari, Kotor

Prodaja, jednosoban stan, 40m², Škaljari, Kotor

Prodaja, dvosoban stan, 71m², Škaljari, Kotor

Prodaja, dvosoban stan, 136m², Škaljari, Kotor

Prodaja, trosoban stan, 198m², Škaljari, Kotor

Prodaja, dvosoban stan, 73m², Škaljari, Kotor

Prodaja, garsonjera, 26m², Škaljari, Kotor

Prodaja, jednosoban stan, 51m², Škaljari, Kotor

Prodaja, stan, 27m², Škaljari, Kotor

Prodaja, jednosoban stan, 30m², Škaljari, Kotor

Prodaja, trosoban stan, 98m², Škaljari, Kotor

Prodaja, trosoban stan, 94m², Škaljari, Kotor

Prodaja, dvosoban stan, 96m², Škaljari, Kotor

Prodaja, trosoban stan, 94m², Škaljari, Kotor

Prodaja, trosoban stan, 87m², Škaljari, Kotor

Kotor – vodič kroz grad i tržište stanova

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Škaljari

Dobrota

Radanovići

Risan

Kavač

Orahovac

Prčanj

Škaljari

Kostanjica

Lastva Grbaljska

Muo

Stari Grad Kotor

Stoliv

Druge nekretnine na prodaju Škaljari

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u naselju Škaljari?

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u naselju Škaljari?

? Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Škaljari kao investicija?

Savjeti za odabir

✓ Definiši budžet i €/m² prag

✓ Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

✓ Uporedi novogradnju i starogradnju

✓ Gledaj mikro-lokaciju

✓ Ocijeni dinamiku tržišta

✓ Uključi dodatne troškove

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Povezane pretrage