IB
Inter Beton
Oglašivač
160,000 €
Prodaja, jednosoban stan, 62m², Lješevići, Kotor
LješevićiKotor
Stan62 m²11
Stanovi u IZGRADNJI, direktna prodaja od Investitora. Rok završetka april 2027. Za plaćanje 85% unaprijed, cijena stana je 150 000 eura.
Prodaja Stanova Kotor
Pronađeno je 1,136 oglasa za upit Prodaja Stanova Kotor
Podaci su ažurirani 18.09.2026. u 16:46
Branko Dačević
Oglašivač
Branko Dačević
Oglašivač
150,000 €
Prodaja, jednosoban stan, 58m², Radanovići, Kotor
Stan58 m²11
Stanovi u IZGRADNJI, direktna prodaja od Investitora. Rok završetka april 2027. Lamela A je u fazi keramičarskih radova, dok je lamela B u fazi instalaterskih radova. Stambeni kompleks “DOMA”, koji...
IB
Inter Beton
Oglašivač
Branko Dačević
Oglašivač
KP
Kristian Perović
Oglašivač
ER
Edis Rajkovic
Oglašivač
Jutro Nekretnine
Jutro Nekretnine
CO
Cento Olive
Oglašivač
Natalia Mushinska
Oglašivač
Jutro Nekretnine
Jutro Nekretnine
NOVA LUX INVEST Realestate
Nova Lux Invest Real Estate
NOVA LUX INVEST Realestate
Nova Lux Invest Real Estate
NOVA LUX INVEST Realestate
Nova Lux Invest Real Estate
Monteonline Ksenija
Monteonline
AMFORA REAL ESTATE
Amfora Real Estate
AMFORA REAL ESTATE
Amfora Real Estate
AMFORA REAL ESTATE
Amfora Real Estate
AMFORA REAL ESTATE
Amfora Real Estate
REMontenegro - Real Estate Montenegro
REMontenegro
Prikazano 1-20 od 1,136 rezultata
Kotor – vodič kroz grad i tržište stanova
Kotor nudi veoma atraktivno tržište stanova koje spaja lijepo uređeno naselje starog grada i prekrasne poglede na zaliv. Kupci mogu pronaći raznovrsne stanove — od obnovljenih jedinica pored Katedrale Svetog Tripuna i Muzeja Katedrale do modernih stanova blizu Pomorskog muzeja i Ulice Starog Grada. Cijene obično počinju od oko 13 €/m², ali se razlikuju prema stanju nekretnine i blizini atrakcija kao što su Muzej mačaka Kotor, Campo Santo, Lapidarium i Gradska biblioteka i čitaonica Kotor. Zbog jake turističke potražnje i ograničene ponude u centru, ulaganje u stanove u ovim lokacijama često je isplativo.
Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Kotor
Prosječna cijena/m²
3,538 €
Aktivni oglasi
LIVE
1,188
Ažurirano danas
Novi oglasi
86
Proteklih 7 dana
Trend cijena
RAST
+1.73%
U odnosu na Septembar 2025
Dobrota
Po m²: 4,047 €/m²
60m²: 242,820 €
286 oglasa
Radanovići
Po m²: 2,759 €/m²
60m²: 165,540 €
106 oglasa
Risan
Po m²: 3,691 €/m²
60m²: 221,460 €
83 oglasa
Kavač
Po m²: 3,172 €/m²
60m²: 190,320 €
71 oglas
Orahovac
Po m²: 4,426 €/m²
60m²: 265,560 €
57 oglasa
Prčanj
Po m²: 3,981 €/m²
60m²: 238,860 €
53 oglasa
Škaljari
Po m²: 3,642 €/m²
60m²: 218,520 €
41 oglas
Muo
Po m²: 4,462 €/m²
60m²: 267,720 €
36 oglasa
Lastva Grbaljska
Po m²: 2,794 €/m²
60m²: 167,640 €
36 oglasa
Kostanjica
Po m²: 4,110 €/m²
60m²: 246,600 €
34 oglasa
Morinj
Po m²: 2,978 €/m²
60m²: 178,680 €
31 oglas
Stari Grad Kotor
Po m²: 5,357 €/m²
60m²: 321,420 €
28 oglasa
Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Kotor?
Druge nekretnine na prodaju Kotor
Često postavljana pitanja
? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Kotor?
Prema analizi 1188 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u gradu Kotor iznosi 3,538 €/m².
? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Kotor?
Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cijena nekretnina u gradu Kotor bilježi stabilan rast od 1.7% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.
? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Kotor kao investicija?
Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 827 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.1%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.
Savjeti za odabir
✓Definiši budžet i €/m² prag
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
✓Uporedi novogradnju i starogradnju
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
✓Gledaj mikro-lokaciju
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
✓Ocijeni dinamiku tržišta
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
✓Uključi dodatne troškove
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Brza pretraga nekretnina
Prodaja Stanova Lazi, Budva Prodaja Stanova Orahovac, Kotor Prodaja Nekretnina Pejton, Podgorica Jednosobni stanovi Portonovi, Herceg Novi Dvosobni stanovi Sveti Stefan, Budva Izdavanje Stanova Rafailovići, Budva Dvosobni stanovi Mrčevac, Tivat Izdavanje dvosobnih stanova – Tre Canne, Budva Izdavanje dvosobnih stanova – Centar, Budva Prodaja Garsonjera Kolašin Prodaja trosobnih kuća Tološi, Podgorica Izdavanje Nekretnina Seljanovo, Tivat Prodaja Stanova 1 Maj, Podgorica Prodaja Kuća Borje, Žabljak Prodaja placeva Stara Varoš, Podgorica Prodaja Garsonjera Bar Prodaja Stanova Reževići, Budva Prodaja placeva Markovići, Budva Izdavanje Nekretnina New City, Podgorica Poslovni prostori za najam Gintaš, Podgorica Dvosobni stanovi Krašići, Tivat Prodaja dvosobnih kuća Kotor Izdavanje dvosobnih kuća – Kotor Izdavanje Nekretnina Bar Prodaja trosobnih kuća Dobrota, Kotor
Prodaja stanova u Kotoru blizu Katedrale Svetog Tripuna, Pomorskog muzeja i Starog Grada. Pogledajte ponude od 13 €/m² — kontaktirajte lokalne agente za više informacija.
Napomena o podacima
Podaci su ažurirani: 18. septembar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.