Estitor

Prodaja Kuća Žabljak

Pronađeno je 110 oglasa za upit Prodaja Kuća Žabljak

Podaci su ažurirani 10.10.2026. u 05:25

Prodaja, kuća, 96m², Uskoci, Žabljak
1/9
Verifikovano
PREMIUM

Nebojsa Cetkovic

Oglašivač

​

155,000 €

PREMIUM
prije 10 dana

Prodaja, kuća, 96m², Uskoci, Žabljak

UskociŽabljak
Kuća96 m²21

Opis nekretnine: Prodaje se kuća, od 96m2, na Žabljaku. Kuća ima 60m2 + dvije terase od po 12m2 + 12m2 podruma = 96m2 Ista se nalazi se na placu od 525m2. Vlasništvo kuće je 1/1 i posjeduje sve...

Prodaja, kuća, 147m², Centar, Žabljak
1/11
PREMIUM

Ivan Robovic

Oglašivač

​

119,999 €

PREMIUM
prije 24 dana

Prodaja, kuća, 147m², Centar, Žabljak

Kuća147 m²32

Kuca u blizini Crnog Jezera / Zabljak, Odlična investicija, Uknjiženo Opis: Prodaje se čvrsto zidana kuća, bruto površine 147 m2, na jednoj od najtraženijih lokacija na Žabljaku. Objekat se nalazi u...

Prodaja, kuća, 50m², Borje, Žabljak
1/16
PREMIUM
DD

Dragan Dzaric

Oglašivač

​

135,000 €

PREMIUM
prije 116 dana

Prodaja, kuća, 50m², Borje, Žabljak

Kuća50 m²11

Iskoristite jedinstvenu priliku za kupovinu šarmantne planinske kuće u predivnom Žabljaku, smještene u idiličnom naselju Borje. Ova vikendica od 50 m² savršena je kao oaza mira ili profitabilna...

Prodaja, kuća, 200m², Centar, Žabljak
1/20
PREMIUM

Golden Key

Golden Key

​

320,000 €

PREMIUM
prije 52 dana

Prodaja, kuća, 200m², Centar, Žabljak

Kuća200 m²84

Kuća za prodaju – Žabljak, Durmitor Na prodaju je trospratna kuća površine 200 m², smještena na placu od 300 m², u samom centru Žabljaka, u mirnoj i atraktivnoj ulici uz šumu, neposredno na granici...

Prodaja, kuća, 74m², Žabljak, Crna Gora
1/18
PREMIUM

REMontenegro - Real Estate Montenegro

REMontenegro

​

190,000 €

PREMIUM
prije 119 dana

Prodaja, kuća, 74m², Žabljak, Crna Gora

Kuća74 m²20

Na prodaju spratna kuća površine 74 m², na placu od 260 m², na lokaciji Mezdo, Žabljak. Kuća je funkcionalno organizovana na dvije etaže, povezane unutrašnjim stepeništem: Prizemlje se sastoji od...

Prodaja, kuća, 77m², Žabljak, Crna Gora
1/17
PREMIUM

CONCORD NEKRETNINE

CONCORD NEKRETNINE

​

155,000 €

PREMIUM
prije 120 dana

Prodaja, kuća, 77m², Žabljak, Crna Gora

Kuća77 m²31

Prodaje se kuća površine 77 m², smještena na Žabljaku, na prelijepoj i mirnoj lokaciji u blizini skijališta. Nekretnina se nalazi na ograđenom i uređenom placu površine 200 m², pružajući potpun...

Prodaja, kuća, 48m², Žabljak, Crna Gora
1/8
PREMIUM

Baza Properties

Baza Properties

​

175,000 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, kuća, 48m², Žabljak, Crna Gora

Kuća48 m²

Na prodaju kuća na atraktivnoj lokaciji na Žabljaku, udaljena samo 800 metara od centra, u naselju Prisoje – jednom od najljepših dijelova grada, sa spektakularnim pogledom na Durmitor. Kuća površine...

Prodaja, kuća, 200m², Žabljak, Crna Gora
1/10
PREMIUM

Baza Properties

Baza Properties

​

170,000 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, kuća, 200m², Žabljak, Crna Gora

Kuća200 m²

Na prodaju su dva vikendice u ski centru Crne Gore, u Nacionalnom parku Durmitor, području malih jezera koje je pod zaštitom UNESCO-a, 140 km severno od glavnog grada Podgorice. Vikendice se nalaze u...

Prodaja, kuća, 330m², Žabljak, Crna Gora
1/10
PREMIUM

Baza Properties

Baza Properties

​

360,000 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, kuća, 330m², Žabljak, Crna Gora

Kuća330 m²

Ova kuća u Motickom Gaju ima ukupnu površinu od 330m2, uz vrt od oko 700m2. Kuća se sastoji od 3 apartmana, uključujući dupleks, a svaki apartman ima odvojeno centralno grejanje. Takođe, kuća ima 2...

Prodaja, kuća, 190m², Žabljak, Crna Gora
1/10
PREMIUM

Baza Properties

Baza Properties

​

250,000 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, kuća, 190m², Žabljak, Crna Gora

Kuća190 m²

Ova šarmantna kuća smještena u mirnom okruženju porodičnih kuća u Žabljaku nudi jedinstvenu priliku za svakog ko traži višestambeni objekat sa zapanjujućim pogledom na Durmitor. Sastoji se od tri...

Prodaja, kuća, 70m², Žabljak, Crna Gora
1/10
PREMIUM

Baza Properties

Baza Properties

​

147,000 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, kuća, 70m², Žabljak, Crna Gora

Kuća70 m²

Na prodaju je novoizgrađena, moderno i luksuzno opremljena vikendica u prelijepom selu Borje, Žabljak. Ova predivna nekretnina, završena 2024. godine, nudi 70 m² elegantnog životnog prostora,...

Prodaja, kuća, 200m², Žabljak, Crna Gora
1/10
PREMIUM

Baza Properties

Baza Properties

​

300,000 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, kuća, 200m², Žabljak, Crna Gora

Kuća200 m²

Smještena u mirnom i šarmantnom naselju Motički Gaj, ova prelijepa kuća predstavlja izvrsnu priliku za one koji traže udoban dom u Žabljaku. Sa prostranim stambenim prostorom od približno 200 m² i...

Prodaja, kuća, 96m², Žabljak, Crna Gora
1/10
PREMIUM

Baza Properties

Baza Properties

​

132,000 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, kuća, 96m², Žabljak, Crna Gora

Kuća96 m²

Skrivena u slikovitom području Borja, u opštini Žabljak, ova šarmantna vikendica predstavlja idealan bijeg za ljubitelje prirode. Smještena usred zadivljujućih vrhova Durmitora, ova nekretnina nudi...

Prodaja, kuća, 75m², Žabljak, Crna Gora
1/10
PREMIUM

Baza Properties

Baza Properties

​

115,000 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, kuća, 75m², Žabljak, Crna Gora

Kuća75 m²

Ova šarmantna vikendica u mirnom naselju Motički Gaj nudi jedinstvenu priliku za one koji traže spokojan kutak blizu prirode. Smještena na placu od 200 kvadratnih metara, nekretnina sadrži kućicu...

Prodaja, kuća, 200m², Žabljak, Crna Gora
1/10
PREMIUM

Baza Properties

Baza Properties

​

420,000 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, kuća, 200m², Žabljak, Crna Gora

Kuća200 m²

Predstavljamo izvanrednu kuću na prodaju u srcu Žabljaka, koja nudi savršenu kombinaciju modernog života i prirodnih ljepota. Ova prostrana troetažna kuća, ukupne površine 200m², nalazi se na placu...

Prodaja, kuća, 100m², Žabljak, Crna Gora
1/10
PREMIUM

Baza Properties

Baza Properties

​

230,000 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, kuća, 100m², Žabljak, Crna Gora

Kuća100 m²

Na prodaju je potpuno opremljena kuća u vrhunskoj lokaciji, samo 600 metara od centra Žabljaka. Ova nekretnina uključuje prostranu kuću od 100 m² na parceli od 300 m². U ponudi su 5 udobnih spavaćih...

Prodaja, kuća, 190m², Žabljak, Crna Gora
1/1
PREMIUM

Baza Properties

Baza Properties

​

300,000 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, kuća, 190m², Žabljak, Crna Gora

Kuća190 m²

Odlična prilika za one koji žele da dožive udobnost gradskog života uz mir prirode! Ova kuća se nalazi samo 600 metara od centra Žabljaka i okružena je porodičnim kućama i prirodom. Kuća se sastoji...

Prodaja, kuća, 240m², Žabljak, Crna Gora
1/4

Monteonline Ksenija

Monteonline

​

350,000 €

prije 3 dana

Prodaja, kuća, 240m², Žabljak, Crna Gora

Kuća240 m²41

Prodaje se prostran stambeni objekat na Žabljaku, u naselju Prisoje, blizu centra grada. Nekretnina je idealna za turističke poslove, iznajmljivanje apartmana i velike porodice. Kuća se nalazi na...

Prodaja, kuća, 133m², Kovačka Dolina, Žabljak
1/21

Stefan Soc

Oglašivač

​

395,000 €

prije 9 dana

Prodaja, kuća, 133m², Kovačka Dolina, Žabljak

Kovačka DolinaŽabljak
Kuća133 m²42

Villa Lusso Kovačka Dolina Žabljak Crna Gora Na prodaju potpuno opremljena luksuzna vila u mirnom i urbanizovanom dijelu Kovačke Doline, na svega 5 minuta od centra Žabljaka. Villa Lusso je izgrađena...

Prikazano 1-20 od 110 rezultata

Žabljak – vodič kroz grad i tržište kuća

Žabljak je trenutno vrlo popularna destinacija za Prodaja Kuća, zahvaljujući prelijepom okruženju Durmitora i razvijenoj lokalnoj infrastrukturi. Kupci cijene kuće koje su blizu značajnih punktova: Apoteka Montefarm Žabljak, Apoteka Medicor Žabljak (Lučevača bb), Pošta Žabljak, Prva banka CG, Hipotekarna banka ad Filijala Žabljak, Centar za kulturu - biblioteka, Upravna zgrada Nacionalnog parka DURMITOR, Osnovna škola Dušan Obradović, Srednja mješovita škola 17. septembar i Vrtić Eko bajka. U ponudi su moderno adaptirane kuće u centru i šarmantne, tradicionalne planinske kuće. Preporuka za prodavce: naglasite blizinu bankarskih i kulturnih sadržaja, energetske uštede i pristup tokom zime; za kupce: provjerite izolaciju, tip grijanja i stanje puta. Lokalni LSI pojmovi: kuće na prodaju Žabljak, kupovina kuće Žabljak, nekretnine Žabljak. Uporedna cijena: 1667 €/m².

Ključni pokazatelji - Prodaja kuća Žabljak

Prosječna cijena/m²
1,621 €
Aktivni oglasi
LIVE
116
Ažurirano danas
Novi oglasi
1
Proteklih 7 dana
Trend cijena
PAD
-2.57%
U odnosu na Oktobar 2025

Često postavljana pitanja

? Šta očekivati prilikom traženja kuće za prodaju u Žabljaku?

Očekujte konkurentan i živahan tržišni segment. Važno je provjeriti zimski pristup, vrstu grijanja i izolaciju objekta, kao i blizinu ključnih sadržaja poput Prve banke CG, Hipotekarne banke i Upravne zgrade Nacionalnog parka DURMITOR. Dobro je istaći prednosti lokacije i uredne fotografije prilikom objave oglasa.

Savjeti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 10. oktobar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.