Estitor

Prodaja Kuća Ulcinj

Pronađeno je 95 oglasa za upit Prodaja Kuća Ulcinj

Podaci su ažurirani 27.10.2026. u 09:49
Prodaja, kuća, 130m², Gornji Štoj, Ulcinj
1/11
Verifikovano
PREMIUM

Riviera Estate

Riviera Estate Partners

​

248,000 €

PREMIUM
prije 40 dana

Prodaja, kuća, 130m², Gornji Štoj, Ulcinj

Gornji Štoj, Ulcinj
Kuća130 m²22

Ekskluzivni bungalov sa bazenom – izgrađen prema nemačkim standardima kvaliteta 130 m² stambenog prostora | Plac od 295 m² | Privatni bazen | Podno grejanje | Nobilia kuhinja | Novogradnja | Spremno...

Prodaja, kuća, 140m², Donji Štoj, Ulcinj
1/6
Verifikovano
PREMIUM

Riviera Estate

Riviera Estate Partners

​

165,000 €

PREMIUM
prije 57 dana

Prodaja, kuća, 140m², Donji Štoj, Ulcinj

Donji Štoj, Ulcinj
Kuća140 m²22

Jedinstvena prilika: Kuca na samoj obali sa pogledom na more – Vrhunska lokacija u Crnoj Gori 140 m² stambene površine | 300 m² placa | 2 stambene jedinice | 2 sprata | 1 minut do mora | Mogucnost...

Prodaja, kuća, 183m², Centar, Ulcinj
1/18
PREMIUM

Sunholidays Montenegro

Sunholidays Montenegro

​

350,000 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, kuća, 183m², Centar, Ulcinj

Centar, Ulcinj
Kuća183 m²42

Jedinstvena kuća na prodaju u Ulcinju! - Šarmantna kuća sa 4 spavaće sobe i predivnim pogledom na more i Stari grad! - Samo 400m od Starog grada i plaže - Plac: 565m² | Kuća: 183m² - Glavne...

Prodaja, kuća, 374m², Kodre, Ulcinj
1/22
PREMIUM

CONCORD NEKRETNINE

CONCORD NEKRETNINE

​

289,000 €

PREMIUM
prije 41 dan

Prodaja, kuća, 374m², Kodre, Ulcinj

Kodre, Ulcinj
Kuća374 m²30

Na prodaju: vila od 374 m² u naselju Kodre u Ulcinju. Vila ima tri spavaće sobe, tri prostrane terase i nekoliko privatnih parking mjesta. Nalazi se u blizini glavnog puta, dok je unutrašnjost u...

Prodaja, kuća, 500m², Ulcinj, Crna Gora
1/22
PREMIUM

Monteonline Ksenija

Monteonline

​

1,600.000 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, kuća, 500m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj
Kuća500 m²71

Jedinstvena prilika: vila iz snova u Ulcinju po posebnoj cijeni! Predstavljamo Vam nevjerovatnu vilu koja će postati Vaš osobni raj na Jadranskoj obali. Ulcinj nije samo grad, on je pravi biser Crne...

Prodaja, kuća, 130m², Ulcinj, Crna Gora
1/10
PREMIUM

Baza Properties

Baza Properties

​

200,000 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, kuća, 130m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj
Kuća130 m²

Smještene u mirnom okruženju Ade Bojane, ove dvije jedinstvene kućice na rijeci predstavljaju rijetku priliku za kupovinu nekretnine na samo 200 metara od plaže i ušća. Nalaze se na lijevoj obali, u...

Prodaja, kuća, 550m², Ulcinj, Crna Gora
1/3
PREMIUM

Baza Properties

Baza Properties

​

2,000 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, kuća, 550m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj
Kuća550 m²

Smještena samo 300 metara od prelijepih plaža Male Plaže u Ulcinju, ova nekretnina predstavlja izuzetnu priliku za investitore koji traže vrhunsku lokaciju za razvoj. Sa površinom od 550 m²,...

Prodaja, kuća, 248m², Ulcinj, Crna Gora
1/10
PREMIUM

Baza Properties

Baza Properties

​

250,000 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, kuća, 248m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj
Kuća248 m²

Nudimo prostranu kuću na prodaju u prelijepom gradu Ulcinju, smještenu na atraktivnoj lokaciji sa velikim potencijalom. Ova nekretnina se prostire na 248 m² stambenog prostora raspoređenog na dva...

Prodaja, kuća, 190m², Ulcinj, Crna Gora
1/10
PREMIUM

Baza Properties

Baza Properties

​

353,850 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, kuća, 190m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj
Kuća190 m²

Otkrijte savršeno utočište u Kodrama, Ulcinj, uz ovu izuzetnu kuću i zemljište na prodaju. Smještena u slikovitim brdima, ova nekretnina nudi mirno iskustvo života sa velikodušnom stambenom površinom...

Prodaja, kuća, 137m², Kruče, Ulcinj
1/15
Verifikovano

Andjelo Halilović

Oglašivač

​

260,026 €

prije 0 dana

Prodaja, kuća, 137m², Kruče, Ulcinj

Kruče, Ulcinj
Kuća137 m²22

Jedinstvena prilika – Kuća sa pogledom na more, Kruče, Crna Gora Prelijepa dvospratna kuća od 137 m² na placu od 765 m², smještena na atraktivnoj lokaciji između Bara i Ulcinja, sa nesmetanim...
Prodaja, kuća, 60m², Ada Bojana, Ulcinj
1/10

Luka Tarle

Oglašivač

​

66,000 €

prije 10 dana

Prodaja, kuća, 60m², Ada Bojana, Ulcinj

Ada Bojana, Ulcinj
Kuća60 m²21

Na prodaju drvena kuća na Adi Bojani – mir i privatnost u prirodnom okruženjuNa prodaju šarmantna drvena kuća smještena na desnoj obali rijeke Bojane, u drugom redu kuća, približno 1 km uzvodno od...

Prodaja, kuća, 196m², Donji Štoj, Ulcinj
1/20

Elena Parshina

Oglašivač

​

179,000 €

prije 11 dana

Prodaja, kuća, 196m², Donji Štoj, Ulcinj

Donji Štoj, Ulcinj
Kuća196 m²124

Dvospratna kuća za veliku porodicu, odmor u Crnoj Gori ili izdavanje. Raspored omogućava da živite u jednom dijelu kuće, a u ostalim smještate goste. U kući: • Četiri stambene jedinice, svaka sa...

Prodaja, kuća, 130m², Kolomza, Ulcinj
1/6

Milena AMM

Milena

​

200,000 €

prije 15 dana

Prodaja, kuća, 130m², Kolomza, Ulcinj

Kolomza, Ulcinj
Kuća130 m²32

Prodaja – Ekskluzivna vila na jedinstvenoj lokaciji | Ulcinj Na prodaju predivna dvetažna vila smještena u najljepšem i najmirnijem dijelu Ulcinja, okružena isključivo privatnim vilama i zelenilom....

Prodaja, kuća, 143m², Donji Štoj, Ulcinj
1/20

Process Nekretnine

Pocess nekretnine

​

260,000 €

prije 16 dana

Prodaja, kuća, 143m², Donji Štoj, Ulcinj

Donji Štoj, Ulcinj
Kuća143 m²32

Predstavljamo izvanrednu priliku za kupovinu prostrane kuće u mirnom dijelu Ulcinja, u naselju Donji Štoj. Ova nekretnina, ukupne površine 143 m², smještena je na placu od 250 m², pružajući udoban...

Prodaja, kuća, 300m², Stari grad Ulcinj, Ulcinj
1/19

I V

Oglašivač

​

650,000 €

prije 16 dana

Prodaja, kuća, 300m², Stari grad Ulcinj, Ulcinj

Stari grad Ulcinj, Ulcinj
Kuća300 m²12

Prodajem kucu u starom gradu u Ulcinju. Vlasnik uredni papiri 1/1 Hitna prodaja, Osunčan, Pogled na more, Odlična investicija, Miran kraj, Uknjiženo, Odmah useljiv, Blizu škole Mogucnost dogovora...

Prodaja, kuća, 70m², Ada Bojana, Ulcinj
1/15

I V

Oglašivač

​

110,000 €

prije 22 dana

Prodaja, kuća, 70m², Ada Bojana, Ulcinj

Ada Bojana, Ulcinj
Kuća70 m²32

Prodajem vikendicu na desnoj obali rijeke Bojane, vlasnik. Hitna prodaja, odmah useljiv, uknjiženo, miran kraj, odlična investicija, pogled na more, osunčan

Prodaja, kuća, 143m², Donji Štoj, Ulcinj
1/14
Verifikovano

Zak Zak

Oglašivač

​

259,974 €

prije 28 dana

Prodaja, kuća, 143m², Donji Štoj, Ulcinj

Donji Štoj, Ulcinj
Kuća143 m²43

Kuća sadrži dnevni boravak, dva kupatila, toalet, ostavu i tri spavaće sobe. Ima veliku terasu. Površina kuće je 143 m², a placa 250 m². Nalazi se u Ulcinju, Donji Štoj. Za više informacija pozovite...

Prodaja, kuća, 60m², Ada Bojana, Ulcinj
1/11

I V

Oglašivač

​

150,000 €

prije 29 dana

Prodaja, kuća, 60m², Ada Bojana, Ulcinj

Ada Bojana, Ulcinj
Kuća60 m²11

Prodajem vikendicu na Adi Bojani Odlična investicija, Novogradnja, Miran kraj, Uknjiženo, Odmah useljiv, Osunčan Vlasnik papiri 1/1

Prodaja, kuća, 170m², Velika Plaža, Ulcinj
1/21

Marija Mihajilo

Oglašivač

​

310,000 €

prije 31 dan

Prodaja, kuća, 170m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj
Kuća170 m²62

Nova 6-sobna vila sa bazenom, na moru. Legalizovana oba sprata, vlasništvo 1/1 Završena u aprilu 2026. godine. Potpuno nova kuća, bez potrebe za dodatnim ulaganjima. Savremena arhitektura i vrhunska...

Prodaja, kuća, 160m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj
1/10

Сабина Маилова

SM investment by Sabina Mailova

​

320,000 €

prije 33 dana

Prodaja, kuća, 160m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj

Ulcinjsko Polje, Ulcinj
Kuća160 m²22

продажа_дом_Ульцинь ID 604. Продажа дома в прекрасном комьюнити в Ульцине от застройщика Продаётся современный новый дом в спокойном районе Ульцинского Поля. Подходит для постоянного проживания,...
Prikazano 1-20 od 95 rezultata

Ulcinj – vodič kroz grad i tržište kuća

Tržište kuća u Ulcinju je živo i privlačno za kupce i prodavce. Na raspolaganju su porodične kuće i lijepo renovirane nekretnine često smještene u mirnim i prijatnim naseljima blizu Glavna pošta Ulcinj, Dom zdravlja Ulcinj, Apoteka BENU Ulcinj (Skenderbeg) i Pharmalife Riva (Pristan). Korisne LSI ključne riječi: 'kuće na prodaju Ulcinj', 'kupovina kuće Ulcinj', 'nekretnine Ulcinj'. Cijene se obično kreću od 1528 €/m². Lokacije poput Osnovna škola Boško Strugar, Erste banka, CKB banka i Vet-Pharm olakšavaju svakodnevni život i čine nekretnine privlačnijim za dugoročnu kupovinu.

Ključni pokazatelji - Prodaja kuća Ulcinj

Prosječna cijena/m²
1,618 €
Aktivni oglasi
LIVE
120
Ažurirano danas
Novi oglasi
3
Proteklih 7 dana
Trend cijena
PAD
-4.59%
U odnosu na Oktobar 2025

Donji Štoj

Po m²: 1,179 €/m²
60m²: 70,740 €
15 oglasa

Ada Bojana

Po m²: 1,520 €/m²
60m²: 91,200 €
14 oglasa

Kruče

Po m²: 2,456 €/m²
60m²: 147,360 €
14 oglasa

Koje kuće dominiraju ponudom u gradu Ulcinj?

4 sobe
48%
3 sobe
27%
2 sobe
24%

Druge nekretnine na prodaju Ulcinj

Jednosobni stanovi Ulcinj 49 Prodaja Kuća Ulcinj 16 Prodaja Kuća Ulcinj 16 Prodaja Stanova Ulcinj 272 Prodaja Garsonjera Ulcinj 15 Jednosobni stanovi Ulcinj 160

Često postavljana pitanja

? Kako kupiti kuću u Ulcinju?

Počnite pretragom oglasa za kuće na prodaju u Ulcinju i označite objekte blizu važnih sadržaja kao što su Glavna pošta Ulcinj, Dom zdravlja Ulcinj ili Osnovna škola 'Boško Strugar'. Dogovorite razgledanja, provjerite vlasničku dokumentaciju (vlasnički list, potvrde o komunalijama, urbanistički uslovi) i razmotrite angažovanje lokalnog agenta koji poznaje područje. Proces obično uključuje predugovor, pravnu provjeru i konačni prenos, a može trajati od nekoliko sedmica do nekoliko mjeseci. Orijentaciona cijena: 1528 €/m².

Savjeti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja Kuća Kumbor, Herceg Novi Trosobni stanovi Đenovići, Herceg Novi Izdavanje jednosobnih stanova – Podkošljun, Budva Prodaja Garsonjera Budva Dvosobni stanovi Lazi, Budva Izdavanje jednosobnih stanova – Ljubović, Podgorica Prodaja Kuća Borje, Žabljak Prodaja placeva Podkošljun, Budva Prodaja Stanova Podgorica Jednosobni stanovi Budva Prodaja Nekretnina Centar, Budva Izdavanje dvosobnih stanova – Blok 6, Podgorica Prodaja Nekretnina Glavica, Danilovgrad Izdavanje Nekretnina Podgorica Izdavanje trosobnih stanova – Vranići, Podgorica Prodaja petosobnih kuća Žabljak Izdavanje četvorosobnih stanova – Podgorica Izdavanje Stanova Budva Poslovni prostori za prodaju Centar, Budva Jednosobni stanovi Pinješ, Ulcinj Izdavanje garsonjera Kotor Trosobni stanovi Centar, Budva Prodaja Nekretnina Dub, Kotor Izdavanje petosobnih kuća – Donja Gorica, Podgorica Prodaja placeva Đenovići, Herceg Novi

Pronađite kuće na prodaju u Ulcinju — od udobnih porodičnih kuća do lijepo uređenih renoviranih nekretnina blizu Dom zdravlja Ulcinj, Glavna pošta Ulcinj i šarmantne Rive. Pogledajte ponude, uporedite cijene (od 1528 €/m²) i kontaktirajte lokalne agente za brzu i pouzdanu podršku. Popularne pretrage: kuće na prodaju Ulcinj, kupovina kuće Ulcinj.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 27. oktobar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage