Prodaja Kuća Herceg Novi - Strana 11

Pronađeno je 444 oglasa za upit Prodaja Kuća Herceg Novi - Strana 11

Podaci su ažurirani 02.11.2026. u 11:05

Prodaja, kuća, 55m², Topla, Herceg Novi
1/12

Cherry Estate

CherryEstate

​

120,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, kuća, 55m², Topla, Herceg Novi

Kuća55 m²21

The house has two floors. 55 m2. It is located near the center. Selyanovo. Ground floor: entrance hall, kitchen-living room, bathroom, storage room. Second floor: entrance hall, two bedrooms. The...

Prodaja, kuća, 230m², Đenovići, Herceg Novi
1/10

Cherry Estate

CherryEstate

​

370,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, kuća, 230m², Đenovići, Herceg Novi

Kuća230 m²41

A unique opportunity to purchase a house on the border of Cumbor and Genovica, located just 120 meters from the luxurious marina Portonovi. An exceptional location just in the 4th row from the sea,...

Prodaja, kuća, 145m², Kumbor, Herceg Novi
1/12

Cherry Estate

CherryEstate

​

670,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, kuća, 145m², Kumbor, Herceg Novi

Kuća145 m²1

For sale a unique vertical house in the heart of Kumbor, in the first row from the sea. This property consists of two detached apartments, located one above the other, with a private courtyard of 110...

Prodaja, kuća, 276m², Baošići, Herceg Novi
1/12

Cherry Estate

CherryEstate

​

530,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, kuća, 276m², Baošići, Herceg Novi

Kuća276 m²55

The house is two-storeyed with a utility room, with a total area of 243m2 on a plot of 365m2. The house has 1 2-bedroom apartment and 4 1-bedroom apartments. There is a large basement and parking....

Prodaja, kuća, 187m², Kumbor, Herceg Novi
1/12

Cherry Estate

CherryEstate

​

350,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, kuća, 187m², Kumbor, Herceg Novi

Kuća187 m²32

The first house is an old authentic stone house, very thick walls, renovated 15 years ago, an apartment of 64m2 (present). It consists of 2 bedrooms and a kitchen combined with a dining room. The...

Prodaja, kuća, 143m², Ratiševina, Herceg Novi
1/12

Cherry Estate

CherryEstate

​

155,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, kuća, 143m², Ratiševina, Herceg Novi

Kuća143 m²22

The land area is 396 m2, the house area is 143 m2, the pool is 6x6 meters, the barbecue area. Excellent location, very quiet, a mountain river flows behind the house. The house has 2 floors (living...

Prodaja, kuća, 123m², Podi, Herceg Novi
1/3

Cherry Estate

CherryEstate

​

140,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, kuća, 123m², Podi, Herceg Novi

Kuća123 m²32

House with area of ​​123 sq.m.: ground floor - completed construction floor, 1 - unfinished floor (not registered). Land plot of 398 sq.m. On the ground floor: living room, 3 bedrooms, kitchen with...

Prodaja, kuća, 430m², Baošići, Herceg Novi
1/12

Cherry Estate

CherryEstate

​

710,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, kuća, 430m², Baošići, Herceg Novi

Kuća430 m²56

For sale a house of 430m2 (including terraces) for 5 separate apartments in Baoshichi, 150m from the sea. There is a private swimming pool on site. Structure: Ground floor: 2 apartments of the same...

Prodaja, kuća, 148m², Ratiševina, Herceg Novi
1/12

Cherry Estate

CherryEstate

​

193,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, kuća, 148m², Ratiševina, Herceg Novi

Kuća148 m²12

Spacious house for sale with sea view, 148 m2, plot 492 m2 A beautiful apartment building located in a picturesque and green area, just a 5-minute drive from the city. The house was purchased in...

Prodaja, kuća, 140m², Igalo, Herceg Novi
1/12

Cherry Estate

CherryEstate

​

380,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, kuća, 140m², Igalo, Herceg Novi

Kuća140 m²53

House for sale with an area of 140 m2, located just 25 meters from the sea. The house is fully legalized and consists of three separate apartments (7 rooms in total). The land area is 500 m2, there...

Prodaja, kuća, 125m², Podi, Herceg Novi
1/11

Cherry Estate

CherryEstate

​

190,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, kuća, 125m², Podi, Herceg Novi

Kuća125 m²32

For sale a two-storey house in good condition, located in a quiet and cozy area of Podi. Description: The total area of the house is 105 m2 The terrace area is 20 m2 Land area – 300 m2 Garage – 25 m2...

Prodaja, kuća, 126m², Igalo, Herceg Novi
1/11

Cherry Estate

CherryEstate

​

215,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, kuća, 126m², Igalo, Herceg Novi

Kuća126 m²42

For sale is half of an old stone house with an area of 126 (68 at the base) m2, located in the very center of Igalo. A unique object, one of the oldest houses in the area. The stone walls, about 50...

Prodaja, kuća, 160m², Herceg Novi, Crna Gora
1/10

Cherry Estate

CherryEstate

​

990,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, kuća, 160m², Herceg Novi, Crna Gora

Kuća160 m²32

Villa of 160 m2 with sea view, located just 3.5 km from the sea. The house is built to high building standards with attention to detail and is sold fully furnished with exclusive Italian furniture....

Prodaja, kuća, 500m², Herceg Novi, Crna Gora
1/9
MN

Magnat Nekretnine

Magnat Nekretnine

​

999,999 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, kuća, 500m², Herceg Novi, Crna Gora

Kuća500 m²100

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Nikole Ljubibratića, u kraju poznatom kao Topla 2, na Opštini Herceg Novi, Crna Gora, MAGNAT prodaje plac od preko 350m2 sa postojećim kvalitetno zidanim objektom od...

Prodaja, kuća, 360m², Đenovići, Herceg Novi
1/15

Platinum Realty

Danijela

​

1,300.000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, kuća, 360m², Đenovići, Herceg Novi

Kuća360 m²55

Luxury villa with panoramic sea views, 500m from the sea, in the Đenovići settlement, Herceg Novi. The villa has an area of ​​360 m² and is located on a plot of 490 m². The property is luxuriously...

Prodaja, kuća, 175m², Baošići, Herceg Novi
1/9

Evgenija Evgrafova

Omega123

​

Na Upit

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, kuća, 175m², Baošići, Herceg Novi

Kuća175 m²33

Baošići, seafront villa with private dock for sale. The plot area is 460 m², including a 175 m² residential building, and the yard is 284 m². The house has three floors. On the ground floor: a living...

Prodaja, kuća, 160m², Đenovići, Herceg Novi
1/14

Estatelands Real Estate

Estatelands

​

450,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, kuća, 160m², Đenovići, Herceg Novi

Kuća160 m²33

Upoznajte Adriatica Silva Villas — ekskluzivnu kolekciju luksuznih rezidencija smještenih na mirnoj mediteranskoj padini, koje nude rijedak spoj moderne arhitekture, potpune privatnosti i panoramskog...

Prodaja, kuća, 120m², Kumbor, Herceg Novi
1/16

Intermedio Nekretnine

Intermedio nekretnine

​

1,250.000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, kuća, 120m², Kumbor, Herceg Novi

Kuća120 m²22

Na prodaju kuća na izuzetnoj lokaciji u Kumboru, Herceg Novi, pozicionirana u prvom redu do mora sa direktnim izlazom na privatnu plažu. Ukupna površina kuće iznosi približno 150 m², dok je površina...

Prodaja, kuća, 287m², Kumbor, Herceg Novi
1/20

Aleksandra Shapoval

MD Realty

​

2,725.000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, kuća, 287m², Kumbor, Herceg Novi

Kuća287 m²44

Spacious villa with rooftop jacuzzi — Village Residences in the luxurious Portonovi complex, Kumbor 3 bedrooms3+1 bathrooms1 garagePartially furnishedProperty area: 287 m²The villa occupies one floor...

Prodaja, kuća, 325m², Kumbor, Herceg Novi
1/21

Aleksandra Shapoval

MD Realty

​

2,750.000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, kuća, 325m², Kumbor, Herceg Novi

Kuća325 m²44

Unique three-storey villa with an area of 325 m² in Village Residence, the elite Portonovi complex 3 bedrooms3+1 bathroomsPartially furnishedProperty area: 325 m²Villa layout: Basement level– main...

Prikazano 201-220 od 444 rezultata

Herceg Novi – vodič kroz grad i tržište kuća

Herceg Novi predstavlja atraktivnu primorsku zonu sa velikim interesovanjem za kuće i nekretnine uz more. Kupci traže porodične kuće i samostojeće objekte zbog prekrasne obale, šarmantnog Starog Grada i brojnih lokalnih sadržaja. Značajni lokaliteti koji podižu vrijednost su: Igalo Spa – kompleks 1, Vila Galeb (Tito), Institut Igalo – kompleks 2, Kuća Ive Andrića, Pošta Crne Gore, NLB banka AD Podgorica, apoteke (Apoteka 'Igalo', Apoteka Čukvas, Apoteka Tilia), osnovne škole (Milan Vuković, Dašo Pavičić), kao i banke Lovćen i Erste. Zbog visokog stepena popularnosti, nekretnine u Herceg Novom često imaju odličan investicioni potencijal i dobar stepen interesovanja kako domaćih tako i stranih kupaca. Blizina muzeja Stari Grad, Lokalnog muzeja Mirko Komnenović i šetališta Adriatic Novi čini lokacije poželjnim za kupovinu i iznajmljivanje. Prilikom pretrage fokusirajte se na kuće u blizini osnovnih sadržaja — pošte, bankomata i škola — jer to povećava funkcionalnost i privlačnost objekta. Preporuke: radite sa lokalnim agentom koji poznaje mikro-lokacije, temeljno provjerite dokumentaciju i priključke, i procijenite potencijal sezonskog najma ako planirate rentu. Predložene LSI fraze: prodaja kuća Herceg Novi, kupovina kuće Herceg Novi, nekretnine Herceg Novi, samostojeća kuća na prodaju Herceg Novi.

Ključni pokazatelji - Prodaja kuća Herceg Novi

Prosječna cijena/m²
2,972 €
Aktivni oglasi
LIVE
825
Ažurirano danas
Novi oglasi
12
Proteklih 7 dana
Trend cijena
PAD
-4.71%
U odnosu na Novembar 2025

Često postavljana pitanja

? Kako da pronađem kuću na prodaju (Prodaja Kuća) u Herceg Novom?

Počnite sa ciljanim pretragama koristeći termine kao "prodaja kuća Herceg Novi" i filtrirajte po kvartovima poput Igala i Starog Grada. Posjećujte nekretnine u blizini važnih lokacija (Igalo Spa, Vila Galeb, Muzej Stari Grad), angažujte pouzdanog lokalnog agenta da provjeri vlasničke papire i dozvole, i konsultujte se sa bankama oko kredita. Uvijek obavite inspekciju nekretnine i zatražite potpune dokumente prije nego što date ponudu.

Savjeti za odabir

✓ Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓ Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓ Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓ Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓ Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓ Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 2. novembar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.