Estitor

Prodaja Stanova Niš

Pronađeno je 459 oglasa za upit Prodaja Stanova Niš

Podaci su ažurirani 14.10.2026. u 15:28
Prodaja, stan, 238m², Medijana, Niš
1/32
Novogradnja

Leonidas Nekretnine

Leonidas nekretnine

​

310,000 €

pre 0 dana

Prodaja, stan, 238m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan238 m²51

Niš, Medijana - Prodajemo odličan 5.0 stan, u užem centru grada i neposredne blizine nišavskog keja, od 110m2 sa panoramskom (krovnom) terasom od 128m2 na 5. spratu od 5 u novogradnji sa 2 lifta....

Prodaja, trosoban stan, 69m², Palilula, Niš
1/22
Novogradnja

Vladimir Živadinović

BOX nekretnine

​

150,000 €

pre 0 dana

Prodaja, trosoban stan, 69m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan69 m²31

U ponudi BOX nekretnina trosoban stan 69m2, na trećem spratu, novije stambene zgrade bez lifta. Stan se nalazi u neposrednoj blizini OŠ Bubanjski heroji. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog...

Prodaja, četvorosoban stan, 100m², Crveni Krst, Niš
1/7

Vladimir Živadinović

BOX nekretnine

​

170,000 €

pre 0 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 100m², Crveni Krst, Niš

Crveni Krst, Niš
Stan100 m²41

U ponudi BOX nekretnina, stan duplex u novogradnji, projektovane površine 100m2, sa pripadajućem dvorištem od 70m2 kvadratnih. Objekat je u izgradnji i imaće samo dva stana. S obzirom na koncept,...

Prodaja, četvorosoban stan, 100m², Crveni Krst, Niš
1/7

Vladimir Živadinović

BOX nekretnine

​

160,000 €

pre 0 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 100m², Crveni Krst, Niš

Crveni Krst, Niš
Stan100 m²41

U ponudi BOX nekretnina, stan duplex u novogradnji, projektovane površine 100m2, sa pripadajućem dvorištem od 70m2 kvadratnih. Objekat je u izgradnji i imaće samo dva stana. S obzirom na koncept,...

Prodaja, dvosoban stan, 48m², Medijana, Niš
1/13

Leonidas Nekretnine

Leonidas nekretnine

​

93,000 €

pre 1 dan

Prodaja, dvosoban stan, 48m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan48 m²21

Niš, Medijana - Nikole Kopernika, prodajemo komforan 2.0 stan od 48m2 (uknjiženih 41m2) + terasa od 13m2, na 5. spratu od 5 u zgradi bez lifta. Sastoji se iz prostrane dnevne sobe, izdvojene kuhinje,...

Prodaja, trosoban stan, 64m², Medijana, Niš
1/17

Leonidas Nekretnine

Leonidas nekretnine

​

130,000 €

pre 1 dan

Prodaja, trosoban stan, 64m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan64 m²31

Niš, Duvanište - Prodaje se odličan, kompletno renoviran stan, 3.0 po strukturi, od 64m2 u prizemlju kuće. Stan je izdvojen kao celina, sa posebnim ulazom, brojilom i vodomerom i upisan kao privatna...

Prodaja, dvosoban stan, 49m², Medijana, Niš
1/11

Vladimir Živadinović

BOX nekretnine

​

137,000 €

pre 1 dan

Prodaja, dvosoban stan, 49m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan49 m²21

U ponudi BOX nekretnina, stan dvosobne strukture, na visokom prizemlju stambene zgrade. Zgrada se nalazi u neposrednoj blizini Delta Planeta, O.Š. "Sveti Sava", Medicinskog fakulteta i Doma zdravlja....

Prodaja, dvosoban stan, 63m², Medijana, Niš
1/13

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

157,500 €

pre 2 dana

Prodaja, dvosoban stan, 63m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan63 m²21

Prodaje se salonski stan odličnog rasporeda i orijentacije, na prvom spratu održavane zgrade u centru grada. Stan je dvoiposoban, u površini od 63m2, sa visinom plafona od 2,80m. Uknjižen je,...

Prodaja, dvosoban stan, 66m², Medijana, Niš
1/4

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

196,800 €

pre 2 dana

Prodaja, dvosoban stan, 66m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan66 m²21

Na prodaju stanovi u izgradnji na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu! Idealna prilika za rešavanje stambenog pitanja ili sigurnu investiciju. Osnovne karakteristike: Površina: 65,60 m² Dostupni...

Prodaja, trosoban stan, 90m², Medijana, Niš
1/15

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

160,000 €

pre 2 dana

Prodaja, trosoban stan, 90m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan90 m²31

Na odličnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Doma zdravlja, prodaje se prostran stan površine 90 m², smešten na prvom spratu stambene zgrade. Stan se sastoji od: prostranog hodnika, dnevne sobe sa...
Prodaja, trosoban stan, 63m², Crveni Pevac, Niš
1/5
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

162,890 €

pre 4 dana

Prodaja, trosoban stan, 63m², Crveni Pevac, Niš

Crveni Pevac, Niš
Stan63 m²31

U ponudi je stan površine 63m² u potpuno novom stambenom objektu u neposrednoj blizini ulice Dragiše Cvetkovića, projektovanom po savremenim standardima gradnje. Objekat je spratnosti Po+P+5 i sadrži...

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Medijana, Niš
1/9

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

125,000 €

pre 4 dana

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan59 m²21

Na prodaju dvoiposoban stan površine 55 m² + terase, na odličnoj lokaciji, u blizini Medicinskog fakulteta i Kliničkog centra. Stan se nalazi na 3. spratu stambene zgrade bez lifta. Struktura stana:...

Prodaja, trosoban stan, 70m², Bubanj, Niš
1/15
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

130,000 €

pre 4 dana

Prodaja, trosoban stan, 70m², Bubanj, Niš

Bubanj, Niš
Stan70 m²31

U ponudi je luksuzno opremljen trosoban stan površine 70 m², smešten u novogradnji na Paliluli, u naselju Bubanj. Stan se nalazi u suterenu stambene zgrade sa šest spratova i odlikuje se modernim...

Prodaja, jednosoban stan, 33m², Pantelej, Niš
1/11

Vladimir Živadinović

BOX nekretnine

​

66,000 €

pre 4 dana

Prodaja, jednosoban stan, 33m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan33 m²11

U ponudi BOX nekretnina, jednosoban stan 33m2, na petom spratu, od šest spratova, u zgradi bez lifta. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka, sa polu izdvojenom trpezarijom i kuhinjom,...

Prodaja, dvosoban stan, 53m², Palilula, Niš
1/17
Novogradnja

Leonidas Nekretnine

Leonidas nekretnine

​

125,000 €

pre 5 dana

Prodaja, dvosoban stan, 53m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan53 m²21

Niš, Palilula - iznad Fakulteta zaštite na radu, Starog groblja, prodaje se odličan 2.5 stan, 53m2, na visokom prizemlju (visina 1.sprata), gotovo bez ulaganja. Sastoji se iz dnevne sobe sa...

Prodaja, dvosoban stan, 68m², Pantelej, Niš
1/8

Vladimir Živadinović

BOX nekretnine

​

98,000 €

pre 5 dana

Prodaja, dvosoban stan, 68m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan68 m²21

U ponudi BOX nekretnina, stan u prizemlju kuće površine 68m2. Kuća se nalazi na Panteleju u blizini Somborskog bulevara i Pantalejske crkve u mirnoj ulici.. Stan se sasstoji od ulaznog hodnika,...

Prodaja, dvosoban stan, 68m², Pantelej, Niš
1/14

Vladimir Živadinović

BOX nekretnine

​

118,500 €

pre 5 dana

Prodaja, dvosoban stan, 68m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan68 m²21

U ponudi BOX nekretnina, stan u prizemlju kuće površine 68m2. Kuća se nalazi na Panteleju u blizini Somborskog bulevara i Pantalejske crkve u mirnoj ulici.. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevna...

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Medijana, Niš
1/14

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

118,000 €

pre 6 dana

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan60 m²21

Na prodaju dvoiposoban stan na idealnoj lokaciji, u blizini crkve Svetog Luke. Stan se nalazi na 12. spratu kvalitetne stambene zgrade sa ukupno 15 spratova i funkcionalnog je rasporeda. Sastoji se...

Prodaja, dvosoban stan, 53m², Palilula, Niš
1/15
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

125,000 €

pre 6 dana

Prodaja, dvosoban stan, 53m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan53 m²21

Na prodaju dvoiposoban stan, 53m2, na Paliluli, u četvorospratnoj zgradi, iznad Fakulteta zaštite na radu i Fakulteta sporta i fizičkog vaspitanja. Nalazi se na visokom prizemlju, ispod se nalaze...

Prodaja, dvosoban stan, 82m², Medijana, Niš
1/17

Vladimir Živadinović

BOX nekretnine

​

195,000 €

pre 6 dana

Prodaja, dvosoban stan, 82m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan82 m²21

U ponudi BOX nekretnina, izuzetno retko na tržištu, pravi salonac u samom centru Niša, u ulici Nikole Pašića. U samoj blizini se nalazi u neposrednoj blizini gradske Opštine, kazandžijske ulice, kao...
Prikazano 1-20 od 459 rezultata

Niš – vodič kroz grad i tržište stanova

Pregled: Ako tražite Prodaja Stan u Nišu, ponuda obuhvata različite opcije — od prijatnih stanova u centru do prostranih porodičnih stanova u mirnijim djelovima. Popularnost je visoka zahvaljujući dobrom saobraćajnom povezivanju i brojnim sadržajima. Blizina Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra Niš i znamenitosti kao što je Ćele Kula povećava vrijednost i iznajmljivanje. Uobičajeni pojmovi za pretragu su 'stanovi na prodaju Niš', 'kupovina stana Niš' i 'prodaja nekretnina Niš'. Cijene se kreću oko 8 €/m², uz oscilacije zavisno od kvadrature, sprata i stanja stana. Istaknuti sadržaji: fakulteti (Filozofski, Ekonomski, Mašinski/Tehnički fakultet), zdravstveni centri (Neuromedic Poliklinika i Magnetna Rezonanca, Očna klinika Veselinović) i bolnice (Gradska bolnica, Vojna bolnica Niš). Savjet: provjerite renoviranje i instalacije, uporedite lokacije blizu Aerodroma i Kliničkog centra, i obratite pažnju na blizinu škola kao što su Osnovna škola Miroslav Antić i Gimnazija Svetozar Marković.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Niš

Prosečna cena/m²
2,155 €
Aktivni oglasi
LIVE
435
Ažurirano danas
Novi oglasi
9
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+12.31%
U odnosu na Oktobar 2025

Medijana

Po m²: 2,303 €/m²
60m²: 138,180 €
188 oglasa

Pantelej

Po m²: 2,025 €/m²
60m²: 121,500 €
97 oglasa

Palilula

Po m²: 1,920 €/m²
60m²: 115,200 €
95 oglasa

Marger

Po m²: 2,735 €/m²
60m²: 164,100 €
4 oglasa

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Niš?

Dvosoban
37%
Trosoban
37%
Jednosoban
18%
Četvorosoban
9%

Druge nekretnine na prodaju Niš

Prodaja Nekretnina Palilula, Niš 136 Poslovni prostori za prodaju Niš 16 Dvosobni stanovi Niš 162 Prodaja Stanova Niš 435 Prodaja Stanova Pantelej, Niš 108 Prodaja jednosobnih kuća Niš 14

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Niš?

Prema analizi 435 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Niš iznosi 2,155 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Niš?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u gradu Niš beleži stabilan rast od 12.3% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Niš kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 391 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.4%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Izdavanje trosobnih stanova – Zvezdara, Beograd Prodaja placeva Irig Prodaja Stanova Beograd Dvosobni stanovi Crveni Krst, Beograd Prodaja Nekretnina Užice Prodaja Nekretnina Arandjelovac Prodaja Nekretnina Socijalno, Novi Sad Placevi za najam Izdavanje Nekretnina Rakovica, Beograd Izdavanje dvosobnih stanova – Savski Venac, Beograd Prodaja Nekretnina Kosmaj, Beograd Prodaja Stanova Olimp, Beograd Prodaja placeva Palilula, Niš Izdavanje dvosobnih kuća – Prodaja Nekretnina Tesla, Pančevo Prodaja Nekretnina Centar, Ćuprija Prodaja placeva Paraćin Prodaja placeva Pančevo Dvosobni stanovi Vrnjačka Banja Prodaja Nekretnina Kelebija, Subotica Jednosobni stanovi Novo Naselje, Novi Sad Izdavanje Nekretnina Niš Prodaja placeva Zemun, Beograd Poslovni prostori za najam Grbavica, Novi Sad Prodaja Kuća Zlatibor

Pronađite najbolju Prodaja Stan u Nišu: pregledajte stanove na prodaju blizu Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra i Ćele Kule. U ponudi su stanovi pogodni za studente kod fakulteta, porodični stanovi u blizini Neuromedic Poliklinike i obnovljeni stanovi blizu Gradske bolnice. Prosječna cijena: 8 €/m². Koristite filtere za veličinu, cijenu i blizinu značajnih lokacija kao što su Ekonomski fakultet i Očna klinika Veselinović.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 14. oktobar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage