Pronađeno je 163 oglasa za upit Prodaja Stanova Pantelej, Niš
Podaci su ažurirani 13.11.2026. u 01:21
Kompas Nekretnine
Kompas Nekretnine
120,000 €
Na prodaju je nov, neuseljavan dvoiposoban stan površine 53 m², smešten na petom spratu moderne stambene zgrade novije gradnje, sa dva lifta, na atraktivnoj lokaciji u naselju Pantelej, u neposrednoj blizini Somborskog bulevara. Stan odlik…
Proagent Real
Proagent
110,200 €
U ponudi je novogradnja koja se gradi na odličnoj lokaciji u Durlanu. Radi se o zgradi spratnosti P0+p+8, koja je projektovana i dizajnirana tako da Vam pruži privatnost i mir. Visoki kvalitet gradnje, po evropskim standardima i najtraženi…
Proagent Real
Proagent
112,200 €
U ponudi je dvoiposoban stan u moderno dizajniranoj novogradnji, prilagođenoj savremenom životu porodice na Panteleju. Površine je 54,73m2, nalazi se na I spratu zgrade spratnosti P+4 sa liftom. Poseduje dobar i funkcionalan raspored i sas…
Proagent Real
Proagent
130,600 €
U ponudi je dvoiposoban stan u moderno dizajniranoj novogradnji, prilagođenoj savremenom životu porodice na Panteleju. Površine je 63,72m2, nalazi se na I spratu zgrade spratnosti P+4 sa liftom. Poseduje dobar i funkcionalan raspored i sas…
Proagent Real
Proagent
132,200 €
U ponudi je troiposoban stan u moderno dizajniranoj novogradnji, prilagođenoj savremenom životu porodice na Panteleju. Površine je 64,48m2, nalazi se u prizemlju zgrade spratnosti P+4 sa liftom. Poseduje dobar i funkcionalan raspored i sas…
Proagent Real
Proagent
154,500 €
U ponudi je komforan trosoban stan u blizini DIS-a, idealan za udoban porodični život. Ovaj stan površine 87m2 nalazi se u potkrovlju, što mu daje poseban šarm i toplinu. Prostor je pažljivo osmišljen sa funkcionalnim rasporedom koji omogu…
Proagent Real
Proagent
100,000 €
U ponudi je dvoiposoban stan u modernoj novogradnji prilagođenoj savremenim zahtevima porodice na Panteleju. Površine je 53,81 nalazi se na I spratu u zgradi spratnosti Po+P+3+Ps sa liftom. Struktura stana: ulazni hodnik, dnevni boravak sa…
Proagent Real
Proagent
288,800 €
U ponudi je duplex stan u blizini DIS-a, idealan za udoban porodični život. Ovaj stan površine 152m2, sastoji se iz prizemlja i sprata. Prostor je pažljivo osmišljen sa funkcionalnim rasporedom koji omogućava maksimalnu iskorišćenost svako…
Proagent Real
Proagent
192,760 €
Prodaje se troiposoban stan u novogradnji na Panteleju u zgradi koja ima Pr+ IV sprata. Zgrada se nalazi u mirnoj ulici u porodičnom kraju grada. Stan je površine 113,39m2 i nalazi se na V spratu. Struktura stana: ulazni hodnik, kupatilo,…
Proagent Real
Proagent
162,500 €
U ponudi je penthaus u novogradnji na Panteleju, površine 65m2, na VIII spratu. Stan je dvoiposobne strukture i čine ga: hodnik, dnevni boravaksa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatilo i terasa. U pitanju je Smart home sistem,…
Proagent Real
Proagent
139,050 €
Prodaje se komforan dvoiposoban stan u novijoj zgradi u naselju Čalije. Površine je 71m2, nalazi se na I spratu stambene zgrade. Poseduje dobar i funkcionalan raspored i sastoji se iz hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, dve…
Proagent Real
Proagent
108,000 €
U ponudi je klasičan dvosoban stan na odličnoj lokaciji u Durlanu. Površine je 53m2,nalazi se na III spratu stambene zgrade bez lifta. Stan poseduje dobar i funkcionalan raspored i čine ga: ulazni hodnik, dnevni boravak, trpezarija, rešo k…
Proagent Real
Proagent
120,900 €
U ponudi je novogradnja koja se gradi na odličnoj lokaciji u Durlanu. Radi se o zgradi spratnosti P0+p+8, koja je projektovana i dizajnirana tako da Vam pruži privatnost i mir. Visoki kvalitet gradnje, po evropskim standardima i najtraženi…
Proagent Real
Proagent
128,100 €
U ponudi je novogradnja koja se gradi na odličnoj lokaciji na Panteleju. Radi se o zgradi spratnosti P0+p+8, koja je projektovana i dizajnirana tako da Vam pruži privatnost i mir. Visoki kvalitet gradnje, po evropskim standardima i najtraž…
Proagent Real
Proagent
141,000 €
U ponudi je novogradnja koja se gradi na odličnoj lokaciji u Durlanu. Radi se o zgradi spratnosti P0+p+8, koja je projektovana i dizajnirana tako da Vam pruži privatnost i mir. Visoki kvalitet gradnje, po evropskim standardima i najtraženi…
Proagent Real
Proagent
150,000 €
U ponudi je trosoban stan koji se nalazi u novijoj zgradi (građena 2017godina). Površine je 68m2, nalazi se na IV spratu zgrade sa dva lifta. Sastoji se iz hodnika, dve spavaće sobe od koje jedan ima izlaz na terasu, kupatila, dnevne sobe…
Proagent Real
Proagent
104,350 €
U ponudi je jednoiposoban stan u modernoj novogradnji prilagođenoj savremenim zahtevima porodice na Panteleju. Površine je 56,4m2, nalazi se na III spratu u zgradi spratnosti Po+P+3+Ps sa liftom. Struktura stana: ulazni hodnik, dnevni bora…
Proagent Real
Proagent
104,100 €
U ponudi je dvoiposoban stan u modernoj novogradnji prilagođenoj savremenim zahtevima porodice na Panteleju. Površine je 56,27nalazi se na I spratu u zgradi spratnosti Po+P+3+Ps sa liftom. Struktura stana: ulazni hodnik, dnevni boravak sa…
Proagent Real
Proagent
162,000 €
U ponudi je moderno dizajnirana stambeno-poslovna zgrada spratnosti 2Po+P+5 na Panteleju. Prodaje se dvoiposoban stan površine 72,53m2, koji se sastoji iz ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, kupati…
Proagent Real
Proagent
100,000 €
Na prodaju komforan dvoiposoban stan površine 66m2, smešten u novijoj stambenoj zgradi na Panteleju. Stan se nalazi na visokom prizemlju zgrade bez lifta i predstavlja pravi izbor za porodično stanovanje, ali i kao investiciju za izdavanje…
Prema analizi 109 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u naselju Pantelej (Niš) iznosi 1,992 €/m².
Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u naselju Pantelej beleži stabilan rast od 10.7% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.
Prosečna mesečna cena rente iznosi 386 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.1%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.
Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Brza pretraga za Prodaja Stan u Panteleju — popularno naselje pored Čegara, Bolnice Đorić, banaka i škola. Pronađite stanove na prodaju, uporedite ponude i zakažite razgledanje kod agenta blizu Pošte Srbije i Apoteke BENU RODA Niš.
Podaci su ažurirani: 13. novembar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.