Estitor

Prodaja Stanova Niš - Strana 8

Pronađeno je 458 oglasa za upit Prodaja Stanova Niš - Strana 8

Podaci su ažurirani 13.10.2026. u 19:01
Prodaja, dvosoban stan, 67m², Palilula, Niš
1/20

Leonidas Nekretnine

Leonidas nekretnine

​

127,500 €

pre 96 dana

Prodaja, dvosoban stan, 67m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan67 m²21

Niš, Palilula - Na odličnoj lokaciji, u neposrednoj blizini palilulske rampe, i Margera, prodaje se odličan tripleks, 67m2, na 2. spratu od 10 u zgradi sa 3 lifta. Sastoji se iz: srednja etaža:...

Prodaja, trosoban stan, 73m², Medijana, Niš
1/27

Leonidas Nekretnine

Leonidas nekretnine

​

165,000 €

pre 98 dana

Prodaja, trosoban stan, 73m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan73 m²31

Niš, Medijana - Bulevar dr. Zorana Đinđića, prodaje se 3.0 stan, 73m2, na 5. spratu od 5. Sastoji se iz prostrane dnevne sobe sa trpezarijom u sklopu sa zatvorenom terasom, dve spavaće sobe od kojih...

Prodaja, trosoban stan, 70m², Medijana, Niš
1/10
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

193,000 €

pre 101 dan

Prodaja, trosoban stan, 70m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan70 m²31

Prodaje se trosoban stan površine 70,19m² u luksuznoj novogradnji na atraktivnoj lokaciji u samom centru Niša, u ulici Obilićev venac. Stan se nalazi na 1. spratu, moderno je projektovan i...

Prodaja, trosoban stan, 78m², Palilula, Niš
1/9

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

125,000 €

pre 101 dan

Prodaja, trosoban stan, 78m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan78 m²30

Na prodaju troiposoban stan površine 78 m², smešten u Mokranjčevoj ulici, na opštini Pantelej. Stan se nalazi na petom spratu zgrade i odlikuje se funkcionalnim rasporedom i prelepim panoramskim...

Prodaja, četvorosoban stan, 149m², Pantelej, Niš
1/9
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

170,000 €

pre 101 dan

Prodaja, četvorosoban stan, 149m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan149 m²40

U ponudi je izuzetno komforan stan površine 149 m², smešten u mirnom i veoma traženom delu Somborskog bulevara. Lokacija pruža odličnu povezanost i blizinu svih sadržaja neophodnih za svakodnevni...

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Medijana, Niš
1/7

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

130,000 €

pre 101 dan

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan43 m²10

Na prodaju komforan stan površine 43 m² + terasa od 5 m², smešten na IV spratu stambene zgrade. Stan je uknjižen, potpuno namešten i spreman za useljenje, a uz njega dolaze parking mesto u dvorištu...

Prodaja, dvosoban stan, 72m², Medijana, Niš
1/12

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

170,000 €

pre 102 dana

Prodaja, dvosoban stan, 72m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan72 m²21

**Na prodaju renoviran i kompletno namešten dvoiposoban stan na Bulevaru Nemanjića – kod Parka Svetog Save** U prilici smo da vam ponudimo potpuno renoviran i moderno namešten dvoiposoban stan na...

Prodaja, dvosoban stan, 67m², Pantelej, Niš
1/11

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

125,000 €

pre 103 dana

Prodaja, dvosoban stan, 67m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan67 m²20

Na prodaju renoviran stan površine 67m², u Knjaževačkoj ulici, na opštini Pantelej. Stan je prazan, što budućem kupcu ostavlja mogućnost da ga uredi i opremi prema sopstvenom ukusu. Prostor je...

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Palilula, Niš
1/3
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

90,600 €

pre 104 dana

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan48 m²10

Predstavljamo Vam prestižan stambeni projekat spratnosti P+4, građen po najvišim standardima moderne gradnje. Objekat je izveden kao armirano-betonski skeletni sistem, uz upotrebu energetskih termo...

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Palilula, Niš
1/3
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

126,600 €

pre 104 dana

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan61 m²20

U ponudi su stanovi u novogradnji koja je trenutno u fazi izgradnje, smeštena na odličnoj lokaciji kod Starog groblja. Objekat je projektovan po savremenim standardima gradnje i nudi kvalitet i...
Prodaja, trosoban stan, 64m², Medijana, Niš
1/3
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

147,900 €

pre 104 dana

Prodaja, trosoban stan, 64m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan64 m²30

U ponudi je funkcionalan troiposoban stan površine **64,3 m²**, smešten na **2. spratu** moderne stambene zgrade sa liftom, nalazi se u mirnom delu Durlana u blizini trznog centra ,,Roda" Stan je...

Prodaja, trosoban stan, 73m², Medijana, Niš
1/13

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

165,000 €

pre 105 dana

Prodaja, trosoban stan, 73m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan73 m²31

U prilici smo da vam ponudimo kompletno renoviran i potpuno namešten trosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu, na Bulevaru Zorana Đinđića, u neposrednoj blizini Novog Kliničkog...

Prodaja, trosoban stan, 88m², Apelovac, Niš
1/17
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

187,000 €

pre 107 dana

Prodaja, trosoban stan, 88m², Apelovac, Niš

ApelovacNiš
Stan88 m²31

Prodaje se lep i komforan porodičan stan u novoj zgradi na Apelovcu. Stan je troiposobne strukture, površine 88m2, nalazi se u prizemlju stambene zgrade. Čine ga: ulazni hodnik, dnevna soba, odvojena...

Prodaja, trosoban stan, 73m², Medijana, Niš
1/24

Leonidas Nekretnine

Leonidas nekretnine

​

140,000 €

pre 108 dana

Prodaja, trosoban stan, 73m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan73 m²31

Niš, Medijana - Duvanište, prodaje se odličan 3.0 stan uknjiženih 73m2 (79m2 neto površine) + 2 terase - 103m2 ukupno, na 3. spratu od ukupno 3 u porodičnoj stambenoj zgradi. Stan se sastoji iz...

Prodaja, trosoban stan, 87m², Palilula, Niš
1/12

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

125,000 €

pre 108 dana

Prodaja, trosoban stan, 87m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan87 m²30

Na prodaju stan – Marger, odlična lokacija! U ponudi je prostran stan površine 87 m², sa dve velike terase, smešten u kući koja je projektovana i funkcioniše kao manja stambena zgrada, na jednoj od...

Prodaja, trosoban stan, 75m², Medijana, Niš
1/18

Leonidas Nekretnine

Leonidas nekretnine

​

155,000 €

pre 109 dana

Prodaja, trosoban stan, 75m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan75 m²31

Niš, Medijana - Čair, Gradska bolnica, prodaje se 3.0 komforan, porodični stan, 69.5m2+terasa i lođa 7m2, na odličnoj lokaciji kod stadiona Čair. Nalazi se na 2. spratu od 15 u zgradi sa 2 lifta....

Prodaja, trosoban stan, 87m², Palilula, Niš
1/17

Leonidas Nekretnine

Leonidas nekretnine

​

125,000 €

pre 109 dana

Prodaja, trosoban stan, 87m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan87 m²31

Niš, Palilula - Stanoja Bunuševca, prodaje se 3.0 stan, 87.5m2 na 1. spratu porodične stambene zgrade. Stan je u izvornom stanju, potrebno je kompletno renoviranje. Iznad stana je potkrovlje. Sastoji...

Prodaja, dvosoban stan, 63m², Crveni Krst, Niš
1/20

Vladimir Živadinović

BOX nekretnine

​

130,000 €

pre 109 dana

Prodaja, dvosoban stan, 63m², Crveni Krst, Niš

Crveni Krst, Niš
Stan63 m²20

U ponudi BOX nekretnina, kompletno opremljen stan, dvosobne strukture, na četvrtom spratu stambene zgrade, bez lifta. Nalazi se u odlično koncipiranom naselju Stevan Sinđelić, u samoj blizini...

Prodaja, trosoban stan, 85m², Medijana, Niš
1/19

Leonidas Nekretnine

Leonidas nekretnine

​

130,000 €

pre 110 dana

Prodaja, trosoban stan, 85m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan85 m²31

Niš, Medijana, Čair - Prodajemo 3.5 stan, 85m2 na prelepoj lokaciji kod Čaira. Stan poseduje prostran dnevni boravak, sa trpezarijskim delom, odvojenu kuhinju, 3 spavaće sobe, kupatilo, terasu i...

Prodaja, četvorosoban stan, 79m², Marger, Niš
1/22
Novogradnja

Leonidas Nekretnine

Leonidas nekretnine

​

230,000 €

pre 110 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 79m², Marger, Niš

Marger, Niš
Stan79 m²41

Niš, Medijana, Marger - Prodajemo nov 4.0 stan, 79m2, visokog kvaliteta gradnje u užem centru Niša. Stan poseduje prostran dnevni boravak sa kuhinjskim i trpezarijskim delom, 3 spavaće sobe, terasu,...
Prikazano 141-160 od 458 rezultata

Niš – vodič kroz grad i tržište stanova

Pregled: Ako tražite Prodaja Stan u Nišu, ponuda obuhvata različite opcije — od prijatnih stanova u centru do prostranih porodičnih stanova u mirnijim djelovima. Popularnost je visoka zahvaljujući dobrom saobraćajnom povezivanju i brojnim sadržajima. Blizina Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra Niš i znamenitosti kao što je Ćele Kula povećava vrijednost i iznajmljivanje. Uobičajeni pojmovi za pretragu su 'stanovi na prodaju Niš', 'kupovina stana Niš' i 'prodaja nekretnina Niš'. Cijene se kreću oko 8 €/m², uz oscilacije zavisno od kvadrature, sprata i stanja stana. Istaknuti sadržaji: fakulteti (Filozofski, Ekonomski, Mašinski/Tehnički fakultet), zdravstveni centri (Neuromedic Poliklinika i Magnetna Rezonanca, Očna klinika Veselinović) i bolnice (Gradska bolnica, Vojna bolnica Niš). Savjet: provjerite renoviranje i instalacije, uporedite lokacije blizu Aerodroma i Kliničkog centra, i obratite pažnju na blizinu škola kao što su Osnovna škola Miroslav Antić i Gimnazija Svetozar Marković.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Niš

Prosečna cena/m²
2,155 €
Aktivni oglasi
LIVE
435
Ažurirano danas
Novi oglasi
9
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+12.31%
U odnosu na Oktobar 2025

Medijana

Po m²: 2,303 €/m²
60m²: 138,180 €
188 oglasa

Pantelej

Po m²: 2,025 €/m²
60m²: 121,500 €
97 oglasa

Palilula

Po m²: 1,920 €/m²
60m²: 115,200 €
95 oglasa

Marger

Po m²: 2,735 €/m²
60m²: 164,100 €
4 oglasa

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Niš?

Dvosoban
37%
Trosoban
37%
Jednosoban
18%
Četvorosoban
9%

Druge nekretnine na prodaju Niš

Prodaja Nekretnina Crveni Krst, Niš 24 Prodaja jednosobnih kuća Niš 14 Prodaja Nekretnina Centar, Niš 17 Dvosobni stanovi Pantelej, Niš 51 Prodaja Nekretnina Pantelej, Niš 139 Trosobni stanovi Palilula, Niš 22

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Niš?

Prema analizi 435 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Niš iznosi 2,155 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Niš?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u gradu Niš beleži stabilan rast od 12.3% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Niš kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 391 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.4%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja Nekretnina Palić, Subotica Izdavanje garsonjera Jagodina Prodaja Nekretnina Boljevci, Beograd Prodaja Nekretnina Vračar, Šid Izdavanje Nekretnina Krnjaca, Beograd Dvosobni stanovi Vračar Hram, Beograd Trosobni stanovi Adamovićevo Naselje, Novi Sad Prodaja Nekretnina Crveni Krst, Beograd Izdavanje dvosobnih stanova – Niš Prodaja Nekretnina Sajmište, Novi Sad Prodaja Stanova Novi Beograd Blok 67, Beograd Prodaja četvorosobnih kuća Jagodina Izdavanje Nekretnina Novi Sad Izdavanje petosobnih kuća – Novi Sad, Novi Sad Izdavanje Nekretnina Centar, Niš Dvosobni stanovi Železnička Stanica, Novi Sad Petosobni stanovi Stari Grad, Beograd Prodaja Kuća Savski Venac, Beograd Izdavanje dvosobnih stanova – Centar, Niš Dvosobni stanovi Mladenovac, Beograd Poslovni prostori za prodaju Stara Pazova Prodaja placeva Stara Pazova Izdavanje petosobnih kuća – Zvezdara, Beograd Prodaja Nekretnina Vračar Centar, Beograd Izdavanje Nekretnina Avijatičarsko Naselje, Novi Sad

Pronađite najbolju Prodaja Stan u Nišu: pregledajte stanove na prodaju blizu Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra i Ćele Kule. U ponudi su stanovi pogodni za studente kod fakulteta, porodični stanovi u blizini Neuromedic Poliklinike i obnovljeni stanovi blizu Gradske bolnice. Prosječna cijena: 8 €/m². Koristite filtere za veličinu, cijenu i blizinu značajnih lokacija kao što su Ekonomski fakultet i Očna klinika Veselinović.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 13. oktobar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage