Estitor
140,000 € (1,918 €/m²)
73 m²
3 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, trosoban stan, 73m², Medijana, Niš

Medijana, Niš Srbija

Opis nekretnine

Niš, Medijana - Duvanište, prodaje se odličan 3.0 stan uknjiženih 73m2 (79m2 neto površine) + 2 terase - 103m2 ukupno, na 3. spratu od ukupno 3 u porodičnoj stambenoj zgradi. Stan se sastoji iz prostrane dnevne sobe sa trpezarijom i kuhinjom odakle se izlazi na jednu terasu, hodnika, kupatila, ostave i još 2 spavaće sobe koje izlaze na drugu terasu. Stan se prodaje polunamešten, sa kuhinjom koja je rađena po meri i u odličnom je stanju (bez sudomašine), ali postoji mogućnost dogovora sa novim kupcima oko kupovine nameštaja. Stolarija je PVC sa roletnama i komarnikom u dnevnoj sobi, na podovima laminat i keramika. Grejanje je na struju (nova inverter klima koja je uračunata u cenu). Odrađena je toplotna izolacija celokupnog stana: spoljašnja 10cm stiropor, unutrašnja zidna 5cm mineralna vuna, podna 5cm stirodor, a krov je opšijen, stavljena paropropusna i mineralna vuna 10cm. Poseban strujomer, interfon za sve stanove, objedinjena 2000din. Stan je upisan kao privatna svojina 1/1, a zgrada ima upotrebnu dozvolu. Cena: 140000e - prostor za dogovor
Više informacija možete dobiti na: 06*/****-***



Agencija Leonidas Nekretnine upisana je u Registru posrednika pod brojem 1599.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
574268
Objavljeno
27.06.2026
Ažuriran
04.09.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

3. sprat

Broj terasa

1

Agencija

Leonidas Nekretnine

Leonidas nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 1917.81 €

Učešće 28,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
679 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
112,000 €
Učešće
28,000 €
Ukupna kamata
50,888 €
Ukupno plaćanje
162,888 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene trosobnih stanova - Medijana

Medijana
Niš

Cena ove nekretnine je 15.2% niža od prosečne cene trosobnog stana na lokaciji Medijana

Prosečna cena: 2261.53 €/m²

Ova nekretnina je 1.99% manja od prosečne veličine trosobnog stana na lokaciji Medijana

Prosečna veličina: 74 m²

2,262 €
Prosečna godišnja cena
+10%
Trend cena (godišnje)
79
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Leonidas nekretnine

Registarski broj

1599

Leonidas nekretnine

Lokacija

Niš , Medijana

Kvadratura

73m²

Struktura

3 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Leonidas Nekretnine

Agencija

Leonidas nekretnineVidi agenciju