Prodaja Stanova Niš – 441 aktuelnih oglasa

Q: Kolika je prosečna cena stanova u gradu Niš?

Prema analizi 458 aktivnih oglasa , prosečna cena za stan u gradu Niš iznosi 2,172 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Niš kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 393 € . Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.5% , bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Niš?

Prema analizi 458 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Niš iznosi 2,172 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Niš?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u gradu Niš beleži stabilan rast od 13.2% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Niš kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 393 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.5%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓ Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓ Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓ Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓ Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓ Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓ Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja Nekretnina Kopaonik Prodaja dvosobnih kuća Jednosobni stanovi Palilula, Niš Prodaja Nekretnina Rušanj, Beograd Izdavanje Kuća Beograd Dvosobni stanovi Centar, Inđija Prodaja Stanova Banatić, Novi Sad Prodaja Nekretnina Leštane, Beograd Izdavanje Stanova Centar, Jagodina Prodaja Nekretnina Zorka, Subotica Izdavanje Nekretnina Stara Pazova Prodaja Nekretnina Sajam, Novi Sad Izdavanje Nekretnina Senjak, Beograd Prodaja placeva Jakovo, Beograd Izdavanje Nekretnina Subotica Izdavanje petosobnih stanova – Vračar, Beograd Prodaja placeva Lipar, Jagodina Prodaja Nekretnina Vračar, Šid Prodaja Nekretnina Liman 1, Novi Sad Izdavanje Nekretnina Petrovaradin, Novi Sad Četvorosobni stanovi Petrovaradin, Novi Sad Prodaja Garsonjera Telep, Novi Sad Prodaja Stanova Irig Prodaja Kuća Beočin Prodaja Nekretnina Vidovdansko Naselje, Novi Sad

Pronađite najbolju Prodaja Stan u Nišu: pregledajte stanove na prodaju blizu Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra i Ćele Kule. U ponudi su stanovi pogodni za studente kod fakulteta, porodični stanovi u blizini Neuromedic Poliklinike i obnovljeni stanovi blizu Gradske bolnice. Prosječna cijena: 8 €/m². Koristite filtere za veličinu, cijenu i blizinu značajnih lokacija kao što su Ekonomski fakultet i Očna klinika Veselinović.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 9. novembar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Prodaja Stanova Niš - Strana 23

Prodaja, trosoban stan, 74m², Aleksinac, Niš

Niš – vodič kroz grad i tržište stanova

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Niš

Medijana

Pantelej

Palilula

Marger

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Niš?

Druge nekretnine na prodaju Niš