Pronađeno je 590 oglasa za upit Prodaja Stanova Niš - Strana 2
Podaci su ažurirani 13.11.2026. u 18:39
Proagent Real
Proagent
100,000 €
U ponudi je dvoiposoban stan u modernoj novogradnji prilagođenoj savremenim zahtevima porodice na Panteleju. Površine je 53,81 nalazi se na I spratu u zgradi spratnosti Po+P+3+Ps sa liftom. Struktura stana: ulazni hodnik, dnevni boravak sa…
Proagent Real
Proagent
72,000 €
U ponudi je klasičan dvosoban stan na odličnoj lokaciji u blizini Bulevarske pijace. Površine je 50m2, nalazi se na VI (poslednji) spratu stambene zgrade bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje sa trpezarijom, dve odvojene sobe,…
Proagent Real
Proagent
154,000 €
Prodaje se lep, komforan dvoiposoban stan u blizini parka Sveti Sava. Površine je 64m2 (59m2+5m2 terase), nalazi se na III spratu stambene zgrade bez lifta. Stan poseduje dobar i funkcionalan raspored i sastoji se iz ulaznog hodnika, dnevn…
Proagent Real
Proagent
103,000 €
U ponudi je dvosoban stan na odličnoj lokaciji kod Pravnog fakulteta. Površine je 53m2, nalazi se na V spratu stambene zgrade bez lifta. Stan je funkcionalan sa dobrim rasporedom i čine ga: ulazni hodnik, dnevni boravak, odvojena kuhinja s…
Proagent Real
Proagent
88,500 €
U ponudi je jednoiposoban stan na odličnoj lokaciji u blizini Pravnog i Ekonomskog fakulteta. Površine je 39m2 (36m2+3m2 terase), nalazi se na V spratu (nije poslednji) stambene zgrade bez lifta. Stan poseduje dobar i funkcionalan raspored…
Proagent Real
Proagent
93,000 €
U ponudi je dvosoban stan na odličnoj lokaciji kod Vojne bolnice. Površine je 60m2 (48m2+terasa), nalazi se na V spratu (poslednji, iznad je ploča) stambene zgrade bez lifta. Stan je funkcionalan, sa dobrim raspordom, i čine ga: ulazni hod…
Proagent Real
Proagent
170,000 €
Prodaje se duplex stan na atraktivnoj lokaciji kod Vojne bolnice. Površine je 141m2, sastoji se iz dve etaže, treći sprat je površine 40m2, ostatak prostora je smešten na potkrovlju stambene zgrade bez lifta. Poseduje dobar i funkcionalan…
Proagent Real
Proagent
288,800 €
U ponudi je duplex stan u blizini DIS-a, idealan za udoban porodični život. Ovaj stan površine 152m2, sastoji se iz prizemlja i sprata. Prostor je pažljivo osmišljen sa funkcionalnim rasporedom koji omogućava maksimalnu iskorišćenost svako…
Proagent Real
Proagent
192,760 €
Prodaje se troiposoban stan u novogradnji na Panteleju u zgradi koja ima Pr+ IV sprata. Zgrada se nalazi u mirnoj ulici u porodičnom kraju grada. Stan je površine 113,39m2 i nalazi se na V spratu. Struktura stana: ulazni hodnik, kupatilo,…
Proagent Real
Proagent
80,000 €
U ponudi je odmah useljiv jednoiposoban stan u novogradnji na Paliluli. Površine je 37m2, nalazi se na III spratu stambene zgrade. Sastoji se iz hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, spavaće sobe, kupatila i terase. Na podu j…
Proagent Real
Proagent
162,500 €
U ponudi je penthaus u novogradnji na Panteleju, površine 65m2, na VIII spratu. Stan je dvoiposobne strukture i čine ga: hodnik, dnevni boravaksa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatilo i terasa. U pitanju je Smart home sistem,…
Proagent Real
Proagent
140,000 €
U ponudi je trosoban stan u blizini Palilulske pijace. Površine je 76m2, nalazi se na V spratu stambene zgrade sa liftom. Stan poseduje funkcionalan raspored i sastoji se iz ulaznog hodnika, dnevnog boravka, odvojene kuhinje sa trpezarijom…
Proagent Real
Proagent
98,000 €
Na prodaju je prizemlje kuće na Trošarini površine 74m2. Stan je dvoiposobne strukture, sastoji se od hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatila. Na podovima je postavljen parket, PVC stolarija, etažno g…
Proagent Real
Proagent
139,050 €
Prodaje se komforan dvoiposoban stan u novijoj zgradi u naselju Čalije. Površine je 71m2, nalazi se na I spratu stambene zgrade. Poseduje dobar i funkcionalan raspored i sastoji se iz hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, dve…
Proagent Real
Proagent
126,000 €
U ponudi je dvosoban stan na dobroj lokaciji na Paliliuli. Površine je 61m2+6m2 terase, nalazi se na II spratu stambene zgrade sa liftom. Stan je na dva nivoa, poseduje dobar i funkcionalan raspored i sastoji se iz ulaznog hodnika, dnevnog…
Proagent Real
Proagent
98,000 €
U ponudi je komforan trosoban stan na dobroj lokaciji na Paliluli. Površine je 77m2, nalazi se na V spratu (poslednji) stambene zgrade bez lifta. Sta poseduje dobar i funkcionalan raspored i sastoji se iz hodnika, dnenvog boravka sa trpeza…
Proagent Real
Proagent
370,800 €
Prodaje se nov neuseljavan četvorosoban stan u blizini Palilulske pijace. Površine je 156m2, nalazi se na II spratu stambene zgrade sa liftom. Stan je veoma funkcionalan i komforan i sastoji se iz: ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa kuhin…
Proagent Real
Proagent
124,000 €
U ponudi je jednoiposoban stan u novogradnji koja se nalazi na samo par minuta od centra grada, smeštena u mirnom delu Palilule, u blizini Palilulske pijace. Površine je 44,3m2, nalazi se na I spratu stambene zgrade sa liftom.. Stan je pro…
Proagent Real
Proagent
95,000 €
U ponudi je jednoiposoban stan na odličnoj lokaciji u širem centru, u blizni Pravnog fakulteta, kao i fakulteta Zaštite na radu. Površine je 33m2, nalazi se na I spratu stambene zgrade bez lifta. Sastoji se ih hodnika, dnevnog boravka sa k…
Proagent Real
Proagent
108,000 €
U ponudi je klasičan dvosoban stan na odličnoj lokaciji u Durlanu. Površine je 53m2,nalazi se na III spratu stambene zgrade bez lifta. Stan poseduje dobar i funkcionalan raspored i čine ga: ulazni hodnik, dnevni boravak, trpezarija, rešo k…
Prema analizi 458 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Niš iznosi 2,172 €/m².
Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u gradu Niš beleži stabilan rast od 13.2% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.
Prosečna mesečna cena rente iznosi 393 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.5%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.
Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite najbolju Prodaja Stan u Nišu: pregledajte stanove na prodaju blizu Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra i Ćele Kule. U ponudi su stanovi pogodni za studente kod fakulteta, porodični stanovi u blizini Neuromedic Poliklinike i obnovljeni stanovi blizu Gradske bolnice. Prosječna cijena: 8 €/m². Koristite filtere za veličinu, cijenu i blizinu značajnih lokacija kao što su Ekonomski fakultet i Očna klinika Veselinović.
Podaci su ažurirani: 13. novembar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.