Estitor

Prodaja Luksuznih Stanova Niš

Pronađeno je 0 oglasa za upit Prodaja Luksuznih Stanova Niš

Podaci su ažurirani 05.10.2026. u 09:37

SLIČNA PRETRAGA

Prodaja, kuća, 172m², Palilula, Niš
1/18

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

240,000 €

pre 2 dana

Prodaja, kuća, 172m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Kuća172 m²51

Na prodaju je prostrana porodična kuća na parceli ukupne površine 172 m², sa velikim dvorištem, dodatnim objektom i garažom, što nekretnini pruža više mogućnosti za organizaciju prostora i...

Prodaja, kuća, 240m², Pantelej, Niš
1/32

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

300,000 €

pre 27 dana

Prodaja, kuća, 240m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Kuća240 m²31

Prodaje se prostrana kuća u Donjoj Vrežini, površine oko 240 m², sa dvorištem ispred i iza kuće. Kuća je okružena zelenilom i pruža dosta prostora i privatnosti. Raspored kuće: Prizemlje: * Prostrana...

Prodaja, kuća, 168m², Bubanj, Niš
1/35

Vladimir Živadinović

BOX nekretnine

​

155,000 €

pre 65 dana

Prodaja, kuća, 168m², Bubanj, Niš

Bubanj, Niš
Kuća168 m²31

U ponudi BOX nekretnina, dve kuće na jednom placu, površine 100m2 i 68m2. Obe kuće se nalaze na placu površine 3 ara, u niškom naselju Bubanj. Lokacijski, nedaleko je od igrališta FK Car Konstantin....

Prodaja, kuća, 226m², Ćele Kula, Niš
1/19
HN

Heroldo Nekretnine

Heroldo Nekretnine

​

250,000 €

pre 68 dana

Prodaja, kuća, 226m², Ćele Kula, Niš

Ćele Kula, Niš
Kuća226 m²81

Na prodaju je kuća bruto površine 226 m², smeštena u Nišu, u naselju Medijana, deo Ćele kula. Objekat je organizovan tako da pruža više zasebnih stambenih jedinica, što ga čini pogodnim kako za...

Prodaja, kuća, 290m², Palilula, Niš
1/15

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

360,000 €

pre 74 dana

Prodaja, kuća, 290m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Kuća290 m²71

Ova nekretnina predstavlja odličan izbor kako za porodično stanovanje, tako i kao investicija sa velikim potencijalom. Kuća se sastoji od prizemlja i sprata. U prizemlju se nalaze prostrana dnevna...

Prodaja, kuća, 186m², Pantelej, Niš
1/24

Vladimir Živadinović

BOX nekretnine

​

198,000 €

pre 90 dana

Prodaja, kuća, 186m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Kuća186 m²31

U ponudi BOX nekretnina, renovirana dvoetažna kuća sa pripadajućom garsonjerom u sklopu objekta i jako lepim komadom dvorišta, a sve to na površini od 2.9 ara, u mirnoj ulici, na Panteleju. Kuća je...

Prodaja, kuća, 221m², Palilula, Niš
1/10

Proagent Real

Proagent

​

92,000 €

pre 102 dana

Prodaja, kuća, 221m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Kuća221 m²11

U ponudi je porodična kuća u naselju Suvi Do. Kuća je spratnosti Po+P+1+Pk, ukupne površine 221m2 ( podrum 25m2, prizemlje 80m2, sprat 97m2 i pk 70m2), nalazi se na placu 2,30ari. Kuća poseduje...

Prodaja, kuća, 273m², Palilula, Niš
1/14

Proagent Real

Proagent

​

255,000 €

pre 118 dana

Prodaja, kuća, 273m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Kuća273 m²11

U ponudi je lepa porodična kuća, u mirnijem delu grada na Kalač brdu. Kuća je ukupne površine 275m2, sastoji se iz četiri nivoa: nisko prizemlje, dva sprata i potkrovlje, idealna za udoban i...

Prodaja, kuća, 136m², Niška Banja, Niš
1/37

Vladimir Živadinović

BOX nekretnine

​

127,000 €

pre 121 dan

Prodaja, kuća, 136m², Niška Banja, Niš

Niška Banja, Niš
Kuća136 m²50

U ponudi BOX nekretnina, porodična dvospratna kuća površine 136m2 u naselju Nikola Tesla na placu od 5 ari. Uz sam objekat postoje i tri zasebne prostorije, ostava, radionica i garaža. Sam objekat se...

Prodaja, kuća, 144m², Crveni Krst, Niš
1/4

Proagent Real

Proagent

​

83,000 €

pre 121 dan

Prodaja, kuća, 144m², Crveni Krst, Niš

Crveni Krst, Niš
Kuća144 m²11

Prodaje se porodična kuća od 144m2 u centru Trupala, na asfaltiranom putu. Kuća se nalazi na placu od 8,5ara i nalazi se blizu reke i okružena je prirodom. Prizemlje je površine 60m2 čine ga: dnevni...

Niš – vodič kroz grad i tržište stanova

Pregled: Ako tražite Prodaja Stan u Nišu, ponuda obuhvata različite opcije — od prijatnih stanova u centru do prostranih porodičnih stanova u mirnijim djelovima. Popularnost je visoka zahvaljujući dobrom saobraćajnom povezivanju i brojnim sadržajima. Blizina Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra Niš i znamenitosti kao što je Ćele Kula povećava vrijednost i iznajmljivanje. Uobičajeni pojmovi za pretragu su 'stanovi na prodaju Niš', 'kupovina stana Niš' i 'prodaja nekretnina Niš'. Cijene se kreću oko 8 €/m², uz oscilacije zavisno od kvadrature, sprata i stanja stana. Istaknuti sadržaji: fakulteti (Filozofski, Ekonomski, Mašinski/Tehnički fakultet), zdravstveni centri (Neuromedic Poliklinika i Magnetna Rezonanca, Očna klinika Veselinović) i bolnice (Gradska bolnica, Vojna bolnica Niš). Savjet: provjerite renoviranje i instalacije, uporedite lokacije blizu Aerodroma i Kliničkog centra, i obratite pažnju na blizinu škola kao što su Osnovna škola Miroslav Antić i Gimnazija Svetozar Marković.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Niš

Prosečna cena/m²
2,155 €
Aktivni oglasi
LIVE
435
Ažurirano danas
Novi oglasi
9
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+12.31%
U odnosu na Oktobar 2025

Medijana

Po m²: 2,303 €/m²
60m²: 138,180 €
188 oglasa

Pantelej

Po m²: 2,025 €/m²
60m²: 121,500 €
97 oglasa

Palilula

Po m²: 1,920 €/m²
60m²: 115,200 €
95 oglasa

Marger

Po m²: 2,735 €/m²
60m²: 164,100 €
4 oglasa

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Niš?

Dvosoban
37%
Trosoban
37%
Jednosoban
18%
Četvorosoban
9%

Druge nekretnine na prodaju Niš

Trosobni stanovi Medijana, Niš 84 Prodaja Nekretnina Centar, Niš 17 Prodaja Kuća Palilula, Niš 16 Dvosobni stanovi Palilula, Niš 40 Prodaja Stanova Donja Vrežina, Niš 11 Prodaja petosobnih kuća Niš 48

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Niš?

Prema analizi 435 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Niš iznosi 2,155 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Niš?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u gradu Niš beleži stabilan rast od 12.3% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Niš kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 391 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.4%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja Stanova Niš Trosobni stanovi Crveni Krst, Beograd Prodaja Kuća Novi Sad Petosobni stanovi Stari Grad, Beograd Prodaja Nekretnina Centar, Paraćin Prodaja Parking Mesta i Garaža Parking mesta za najam Novi Sad, Novi Sad Prodaja placeva Crveni Krst, Niš Prodaja četvorosobnih kuća Sremska Kamenica, Novi Sad Petosobni stanovi Đeram Pijaca, Beograd Prodaja Nekretnina Palić, Subotica Prodaja Nekretnina Jagodina Poslovni prostori za prodaju Salajka, Novi Sad Prodaja Stanova Loznica Poslovni prostori za najam Banovo Brdo, Beograd Prodaja Nekretnina Grocka, Beograd Prodaja Nekretnina Gornji Grad Margita, Pančevo Dvosobni stanovi Beograd Prodaja placeva Jagodina Dvosobni stanovi Bulevar Evrope, Novi Sad Prodaja Nekretnina Krčedin, Inđija Prodaja Nekretnina Jagodina Izdavanje Stanova Palilula, Niš Prodaja Stanova Lekino Brdo, Beograd Poslovni prostori za najam Palilula, Niš

Pronađite najbolju Prodaja Stan u Nišu: pregledajte stanove na prodaju blizu Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra i Ćele Kule. U ponudi su stanovi pogodni za studente kod fakulteta, porodični stanovi u blizini Neuromedic Poliklinike i obnovljeni stanovi blizu Gradske bolnice. Prosječna cijena: 8 €/m². Koristite filtere za veličinu, cijenu i blizinu značajnih lokacija kao što su Ekonomski fakultet i Očna klinika Veselinović.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 5. oktobar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage