Estitor

Prodaja Luksuznih Stanova Niš

Pronađeno je 0 oglasa za upit Prodaja Luksuznih Stanova Niš

Podaci su ažurirani 15.09.2026. u 08:24

SLIČNA PRETRAGA

Prodaja, trosoban stan, 70m², Pantelej, Niš
1/17
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

150,000 €

pre 0 dana

Prodaja, trosoban stan, 70m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan70 m²31

Na prodaju trosoban stan na Panteleju, nalazi se na 4. spratu novije stambene zgrade iz 2017. godine sa 2 lifta. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, 2 spavaće...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 86m², Pantelej, Niš
1/15

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

113,500 €

pre 0 dana

Prodaja, trosoban stan, 86m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan86 m²31

Prodaje se trosoban stan u kući, na prvom spratu, površine 86m2, polunamešten. Stan je uknjižen, 1/1 i odmah useljiv. Stan se nalazi u ulici koja se nadovezuje na Somborski bulevar i predstavlja...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 127m², Medijana, Niš
1/5
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

241,000 €

pre 0 dana

Prodaja, trosoban stan, 127m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan127 m²31

Luksuzan stan na odličnoj lokaciji – 65 m² + krovna terasa 63 m² Izgradnja gotova u decembru. U ponudi je ekskluzivan, moderno dizajniran stan površine 65 m², smešten na odličnoj i atraktivnoj...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 61m², Medijana, Niš
1/10

Vladimir Živadinović

BOX nekretnine

​

120,000 €

pre 0 dana

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan61 m²21

U ponudi BOX nekretnina, izuzetno funkcionalan stan, dvoiposobne strukture, na petom spratu stambene zgrade, bez lifta. Lokacija zgrade je jedna od najtraženijih u gradu. Nalazi se na potezu izmedju...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 73m², Pantelej, Niš
1/11
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

148,000 €

pre 1 dan

Prodaja, trosoban stan, 73m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan73 m²31

**Na prodaju nov, neuseljavan trosoban stan na Panteleju**, u kvalitetnoj i useljivoj novogradnji. Stan se nalazi na **6. spratu zgrade sa liftom**, od ukupno 7 spratova, i odlikuje se funkcionalnim...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 72m², Medijana, Niš
1/18

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

175,000 €

pre 1 dan

Prodaja, trosoban stan, 72m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan72 m²31

Na prodaju kompletno namešten i renoviran trosoban stan na atraktivnoj lokaciji, na Bulevaru Zorana Đinđića, u blizini Gradske bolnice i Čaira. Stan se nalazi na 5. spratu zgrade sa liftom, koja...

Pozovi
Prodaja, četvorosoban stan, 102m², Medijana, Niš
1/26

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

216,300 €

pre 2 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 102m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan102 m²41

Prodaje se četvorosoban stan, 102m2, u centru grada , kod Saborne crkve. Stan se nalazi na 2. spratu stambene zgrade sa tri lifta, poseduje i podrumsku prostoriju. Moguća kupovina putem stambenog...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 67m², Medijana, Niš
1/10

Vladimir Živadinović

BOX nekretnine

​

150,000 €

pre 3 dana

Prodaja, dvosoban stan, 67m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan67 m²21

U ponudi BOX nekretnina, stan u samom centru grada, u ulici Vožda Karađorđa, na trećem spratu stambene zgrade, bez lifta. Stan se sastoji od ulaznog dela, kuhinje sa trpezarijom i ostavom, dnevne...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 36m², Medijana, Niš
1/12
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

110,000 €

pre 5 dana

Prodaja, jednosoban stan, 36m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan36 m²11

Na prodaju kompletno namešten jednoiposoban stan u novogradnji, na izuzetno atraktivnoj lokaciji u centru grada, u neposrednoj blizini Pravnog i Ekonomskog fakulteta. Stan se nalazi na 3. spratu...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 48m², Medijana, Niš
1/18

Vladimir Živadinović

BOX nekretnine

​

120,000 €

pre 5 dana

Prodaja, dvosoban stan, 48m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan48 m²21

U ponudi BOX nekretnina, simpatičan stan dvoiposobne strukture, na drugom spratu stambene zgrade, kod Vojne bolnice. Stan se sastoji od ulaznog dela, kupatila, dve spavaće sobe, terase, te dnevne...

Pozovi

Niš – vodič kroz grad i tržište stanova

Pregled: Ako tražite Prodaja Stan u Nišu, ponuda obuhvata različite opcije — od prijatnih stanova u centru do prostranih porodičnih stanova u mirnijim djelovima. Popularnost je visoka zahvaljujući dobrom saobraćajnom povezivanju i brojnim sadržajima. Blizina Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra Niš i znamenitosti kao što je Ćele Kula povećava vrijednost i iznajmljivanje. Uobičajeni pojmovi za pretragu su 'stanovi na prodaju Niš', 'kupovina stana Niš' i 'prodaja nekretnina Niš'. Cijene se kreću oko 8 €/m², uz oscilacije zavisno od kvadrature, sprata i stanja stana. Istaknuti sadržaji: fakulteti (Filozofski, Ekonomski, Mašinski/Tehnički fakultet), zdravstveni centri (Neuromedic Poliklinika i Magnetna Rezonanca, Očna klinika Veselinović) i bolnice (Gradska bolnica, Vojna bolnica Niš). Savjet: provjerite renoviranje i instalacije, uporedite lokacije blizu Aerodroma i Kliničkog centra, i obratite pažnju na blizinu škola kao što su Osnovna škola Miroslav Antić i Gimnazija Svetozar Marković.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Niš

Prosečna cena/m²
2,152 €
Aktivni oglasi
LIVE
479
Ažurirano danas
Novi oglasi
9
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+9.48%
U odnosu na Septembar 2025

Medijana

Po m²: 2,278 €/m²
60m²: 136,680 €
200 oglasa

Pantelej

Po m²: 2,060 €/m²
60m²: 123,600 €
110 oglasa

Palilula

Po m²: 1,906 €/m²
60m²: 114,360 €
108 oglasa

Crveni Pevac

Po m²: 2,520 €/m²
60m²: 151,200 €
4 oglasa

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Niš?

Dvosoban
38%
Trosoban
35%
Jednosoban
20%
Četvorosoban
8%

Druge nekretnine na prodaju Niš

Dvosobni stanovi Palilula, Niš 40 Četvorosobni stanovi Medijana, Niš 18 Jednosobni stanovi Medijana, Niš 24 Prodaja Nekretnina Niš 621 Prodaja Nekretnina Donja Vrežina, Niš 21 Dvosobni stanovi Niš 154

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Niš?

Prema analizi 479 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Niš iznosi 2,152 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Niš?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u gradu Niš beleži stabilan rast od 9.5% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Niš kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 402 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.5%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Četvorosobni stanovi Rakovica, Beograd Prodaja Nekretnina Stara Pazova Prodaja Nekretnina Vračar Centar, Beograd Poslovni prostori za prodaju Centar, Jagodina Izdavanje trosobnih stanova – Vračar, Beograd Izdavanje Nekretnina Centar, Beograd Prodaja Kuća Loznica Izdavanje Stanova Aqua Park, Jagodina Prodaja četvorosobnih kuća Sopot, Beograd Jednosobni stanovi Novo Naselje, Novi Sad Prodaja petosobnih kuća Grocka, Beograd Prodaja Stanova Brace Jerković, Beograd Prodaja trosobnih kuća Novi Sad Izdavanje petosobnih kuća – Beograd Prodaja Stanova Kopaonik Prodaja Kuća Bela Palanka Prodaja Nekretnina Pecinci Prodaja Nekretnina Budžino Brdo, Jagodina Prodaja Kuća Smederevo Prodaja Nekretnina Veternička Rampa, Novi Sad Prodaja placeva Novi Sad Prodaja Kuća Kelebija, Subotica Izdavanje Stanova Novi Sad, Novi Sad Prodaja Stanova Grbavica, Novi Sad Izdavanje Nekretnina Centar, Novi Sad

Pronađite najbolju Prodaja Stan u Nišu: pregledajte stanove na prodaju blizu Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra i Ćele Kule. U ponudi su stanovi pogodni za studente kod fakulteta, porodični stanovi u blizini Neuromedic Poliklinike i obnovljeni stanovi blizu Gradske bolnice. Prosječna cijena: 8 €/m². Koristite filtere za veličinu, cijenu i blizinu značajnih lokacija kao što su Ekonomski fakultet i Očna klinika Veselinović.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 15. septembar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage