Prodaja Luksuznih Stanova Palilula, Niš

Q: Kolika je prosečna cena stanova u naselju Palilula?

Prema analizi 93 aktivnih oglasa , prosečna cena za stan u naselju Palilula (Niš) iznosi 2,039 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Palilula kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 346 € . Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.0% , bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Pronađeno je 0 oglasa za upit Prodaja Luksuznih Stanova Palilula, Niš

Podaci su ažurirani 01.11.2026. u 22:16

Sortiraj:

SLIČNA PRETRAGA

Prodaja, jednosoban stan, 40m², Palilula, Niš

Palilula, Niš

Stan40 m²11

U ponudi BOX nekretnina, novogradnja na Paliluli, Po + P + 4, sa liftom i lepim pogledom na grad, na mirnoj lokaciji za život, u blizini škole, trgovina, autobuskog stajališta i centra grada. Stan se...

Prodaja, jednosoban stan, 40m², Palilula, Niš

Palilula, Niš

Stan40 m²11

Prodaja, dvosoban stan, 48m², Palilula, Niš

Palilula, Niš

Stan48 m²21

U ponudi BOX nekretnina, novogradnja na Paliluli, Po + P + 4, sa liftom i lepim pogledom na grad na mirnoj lokaciji za život u blizini škole, trgovina, autobuskog stajališta i centra grada. Stan se...

Prodaja, četvorosoban stan, 84m², Palilula, Niš

Palilula, Niš

Stan84 m²41

Na prodaju četvorosoban stan površine 84 m², smešten na 3. spratu stambene zgrade u mirnom delu Palilule.Stan je kvalitetno uređen, funkcionalnog rasporeda i spreman za useljenje bez dodatnih...

Prodaja, jednosoban stan, 40m², Palilula, Niš

Palilula, Niš

Stan40 m²11

U ponudi stanovi u izgradnji na Paliluli, u blizini hotela City View, u modernoj stambenoj zgradi spratnosti PR+4, sa liftom. Stan se sastoji od: ulaznog hodnika, dnevne sobe sa kuhinjom i...

Prodaja, dvosoban stan, 40m², Palilula, Niš

Palilula, Niš

Stan40 m²21

Na prodaju renoviran dvosoban stan površine 40 m², na Paliluli, u neposrednoj blizini Fakulteta zaštite na radu i DIF-a. Stan se nalazi na petom, poslednjem spratu stambene zgrade bez lifta. Po...

Prodaja, trosoban stan, 69m², Palilula, Niš

Palilula, Niš

Stan69 m²31

U ponudi BOX nekretnina trosoban stan 69m2, na trećem spratu, novije stambene zgrade bez lifta. Stan se nalazi u neposrednoj blizini OŠ Bubanjski heroji. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog...

Prodaja, dvosoban stan, 53m², Palilula, Niš

Palilula, Niš

Stan53 m²21

Niš, Palilula - iznad Fakulteta zaštite na radu, Starog groblja, prodaje se odličan 2.5 stan, 53m2, na visokom prizemlju (visina 1.sprata), gotovo bez ulaganja. Sastoji se iz dnevne sobe sa...

Prodaja, dvosoban stan, 53m², Palilula, Niš

Palilula, Niš

Stan53 m²21

Na prodaju dvoiposoban stan, 53m2, na Paliluli, u četvorospratnoj zgradi, iznad Fakulteta zaštite na radu i Fakulteta sporta i fizičkog vaspitanja. Nalazi se na visokom prizemlju, ispod se nalaze...

Prodaja, jednosoban stan, 33m², Palilula, Niš

Palilula, Niš

Stan33 m²11

Prodaje se funkcionalan i odlično iskorišćen stan površine 33 m², na prvom spratu, na atraktivnoj lokaciji na Paliluli, u naselju Rasadnik. Stan je izuzetno dobro organizovan i nudi više prostora...

Niš – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Paliluli je veoma aktivno i atraktivno za kupce i investitore zbog velike tražnje. Korisne ključne reči za optimizaciju su prodaja stanova Palilula, kupovina stana Palilula, nekretnine na prodaju Palilula i cene stanova Palilula. U ponudi su renovirani stanovi i praktični smeštaji za studente zahvaljujući blizini Univerziteta u Nišu i Studentske bolnice. Lokalne pogodnosti kao što su Narodni muzej u Nišu, Trg Pavla Stojkovića, Raiffeisen banka a.d., Banca Intesa i Pošta 18101 dodatno povećavaju privlačnost naselja. Zbog visoke popularnosti, Palilula pruža solidan potencijal za izdavanje i stabilnu vrednost pri preprodaji. Trenutna prosečna cena: 7 €/m². Preporuke: istaknite blizinu Osnovne škole 'Kole Rašić' i Vojnog medicinskog centra Šivara u oglasima, uredite stan za brže razgledanje i koristite LSI izraze poput 'oglas prodaje stana' i 'nekretnine Niš' za bolju vidljivost.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Palilula

Prosečna cena/m²

2,039 €

Aktivni oglasi

LIVE

Ažurirano danas

Novi oglasi

Proteklih 7 dana

Trend cena

RAST

+15.00%

U odnosu na Novembar 2025

68%

Jednosoban

32%

Druge nekretnine na prodaju Palilula

Prodaja Nekretnina Palilula, Niš 134 Prodaja Stanova Palilula, Niš 96 Prodaja Kuća Palilula, Niš 14 Prodaja placeva Palilula, Niš 19 Trosobni stanovi Palilula, Niš 22 Dvosobni stanovi Palilula, Niš 43

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u naselju Palilula?

Prema analizi 93 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u naselju Palilula (Niš) iznosi 2,039 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u naselju Palilula?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u naselju Palilula beleži stabilan rast od 15.0% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Palilula kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 346 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.0%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓ Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓ Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓ Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓ Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓ Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓ Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja Nekretnina Palilula, Beograd Jednosobni stanovi Novo Naselje, Novi Sad Prodaja Kuća Futog, Novi Sad Prodaja petosobnih kuća Barajevo, Beograd Dvosobni stanovi Zemun Gornji Grad, Beograd Trosobni stanovi Sremska Kamenica, Novi Sad Izdavanje trosobnih stanova – Vračar, Beograd Petosobni stanovi Savski Venac, Beograd Prodaja Stanova Klisa, Novi Sad Izdavanje jednosobnih stanova – Centar, Novi Sad Izdavanje Kuća Novi Sad Prodaja Nekretnina Vrnjačka Banja Izdavanje petosobnih stanova – Stari Grad, Beograd Izdavanje Nekretnina Niš Prodaja Nekretnina Centar, Jagodina Izdavanje Stanova Centar, Novi Sad Prodaja Nekretnina Dušanovac, Beograd Prodaja Nekretnina Novi Beograd Blok 21, Beograd Izdavanje petosobnih stanova – Beograd Prodaja Parking Mesta i Garaža Beograd Poslovni prostori za najam Zemun Centar, Beograd Izdavanje četvorosobnih stanova – Stari Grad, Beograd Izdavanje Stanova Novi Beograd Blok 64, Beograd Prodaja četvorosobnih kuća Dvosobni stanovi Novi Sad

Prodaja Stan u Paliluli — atraktivni stanovi blizu Univerziteta u Nišu i Narodnog muzeja, velika potražnja i odlična lokalna infrastruktura.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 1. novembar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Prodaja Luksuznih Stanova Palilula, Niš

SLIČNA PRETRAGA

Prodaja, jednosoban stan, 40m², Palilula, Niš

Prodaja, jednosoban stan, 40m², Palilula, Niš

Prodaja, dvosoban stan, 48m², Palilula, Niš

Prodaja, četvorosoban stan, 84m², Palilula, Niš

Prodaja, jednosoban stan, 40m², Palilula, Niš

Prodaja, dvosoban stan, 40m², Palilula, Niš

Prodaja, trosoban stan, 69m², Palilula, Niš

Prodaja, dvosoban stan, 53m², Palilula, Niš

Prodaja, dvosoban stan, 53m², Palilula, Niš

Prodaja, jednosoban stan, 33m², Palilula, Niš

Niš – vodič kroz grad i tržište stanova

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Palilula

Medijana

Pantelej

Palilula

Marger

Koji stanovi dominiraju ponudom u naselju Palilula?

Druge nekretnine na prodaju Palilula

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u naselju Palilula?

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u naselju Palilula?

? Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Palilula kao investicija?

Saveti za odabir

✓ Definiši budžet i €/m² prag

✓ Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

✓ Uporedi novogradnju i starogradnju

✓ Gledaj mikro-lokaciju

✓ Oceni dinamiku tržišta

✓ Uključi dodatne troškove

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Povezane pretrage