Pronađeno je 0 oglasa za upit Prodaja Luksuznih Stanova Pantelej, Niš
Podaci su ažurirani 05.11.2026. u 22:00
Kompas Nekretnine
Kompas Nekretnine
153,000 €
Na prodaju funkcionalan i savremeno projektovan četvorosoban stan površine 77m², smešten u prestižnom kompleksu Stan je idealan za porodičan život i odlikuje se pažljivo osmišljenim rasporedom koji pruža maksimalnu udobnost i funkcionalnos…
Kompas Nekretnine
Kompas Nekretnine
99,000 €
U ponudi je stan površine 46 m², smešten na Panteleju, u blizini Somborskog bulevara, na lokaciji koja pruža dobru povezanost sa ostalim delovima grada. Stan se nalazi na drugom spratu stambene zgrade sa liftom, izgrađene 2015. godine, sa…
Kompas Nekretnine
Kompas Nekretnine
98,000 €
Prodaje se moderno renoviran jednoiposoban stan na atraktivnoj lokaciji na Somborskom bulevaru. Stan se nalazi na 5. spratu zgrade sa liftom (nije poslednji) Struktura stana: dnevna soba sa trpezarijom i kuhinjom spavaća soba kupatilo tera…
Vladimir Živadinović
BOX nekretnine
124,500 €
U ponudi BOX nekretnina stan 46m2, jednoiposobne strukture, na trećem spratu nove zgrade sa liftom. Stan se nalazi u novom delu Panteleja, na mirnoj lokaciji, lepo povezanoj sa gradom. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa…
Kompas Nekretnine
Kompas Nekretnine
145,000 €
Na prodaju nov, neuseljavan trosoban stan na Panteleju, u kvalitetnoj i useljivoj novogradnji. Stan se nalazi na 6. spratu zgrade sa liftom, od ukupno 7 spratova, i odlikuje se funkcionalnim rasporedom i kvalitetnom završnom obradom. Sasto…
Kompas Nekretnine
Kompas Nekretnine
190,000 €
Predstavljamo vam izuzetan četvorosoban stan u modernoj novogradnji na jednoj od najtraženijih lokacija u mirnom delu Panteleja. Ova nekretnina površine 108 m² idealan je izbor za porodičan život, pružajući savršen balans komfora, funkcion…
Vladimir Živadinović
BOX nekretnine
156,000 €
U ponudi BOX nekretnina, stan dvoiposobne strukture, na drugom spratu novije stambene zgrade, u mirnom delu naselja Durlan, izmedju Knjaževačke ulice i Bulevara Sv. Pantelejmona. Upisana površina stana iznosi 60m2. Stan je radjen za sopstv…
Vladimir Živadinović
BOX nekretnine
66,000 €
U ponudi BOX nekretnina, jednosoban stan 33m2, na petom spratu, od šest spratova, u zgradi bez lifta. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka, sa polu izdvojenom trpezarijom i kuhinjom, kupatila i terase. Na podovima je laminat…
Vladimir Živadinović
BOX nekretnine
98,000 €
U ponudi BOX nekretnina, stan u prizemlju kuće površine 68m2. Kuća se nalazi na Panteleju u blizini Somborskog bulevara i Pantalejske crkve u mirnoj ulici.. Stan se sasstoji od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe sobe, spa…
Vladimir Živadinović
BOX nekretnine
118,500 €
U ponudi BOX nekretnina, stan u prizemlju kuće površine 68m2. Kuća se nalazi na Panteleju u blizini Somborskog bulevara i Pantalejske crkve u mirnoj ulici.. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevna soba sa trpezarijom i kuhinjom, dve spa…
Prema analizi 109 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u naselju Pantelej (Niš) iznosi 1,992 €/m².
Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u naselju Pantelej beleži stabilan rast od 10.7% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.
Prosečna mesečna cena rente iznosi 386 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.1%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.
Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Brza pretraga za Prodaja Stan u Panteleju — popularno naselje pored Čegara, Bolnice Đorić, banaka i škola. Pronađite stanove na prodaju, uporedite ponude i zakažite razgledanje kod agenta blizu Pošte Srbije i Apoteke BENU RODA Niš.
Podaci su ažurirani: 5. novembar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.