Prodaja Luksuznih Stanova Smederevo

Q: Kolika je prosečna cena stanova u gradu Smederevo?

Prema analizi 22 aktivnih oglasa , prosečna cena za stan u gradu Smederevo iznosi 1,600 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Smederevo kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 452 € . Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.4% , bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Pronađeno je 1 oglasa za upit Prodaja Luksuznih Stanova Smederevo

Podaci su ažurirani 31.07.2026. u 16:17

Sortiraj:

Prodaja, četvorosoban stan, 85m², Centar, Smederevo

CentarSmederevo

Stan85m²Četvorosoban1 kupatilo

Luksuzan, useljiv stan na jednoj od najtraženijih i najstabilnijih lokacija u centru/ Smederevu, u čuvenom kompleksu „Parnjaci", (1 Zona). Hodnik + 3 sobe + dnevna soba + kuhinja + ostava/spajz sa...

Karlo KARLO

Oglašivač

Pozovi

Prikazano 1-1 od 1 rezultata

Smederevo – vodič kroz grad i tržište stanova

Pregled tržišta: Prodaja Stan u Smederevu beleži visok interes, naročito za prijatne i uredne kvartove sa dobrom infrastrukturom. Cene se kreću oko 1605 €/m², ali zavise od stanja zgrade, spratnosti i udaljenosti od važnih sadržaja. Stanovi u blizini Osnovna škola Dr. Jovan Cvijić, Opšta bolnica Sveti Luka, Raiffeisen banka, Muzej Smederevo i Aerodrom Smederevo imaju veću potražnju. Saveti: birajte nekretnine blizu Gimnazija Smederevo, Ekonomsko-trgovinska škola, OTP banka Srbija, NLB Komercijalna banka i apoteka (Apoteka 1. Maj, Apoteka Papazovac, Lilly Drogerie) — to povećava vrednost i olakšava svakodnevni život. LSI ključne reči: prodaja stanova Smederevo, stanovi na prodaju Smederevo, kupovina stana Smederevo, prodaja nekretnina Smederevo.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Smederevo

Prosečna cena/m²

1,600 €

Aktivni oglasi

LIVE

Ažurirano danas

Novi oglasi

Proteklih 7 dana

Trend cena

RAST

+20.55%

U odnosu na Jul 2025

Centar

Po m²: 1,651 €/m²

60m²: 99,060 €

18 oglasa

Druge nekretnine na prodaju Smederevo

Prodaja Nekretnina Smederevo 12 Prodaja Kuća Smederevo 27 Prodaja Stanova Centar, Smederevo 19 Prodaja petosobnih kuća Smederevo 16 Prodaja Nekretnina Smederevo 79 Prodaja Nekretnina Centar, Smederevo 37

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Smederevo?

Prema analizi 22 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Smederevo iznosi 1,600 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Smederevo?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u gradu Smederevo beleži stabilan rast od 20.5% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Smederevo kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 452 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.4%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja Nekretnina Vrnjačka Banja Poslovni prostori za prodaju Obrenovac, Beograd Izdavanje jednosobnih stanova – Centar, Novi Sad Prodaja Nekretnina Bogoslovija, Beograd Poslovni prostori za najam Centar, Jagodina Prodaja Nekretnina Borča, Beograd Izdavanje dvosobnih stanova – Palilula, Beograd Prodaja Nekretnina Čenej, Novi Sad Prodaja jednosobnih kuća Voždovac, Beograd Jednosobni stanovi Zlatibor Izdavanje Stanova Liman 3, Novi Sad Prodaja Garsonjera Aqua Park, Jagodina Dvosobni stanovi Banovo Brdo, Beograd Poslovni prostori za najam Stari Grad, Beograd Dvosobni stanovi Novi Beograd, Beograd Prodaja Kuća Obrenovac, Beograd Četvorosobni stanovi Veternik, Novi Sad Dvosobni stanovi Višnjička Banja, Beograd Parking mesta za najam Beograd Izdavanje jednosobnih stanova – Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Izdavanje garsonjera Jagodina Prodaja petosobnih kuća Sremska Kamenica, Novi Sad Prodaja Stanova Inđija Izdavanje jednosobnih stanova – Rotkvarija, Novi Sad Poslovni prostori za prodaju Jagodina

Prodaja Stan u Smederevu — pregled stanova blizu Opšte bolnice Sveti Luka, Muzeja Smederevo i glavnih banaka. Prosečne cene oko 1605 €/m². Filtrirajte po školama i apotekama.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 31. jul 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.