Pronađeno je 0 oglasa za upit Prodaja Luksuznih Kuća Palilula, Niš
Podaci su ažurirani 07.11.2026. u 08:42
Kompas Nekretnine
Kompas Nekretnine
138,000 €
Na prodaju luksuzno opremljen trosoban stan površine 59 m², smešten na četvrtom spratu novogradnje na Led enoj Steni, u mirnom delu Palilule Stan je useljen 2016. godine i veoma malo korišćen, zbog čega je očuvan u odličnom stanju. Dvostra…
Vladimir Živadinović
BOX nekretnine
82,479 €
U ponudi BOX nekretnina, novogradnja na Paliluli, Po + P + 4, sa liftom i lepim pogledom na grad, na mirnoj lokaciji za život, u blizini škole, trgovina, autobuskog stajališta i centra grada. Stan se nalazi na prvom spratu, sastoji od ulaz…
Vladimir Živadinović
BOX nekretnine
82,660 €
U ponudi BOX nekretnina, novogradnja na Paliluli, Po + P + 4, sa liftom i lepim pogledom na grad, na mirnoj lokaciji za život, u blizini škole, trgovina, autobuskog stajališta i centra grada. Stan se nalazi na prvom spratu, sastoji od ulaz…
Vladimir Živadinović
BOX nekretnine
99,000 €
U ponudi BOX nekretnina, novogradnja na Paliluli, Po + P + 4, sa liftom i lepim pogledom na grad na mirnoj lokaciji za život u blizini škole, trgovina, autobuskog stajališta i centra grada. Stan se nalazi na prvom spratu, sastoji od ulazno…
Kompas Nekretnine
Kompas Nekretnine
145,000 €
Na prodaju četvorosoban stan površine 84 m², smešten na 3. spratu stambene zgrade u mirnom delu Palilule.Stan je kvalitetno uređen, funkcionalnog rasporeda i spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Strukturu stana čine tri spavaće sobe…
Kompas Nekretnine
Kompas Nekretnine
82,660 €
U ponudi stanovi u izgradnji na Paliluli, u blizini hotela City View, u modernoj stambenoj zgradi spratnosti PR+4, sa liftom. Stan se sastoji od: ulaznog hodnika, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, spavace sobe, kupatila i terase. Dost…
Kompas Nekretnine
Kompas Nekretnine
78,000 €
Na prodaju renoviran dvosoban stan površine 40 m², na Paliluli, u neposrednoj blizini Fakulteta zaštite na radu i DIF-a. Stan se nalazi na petom, poslednjem spratu stambene zgrade bez lifta. Po trenutnom rasporedu sastoji se od ulaznog hod…
Vladimir Živadinović
BOX nekretnine
150,000 €
U ponudi BOX nekretnina trosoban stan 69m2, na trećem spratu, novije stambene zgrade bez lifta. Stan se nalazi u neposrednoj blizini OŠ Bubanjski heroji. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa trpezarijom, poluizdvojene kuh…
Leonidas Nekretnine
Leonidas nekretnine
125,000 €
Niš, Palilula - iznad Fakulteta zaštite na radu, Starog groblja, prodaje se odličan 2.5 stan, 53m2, na visokom prizemlju (visina 1.sprata), gotovo bez ulaganja. Sastoji se iz dnevne sobe sa trpezarijom, kuhinje, 2 spavaće sobe, kupatila i…
Kompas Nekretnine
Kompas Nekretnine
125,000 €
Na prodaju dvoiposoban stan, 53m2, na Paliluli, u četvorospratnoj zgradi, iznad Fakulteta zaštite na radu i Fakulteta sporta i fizičkog vaspitanja. Nalazi se na visokom prizemlju, ispod se nalaze drugi stanovi. Stan nema podrum, parking je…
Cene variraju u zavisnosti od stanja objekta, kvadrature i lokacije; prosečno su oko 924 €/m². Viša cena se često postiže za nekretnine koje su blizu Univerziteta, Narodnog muzeja ili glavnih ulica. Preporuka: angažujte lokalnog agenta, zakažite inspekciju i proverite blizinu banaka, Studentske bolnice i škola pre kupovine.
Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pretražite kuće za prodaju u Paliluli — pronađite porodične kuće blizu Univerziteta u Nišu, Narodnog muzeja i Trga Pavla Stojkovića. Uporedite cene (prosek 924 €/m²) i kontaktirajte lokalne agente za razgledanje.
Podaci su ažurirani: 7. novembar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.