Prodaja Stanova Beograd - Strana 85

Q: Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

Prema analizi 3964 aktivnih oglasa , prosečna cena za stan u gradu Beograd iznosi 3,468 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 846 € . Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.3% , bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Pronađeno je 3,949 oglasa za upit Prodaja Stanova Beograd - Strana 85

Podaci su ažurirani 22.10.2026. u 09:12

Sortiraj:

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Ledine, Beograd

Ledine, Beograd

Stan61 m²21

- Sjajna novogradnja. - Pravosnažna građevinska dozvola. - Uredna pravna dokumentacija. • - Investitor je fizičko lice i nije u sistemu PDV - a. • - Višeslojni tarket parket. - Blindirana ulazna...

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Ledine, Beograd

Ledine, Beograd

Stan61 m²21

Prodaja, dvosoban stan, 66m², Ledine, Beograd

Ledine, Beograd

Stan66 m²21

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Ledine, Beograd

Ledine, Beograd

Stan43 m²11

Prodaja, trosoban stan, 150m², Banovo Brdo, Beograd

Banovo Brdo, Beograd

Stan150 m²32

Na prodaju izuzetna nekretnina na jednoj od najtraženijih lokacija na Banovom brdu, direktno preko puta parka, u mirnom okruženju sa mnogo zelenila. Stan se nalazi na četvrtom spratu odlično...

Prodaja, trosoban stan, 55m², Stari Grad, Beograd

Stari Grad, Beograd

Stan55 m²31

Stan - Kosancicev venac, 55 m2, lux lokacija potpuno renoviran U srcu Beograda, elitni deo grada- blizina Knez Mihailove, Kalemegdana, Beograda na vodi, beton-hale… Veoma urbana lokacija, sa svim...

Prodaja, trosoban stan, 71m², Novi Beograd Blok 62, Novi Beograd Sve Podlokacije

Novi Beograd Sve PodlokacijeBeograd

Stan71 m²31

Stan dvoiposoban 71m2, Jurija Gagarina, Blok62, Novi Beograd, nalazi se na trećem spratu od devet. Sastoji se od velike dnevne sobe, kuhinje sa trpezarijom, lođom, predsoblje i kupatilo, manja i veća...

Prodaja, četvorosoban stan, 167m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

Vračar Sve PodlokacijeBeograd

Stan167 m²42

Stan se nalazi u epicentru Čubure ali dvorišno orjentisan i grejne površine 167m2 plus terasa od 22m2 koja je zaklonjena od svih pogleda. Sastoji se od hodnika, dnevno trpezarijskog dela sa kuhinjom...

Prodaja, četvorosoban stan, 137m², Savski Venac, Beograd

Savski Venac, Beograd

Stan137 m²41

Savski venac, Hotel Moskva - Lomina 4.5, 137m2 (terasa 4m2 + lođa 8m2), 2/6, CG, lift, telefon, interfon, podrum U ponudi četvoroiposoban stan, dvostrano orijentisan (jug-sever) odlično organizovanog...

Prodaja, trosoban stan, 68m², Stari Grad, Beograd

Stari Grad, Beograd

Stan68 m²30

3.0, 68m2 (terasa 3m2), 3/6, lift, CG, ktv, interfon, internet, renoviran, podrum. Ulica Cara Lazara smeštena je u centralnoj pešačkoj zoni uz ulicu Kneza Mihaila, nadomak Kalemegdana, Trga Republike...

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Mladenovac, Beograd

MladenovacBeograd

Stan51 m²21

Šifra: 2s571 Na prodaju renoviran dvosoban stan površine 51 m², smešten na 1. spratu novije zgrade iz 2017. godine, u samom centru Mladenovca. Stan je kompletno renoviran, uknjižen i odmah useljiv,...

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Stari Grad, Beograd

Stari Grad, Beograd

Stan50 m²21

Dorćol – Sibinjanin Janka – 54m² - Kompletno namešten stan. U prilici smo da vam ponudimo izuzetno funkcionalan i lepo uređen stan na jednoj od najpoželjnijih lokacija u srcu Dorćola, u ulici...

Prodaja, dvosoban stan, 49m², Kaludjerica, Grocka

GrockaBeograd

Stan49 m²21

- Izuzetna novogradnja. - Pravosnažna građevinska dozvola. - Svi stanovi u zgradi su predbeleženi u katastru nepokretnosti (prednost). - Energetski pasoš B. • - Renomirani i pouzdan investitor s...

Prodaja, dvosoban stan, 40m², Kaludjerica, Grocka

GrockaBeograd

Stan40 m²21

Prodaja, dvosoban stan, 45m², Kaludjerica, Grocka

GrockaBeograd

Stan45 m²21

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Kaludjerica, Grocka

GrockaBeograd

Stan54 m²21

Prodaja, četvorosoban stan, 82m², Kaludjerica, Grocka

GrockaBeograd

Stan82 m²41

Prodaja, trosoban stan, 80m², Novi Beograd Blok 22, Novi Beograd Sve Podlokacije

Novi Beograd Sve PodlokacijeBeograd

Stan80 m²31

U ponudi je izuzetno funkcionalan porodični stan smešten na jednoj od najpoželjnijih lokacija Novog Beograda, u kvalitetnoj i arhitektonski prepoznatljivoj zgradi od fasadne cigle u Bloku 22. Zgrada...

Prodaja, trosoban stan, 101m², Kaludjerica, Grocka

GrockaBeograd

Stan101 m²31

Prodaje se stan u kući na samo 300m od centra Kaludjerice. Retko u ponudi. - 101m2 (Uknjiženo 1/1 na celu kvadraturu) - Idealan raspored - iz hodnika se ulazi u sve prostorije. - PR/1 - PVC stolarija...

Prodaja, četvorosoban stan, 101m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

Vračar Sve PodlokacijeBeograd

Stan101 m²41

Svaki kupac na poklon dobija osiguranje nepokretnosti i stvari domaćinstva u trajanju od 1 godine! 4.0, 100,80m2( terasa 6m2), CG/podno grejanje, klima, II/III, telefon, interfon, parking. Uknjiženo...

Prikazano 1,681-1,700 od 3,949 rezultata

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Beogradu je dinamično i raznovrsno, sa atraktivnim opcijama od modernih gradskih stanova do komfornih porodičnih nekretnina. Potražnja za prodajom stanova u Beogradu je visoka; često korišćene fraze uključuju 'prodaja stan Beograd', 'stanovi na prodaju Beograd' i 'kupovina stana Beograd'. Posebnu vrednost daju blizina važnih mesta kao što su Muzej Nikole Tesle, Muzej Jugoslavije, Muzej savremene umetnosti i Klinički centar Srbije, što čini lokacije privlačnijim kupcima. Mirna naselja u blizini Kuće cveća, Instituta za onkologiju i radiologiju Srbije ili Dečije klinike Tiršova obično beleže veću potražnju. Prosečne cene se kreću oko 14 €/m² i preporučuje se stavljanje u prvi plan nekretnina blizu frekventnih tačaka kao što su Muzej iluzija ili Euromedik.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Beograd

Prosečna cena/m²

3,468 €

Aktivni oglasi

LIVE

3,964

Ažurirano danas

Novi oglasi

159

Proteklih 7 dana

Trend cena

RAST

+2.63%

U odnosu na Oktobar 2025

34%

33%

20%

13%

Druge nekretnine na prodaju Beograd

Prodaja Nekretnina Barajevo, Beograd 130 Prodaja Nekretnina Lazarevac, Beograd 20 Prodaja trosobnih kuća Sopot, Beograd 22 Prodaja Kuća Surčin, Beograd 47 Dvosobni stanovi Grocka, Beograd 20 Trosobni stanovi Autokomanda, Beograd 22

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

Prema analizi 3964 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Beograd iznosi 3,468 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Beograd?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u gradu Beograd beleži stabilan rast od 2.6% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 846 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.3%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja Stanova Grocka, Beograd Izdavanje jednosobnih stanova – Novi Sad, Novi Sad Trosobni stanovi Centar, Novi Sad Izdavanje četvorosobnih stanova – Novi Beograd Blok 65, Beograd Izdavanje Nekretnina Palilula, Beograd Izdavanje dvosobnih stanova – Beograd Izdavanje Nekretnina Đeram Pijaca, Beograd Prodaja dvosobnih kuća Novi Sad Dvosobni stanovi Autokomanda, Beograd Prodaja Stanova Kragujevac Izdavanje Nekretnina Zemun Gornji Grad, Beograd Izdavanje Nekretnina Pećinci Prodaja Kuća Sopot, Beograd Prodaja Kuća Čortanovci, Inđija Prodaja Stanova Avijatičarsko Naselje, Novi Sad Prodaja trosobnih kuća Sopot, Beograd Prodaja Nekretnina Bela Palanka Izdavanje Kuća Savski Venac, Beograd Četvorosobni stanovi Stari Grad, Beograd Prodaja placeva Tara Trosobni stanovi Grocka, Beograd Prodaja Nekretnina Lekino Brdo, Beograd Izdavanje Nekretnina Novi Beograd Blok 65, Beograd Izdavanje jednosobnih stanova – Novi Sad Prodaja Kuća Novi Sad, Novi Sad

Pronađite najbolje stanove za prodaju u Beogradu. Pretražujte aktuelne oglase, uporedite cene i otkrijte nekretnine blizu ključnih sadržaja kao što su Muzej Nikole Tesle, Narodni muzej Srbije, KBC Zvezdara i Euromedik. Koristite brze filtere za pretragu po naselju, udaljenosti od Kliničkog centra Srbije ili blizini popularnih lokacija kao što su Muzej Jugoslavije i Kuća cveća. Idealno za kupce koji žele dobar pristup zdravstvenim i kulturnim sadržajima; prosečna cena je oko 14 €/m².

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 22. oktobar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Prodaja Stanova Beograd - Strana 85

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Ledine, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Ledine, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 66m², Ledine, Beograd

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Ledine, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 150m², Banovo Brdo, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 55m², Stari Grad, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 71m², Novi Beograd Blok 62, Novi Beograd Sve Podlokacije

Prodaja, četvorosoban stan, 167m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

Prodaja, četvorosoban stan, 137m², Savski Venac, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 68m², Stari Grad, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Mladenovac, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Stari Grad, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 49m², Kaludjerica, Grocka

Prodaja, dvosoban stan, 40m², Kaludjerica, Grocka

Prodaja, dvosoban stan, 45m², Kaludjerica, Grocka

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Kaludjerica, Grocka

Prodaja, četvorosoban stan, 82m², Kaludjerica, Grocka

Prodaja, trosoban stan, 80m², Novi Beograd Blok 22, Novi Beograd Sve Podlokacije

Prodaja, trosoban stan, 101m², Kaludjerica, Grocka

Prodaja, četvorosoban stan, 101m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Beograd

Voždovac Sve Podlokacije

Zvezdara Sve Podlokacije

Vračar Sve Podlokacije

Novi Beograd Sve Podlokacije

Savski Venac

Stari Grad

Palilula Sve Podlokacije

Zemun Sve Podlokacije

Mirijevo Sve Podlokacije

Čukarica

Palilula Sve Podlokacije

Vračar Sve Podlokacije

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Beograd?

Druge nekretnine na prodaju Beograd

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Beograd?

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

✓Gledaj mikro-lokaciju

✓Oceni dinamiku tržišta

✓Uključi dodatne troškove

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Povezane pretrage