Prodaja Stanova Beograd - Strana 82

Q: Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

Prema analizi 3964 aktivnih oglasa , prosečna cena za stan u gradu Beograd iznosi 3,468 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 846 € . Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.3% , bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Pronađeno je 3,949 oglasa za upit Prodaja Stanova Beograd - Strana 82

Podaci su ažurirani 22.10.2026. u 13:01

Sortiraj:

Prodaja, jednosoban stan, 38m², Kumodraž 1, Kumodraž Sve Podlokacije

Kumodraž Sve PodlokacijeBeograd

Stan38 m²11

• Uknjižen stan • Vlasništvo 1/1 • Čista i uredna dokumentacija, bez tereta i zabeležbi • Moguća kupovina putem stambenog kredita • Moguća kupovina putem kredita za mlade • Visina prvog sprata •...

Prodaja, dvosoban stan, 45m², Čukarica, Beograd

Čukarica, Beograd

Stan45 m²20

Čukarica, Banovo brdo - Karpoševa 2.0, 45m2 (terasa 2m2), grejanje na gas, PR/5, dva lifta, telefon, interfon, podrum, parking, garaža U novogradnji na Banovom brdu, u Karpoševoj ulici, u ponudi je...

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Banovo Brdo, Beograd

Banovo Brdo, Beograd

Stan54 m²21

Čukarica, Banovo brdo - Karpoševa 2.5, 54m2 (terasa će biti dodata ispred stana), PR/5, grejanje na gas, dva lifta, telefon, interfon, podrum, parking, garaža Na atraktivnoj lokaciji na Banovom brdu,...

Prodaja, dvosoban stan, 108m², Crveni Krst, Beograd

Crveni KrstBeograd

Stan108 m²20

Zvezdara - Crveni Krst , Pop Stojanova 2.5, duplex, uknjižen na 108m2, mereno sa terasom 120m2, 2/2, grejanje na struju, dve klime, interfon, javni parking u zoni. Prostorije : Na prvom nivou se...

Prodaja, trosoban stan, 55m², Batajnica, Beograd

Batajnica, Beograd

Stan55 m²31

3.0, 55m2, CG, PSUT/V, podrum, telefon, interfon, parking. Uknjiženo 55m2. Trosoban stan u zgradi novije gradnje. Nalazi se na odličnoj poziciji u najboljem delu Batajnice. Oko zgrade se nalazi...

Prodaja, četvorosoban stan, 110m², Savski Venac, Beograd

Savski Venac, Beograd

Stan110 m²41

Na prodaju izuzetno prostran salonski stan površine 110 m², smešten na prvom spratu predratne zgrade sa svega tri sprata, u neposrednoj blizini Kliničkog centra i Resavske ulice. Strukturu stana čine...

Prodaja, stan, 10m², Zemun Gornji Grad, Zemun Sve Podlokacije

Zemun Sve PodlokacijeBeograd

Stan10 m²1

Na prodaju funkcionalan stan uknjižene površine 10 kvm dok mereno ima 10,70kvm u Gornjem gradu, u Alaskoj ulici, preko puta Osnovne škole Sonja Marinković. Stan se nalazi na visokom prizemlju (do...

Prodaja, četvorosoban stan, 94m², Savski Venac, Beograd

Savski Venac, Beograd

Stan94 m²41

Izuzetna prilika, Karađorđeva kod hotela Bristol, renoviran, umetnički dizajniran stan, pogodan za pp. Mereno 103m2. Hodnik, kuhinja-šank, dnevni boravak, 4 spavaće sobe, 2 kupatila + wc, kompletno...

Prodaja, stan, 102m², Železnik, Beograd

Železnik, Beograd

Stan102 m²51

PRODAJA Stan 5.0: BEOGRAD-BEOGRAD, Čukarica-Železnik, , , 102m2, 189000 eur

Prodaja, dvosoban stan, 33m², Stari Grad, Beograd

Stari Grad, Beograd

Stan33 m²21

U prilici smo da ponudimo renoviran stan na odličnoj i traženoj lokaciji. U pitanju je ulica Cara Dušana, deo bliži Kalemegdanu. Zgrada starije gradnje, odlično održavana. Stan se nalazi na trećem...

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Stari Grad, Beograd

Stari Grad, Beograd

Stan37 m²11

U srcu Dorćola, nadomak strogog centra grada, u Budimskoj ulici, nalazi se ovaj jednosoban stan. Kulturni i zabavni sadržaji kao i bogata infrastruktura, čine ovu nepokretnost izuzetnim izborom za...

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Novi Beograd Blok 61, Novi Beograd Sve Podlokacije

Novi Beograd Sve PodlokacijeBeograd

Stan50 m²11

U blizini savskog šetališta, u Bloku 72, nalazi se ovaj jednoiposoban stan za prodaju. Zgrada je uredna i održavana sa liftom. Infrastruktura je kompletna, u blizini su: škola, vrtić, mega marketi i...

Prodaja, jednosoban stan, 26m², Bele Vode, Beograd

Bele Vode, Beograd

Stan26 m²11

Lep mali stan u prizemlju na Belim Vodama je na prodaju. Stan se nalazi u manjoj zgradi u ulici Janka Mišića. 26m2 je odvojeno na dve celine. Prvi cini kuhinja sa kupatilom, a drugi je veliki dnevni...

Prodaja, četvorosoban stan, 87m², Lekino Brdo, Voždovac Sve Podlokacije

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd

Stan87 m²40

Prodaje se stambeni prostor - atelje smešten u suterenu novije zgrade na Voždovcu, u ul. Garibaldijeva. Nekretnina se trenutno koristi kao poslovni prostor, ali po svojoj strukturi pogodna je i za...

Prodaja, trosoban stan, 65m², Banovo Brdo, Beograd

Banovo Brdo, Beograd

Stan65 m²31

Odlična zgrada u izgradnji. Karakteristična po visokom stepenu kvaliteta radova ova zgrada biće odličan izbor kako kao Vaš stambeni prostor, tako i kao investicija. Imaće mali broj stambenih...

Prodaja, četvorosoban stan, 89m², Čukarica, Beograd

Čukarica, Beograd

Stan89 m²41

Odlična zgrada u izgradnji. Karakteristična po visokom stepenu kvaliteta radova ova zgrada biće odličan izbor kako kao Vaš stambeni prostor, tako i kao investicija. Imaće mali broj stambenih...

Prodaja, stan, 182m², Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve PodlokacijeBeograd

Stan182 m²50

Vračar, Centar - Resavska 5.0, 182m2, dve terase 14m2, EG, lift, 3/5, telefon, interfon, podrum, garaža Prodajemo izuzetan salonski petosoban stan na trećem spratu, u gornjem delu Resavske ulice, u...

Prodaja, jednosoban stan, 41m², Novi Beograd Blok 67, Novi Beograd Sve Podlokacije

Novi Beograd Sve PodlokacijeBeograd

Stan41 m²11

Novi Beograd, Blok 67 (Belville) - Đorđa Stanojevića 1.5, 41m2 (lođa 4m2), 4/13, CG, dva lifta, telefon, interfon, parking U ponudi očuvan izvorno jednosoban stan koji je adaptiran u jednoiposoban,...

Prodaja, četvorosoban stan, 94m², Sremčica, Beograd

Sremčica, Beograd

Stan94 m²41

Čukarica, Sremčica - Brusnička 4.0, 94m2, dve terase, 2/3, grejanje na gas, inverter klima, parking Prodajemo izuzetno svetao, funkcionalan četvorosoban stan, trostrano orijentisan, u mirnoj manjoj...

Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Sremčica, Beograd

Sremčica, Beograd

Stan95 m²41

Čukarica, Sremčica - Brusnička 4.0, 95m2, dve terase, 1/3, grejanje na gas, inverter klima, parking Prodajemo izuzetno svetao, funkcionalan četvorosoban stan, trostrano orijentisan, u mirnoj manjoj...

Prikazano 1,621-1,640 od 3,949 rezultata

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Beogradu je dinamično i raznovrsno, sa atraktivnim opcijama od modernih gradskih stanova do komfornih porodičnih nekretnina. Potražnja za prodajom stanova u Beogradu je visoka; često korišćene fraze uključuju 'prodaja stan Beograd', 'stanovi na prodaju Beograd' i 'kupovina stana Beograd'. Posebnu vrednost daju blizina važnih mesta kao što su Muzej Nikole Tesle, Muzej Jugoslavije, Muzej savremene umetnosti i Klinički centar Srbije, što čini lokacije privlačnijim kupcima. Mirna naselja u blizini Kuće cveća, Instituta za onkologiju i radiologiju Srbije ili Dečije klinike Tiršova obično beleže veću potražnju. Prosečne cene se kreću oko 14 €/m² i preporučuje se stavljanje u prvi plan nekretnina blizu frekventnih tačaka kao što su Muzej iluzija ili Euromedik.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Beograd

Prosečna cena/m²

3,468 €

Aktivni oglasi

LIVE

3,964

Ažurirano danas

Novi oglasi

159

Proteklih 7 dana

Trend cena

RAST

+2.63%

U odnosu na Oktobar 2025

34%

33%

20%

13%

Druge nekretnine na prodaju Beograd

Četvorosobni stanovi Zvezdara, Beograd 66 Prodaja placeva Sopot, Beograd 195 Trosobni stanovi Crveni Krst, Beograd 18 Prodaja Nekretnina Crveni Krst, Beograd 52 Prodaja Stanova Zvezdara, Beograd 107 Prodaja petosobnih kuća Grocka, Beograd 15

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

Prema analizi 3964 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Beograd iznosi 3,468 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Beograd?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u gradu Beograd beleži stabilan rast od 2.6% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 846 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.3%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja Nekretnina Trošarina, Beograd Izdavanje četvorosobnih stanova – Stari Grad, Beograd Poslovni prostori za prodaju Novi Sad Prodaja placeva Novi Sad Prodaja petosobnih kuća Mladenovac, Beograd Prodaja placeva Krnjaca, Beograd Prodaja dvosobnih kuća Inđija Jednosobni stanovi Veternik, Novi Sad Jednosobni stanovi Kopaonik Prodaja Stanova Centar, Paraćin Prodaja Kuća Voždovac, Beograd Izdavanje Nekretnina Podbara, Novi Sad Prodaja Stanova Palilula, Beograd Prodaja Nekretnina Bela Palanka Prodaja Nekretnina Divčibare, Valjevo Prodaja Nekretnina Novi Beograd Blok 72, Beograd Prodaja Stanova Liman 4, Novi Sad Četvorosobni stanovi Niš Prodaja Nekretnina Mladenovac, Beograd Dvosobni stanovi Grocka, Beograd Izdavanje dvosobnih stanova – Palilula, Beograd Prodaja Kuća Banja Vrdnik, Irig Izdavanje trosobnih stanova – Centar, Novi Sad Trosobni stanovi Novo Naselje, Novi Sad Izdavanje Nekretnina Neimar, Beograd

Pronađite najbolje stanove za prodaju u Beogradu. Pretražujte aktuelne oglase, uporedite cene i otkrijte nekretnine blizu ključnih sadržaja kao što su Muzej Nikole Tesle, Narodni muzej Srbije, KBC Zvezdara i Euromedik. Koristite brze filtere za pretragu po naselju, udaljenosti od Kliničkog centra Srbije ili blizini popularnih lokacija kao što su Muzej Jugoslavije i Kuća cveća. Idealno za kupce koji žele dobar pristup zdravstvenim i kulturnim sadržajima; prosečna cena je oko 14 €/m².

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 22. oktobar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.